第5マーブルハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
373
第5マーブルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩32分
JR東海道本線／高槻駅 バス12分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市宮之川原元町8-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立清水小学校
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中学校区域
高槻市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5マーブルハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】新快速もとまるので、京都、大阪の両方に出やすい。安いスーパーなどもあり、百貨店もあり、買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】百貨店もショッピングモールも近く、とてもよい。犯罪が起こったことをあまり聞かないので、治安はよいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】フードコートがあるので、パッと食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】バリアフリーになっているので、過ごしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高槻駅
たらこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので、京都にも大阪にも出ることができるので、利便性の高い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店が2つもあるので、買い物に困ることはないと思います。レストランもおおいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多いです。チェーン店でいうと、モスバーガー、吉野家、サブウェイなど様々なチェーンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。幼稚園の受験の塾や、英語塾があったり、高い水準で教育できる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、近所に大きな救急病院があるので、よいと思います。犯罪も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんの百貨店もあり、駅の利便性も良いのでコスパは良いと思います。 |
2023年5月 高槻駅
りりさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、バス停が近い、京都駅へも大阪駅へも同じくらいの時間で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急患対応もある高槻病院まで徒歩で行ける。松坂屋や阪急百貨店、アルプラザなどへ歩道橋で行ける。駅改札出たすぐにも、コンビニ、服屋、雑貨化粧品、飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出て直ぐに、ビアードパパ、銀だこ、サブウェイ、マネケンがあります。歩道橋でアルプラザや松坂屋に行けば、スターバックスやタリーズもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は付近には充実しています。付近の百貨店などには授乳室もあります。エレベーターはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い印象です。警備員さんや清掃員さんをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街が綺麗で住みやすく、高級感があります。加えてとても利便性も良いです。 |
2023年5月 高槻駅
かんちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪にも京都にも新快速で20分弱でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも、大型スーパーも多くて買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの飲食店があり家族でたまに外食したりする時も助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は他に比べると多い方だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は遅い時間帯でも人がいてるのである意味安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は場所にもよりますが高い方だと思います。資産になるのでそれは良いと思います。 |
2023年4月 高槻駅
すぷーんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに阪急もあり、複数路線利用でき、便利。 また、普通、快速、新快速全て止まるので大変便利。 バスターミナルなどもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結した阪急や、平和堂などがあり、大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結した商業施設のなかにも多くの飲食店が入っており困ることはない。 駅内にもマネケンや、銀だこ、ビアードパパ、サブウェイなどがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、飲食店、スーパー基本なんでも揃っているので暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は綺麗に保たれており、ゴミ箱も設置されているため、気持ちよく利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪府にある駅の割には比較的物価が低いように感じる。 |
第5マーブルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62 |  |
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| 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市宮之川原元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62～65㎡｜62.37㎡ | 75,285円｜3,991円/坪 |
| 2階～2階 | 62～62.37㎡｜62.18㎡ | 77,000円｜4,094円/坪 |
| 3階～3階 | 62～83.83㎡｜63.73㎡ | 76,437円｜3,981円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～83.83㎡｜63.04㎡ | 75,968円｜3,992円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
