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賃貸

ウエストハイツP2

総合評価：

4.5 アクセス数： 381

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 34件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	77,176円
平均坪単価	＠3,889円
平均m²単価	＠1,177円
上位専有面積	65m²：15件 66m²：10件 65.3m²：9件
上位間取り	3LDK：34件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエストハイツP2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／高槻市駅徒歩20分
JR東海道本線／高槻駅徒歩33分
利用可能路線
『高槻市駅』　阪急京都本線　
『高槻駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市松川町21-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年3月
総戸数
16戸
小学校区域
高槻市立冠小学校
中学校区域
高槻市立冠中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウエストハイツP2の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【高槻駅に対する口コミ】新快速が停車するので、大阪にも京都にも簡単に出られる。駅前から離れれば住みやすく、家賃もそれなりに抑えることができる
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【高槻駅に対する口コミ】阪急百貨店や松坂屋、グリーンプラザなどの浄行施設が多くとても利用しやすい駅の出口が多数あるため場所によるが治安は良い方だと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】ここ数年で居酒屋やカフェが急増しとても利用しやすい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高槻駅に対する口コミ】支援センターなどが駅前にあるので利用しやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月高槻駅

まこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まります。大阪へも京都へも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急百貨店が駅直結です。エミルやアルプラザもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードや回転ずし、ラーメン屋など、家族で楽しめるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園が充実しています。塾の数も多いです。
治安	4	メリット	駅前には交番があります。お店が多いので、夜も人通りがあり明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の良さや買い物環境が整っています。通勤通学しやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年11月高槻駅

カブトムシさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が停まりハルカなど特急も停まるので至便です。また駅前にはスーパーだけでなく百貨店もあり何でも揃う便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街から百貨店まで日常雑貨が買えるほか、エディオンなどの家電量販店もある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーンや地場料理店が併存しバラエティ豊か。だいたい何でも見つけられる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会と田舎の両面がミックスされ、自然豊かで子育てに抜群。歴史名所も散在している
治安	5	メリット	行政の管理と地元意識のある世帯が多いので治安は良好
コストパフォーマンス	5	メリット	京都大阪に近く生活コストは安上がりで十分

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年5月高槻駅

たまちゃん0214さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速快速、普通電車どれも止まって利便性はとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設もたくさんあり駅から近くとても利便性がある。
飲食店の充実	5	メリット	あらゆるジャンルの飲食店が並んでおり、高くもなく行きやすいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園もでき、比較的子供を遊ばせれる場所が多い。
治安	5	メリット	駅周辺は治安は比較的良く、安心して暮らせるレベルだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさや利便性はとても高く、お勧めできるレベルだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年3月高槻駅

りさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレなどの公共施設も綺麗に整備されており、新快速のホーム、普通電車ホームともにホーム柵があり落ちる心配がなく安心です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニがあり、朝から空いているので助かる。
飲食店の充実	5	メリット	マネケンやサブウェイ、銀だこがありありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の人にもいいと思う
治安	5	メリット	治安は比較的いい。学生でもあんしんできる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くにたくさんのマンションがありアクセスがいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストハイツP2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	4階	3LDK	東	65
2023年11月	4階	3LDK	東	66
2023年10月	3階	3LDK	東	66
2023年10月	4階	3LDK	東	65.3
2023年10月	4階	3LDK	東	65
…残り29件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市松川町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市松川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65～66㎡｜65.32㎡	78,250円｜3,961円/坪
2階～2階	65～66㎡｜65.35㎡	77,454円｜3,919円/坪
3階～3階	65～66㎡｜65.66㎡	77,000円｜3,877円/坪
4階～4階	65～66㎡｜65.34㎡	76,750円｜3,883円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	65～66㎡｜65.38㎡	77,181円｜3,903円/坪
西向き	65～65㎡｜65㎡	77,000円｜3,916円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	33	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーパーク松川

住所	大阪府高槻市松川町11番5号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩25分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
アクセス数	421

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーパーク松川	7.9万円 (-円)	無	150,000円	60.04m²	3LDK	3階	東

	サニーパーク松川	7.9万円 (-円)	無	150,000円	60.04m²	3LDK	4階	東

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賃貸

プレステージ日向A棟

住所	大阪府高槻市日向町34番2号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩24分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ日向Ａ棟 201	7.5万円 (3,000円)	無	200,000円	50m²	2LDK	2階	南

	プレステージ日向 A201	7.5万円 (3,000円)	無	200,000円	50m²	2LDK	1階	南

	プレステージ日向Ａ棟	7.5万円 (3,000円)	無	200,000円	52m²	2LDK	2階	南

	プレステージ日向A棟 201	7.5万円 (3,000円)	無	200,000円	50.22m²	2LDK	2階	東

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賃貸

ル・ガーデニア

住所	大阪府高槻市辻子1丁目6番19号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩25分
築年数	1996年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	388

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・ガーデニア 205	8万円 (5,000円)	無	250,000円	65.51m²	3LDK	2階	南

	ル・ガーデニア	8万円 (5,000円)	無	250,000円	65.51m²	3LDK	3階	南

	ル・ガーデニア 205	8万円 (5,000円)	無	250,000円	68m²	3LDK	2階	南

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賃貸

グリーンハイツ

住所	大阪府高槻市春日町36番12号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	6
アクセス数	2406

賃貸

ジュネス須賀

住所	大阪府高槻市須賀町52番16号
交通	阪急京都本線高槻市駅徒歩29分
築年数	1997年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	阪急京都本線高槻市駅徒歩25分	6.5万円 (3,500円)	無	100,000円	40m²	2DK	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映