レジデンス清水
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
299
レジデンス清水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市宮之川原4丁目18-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年12月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
高槻市立清水小学校
-
中学校区域
高槻市立第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「レジデンス清水」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
レジデンス清水の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】京都と大阪へ20分程度で出らことができることです。住みやすさは間違いないですが、家賃はそこそこの値段はしますが、それに見合っただけの利便性や住環境を手に入れることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】阪急百貨店が隣接されており、都心部へ出なくても買い物ができます。近隣の小学校の治安は非常によく、子供を育てる環境としては申し分ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】高槻駅から徒歩5分圏内で、居酒屋が複数店舗あるため、友人と飲みに行くのに最適です。近くにある茨木駅と比べても雲泥の差です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】高槻駅のトイレが改装されており、赤ちゃん連れには使いやすくありがたいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高槻駅
momoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都、大阪へアクセス抜群。 梅田駅乗り換え0回約21分。 新大阪駅乗り換え0回約21分。 なんば駅乗り換え1回約39分。 天王寺駅乗り換え1回約45分。 京都駅乗り換え0回約13分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアルプラザ、阪急百貨店がある。高槻病院へも徒歩圏内。大きな公園へも徒歩で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店や飲み屋が多い印象。チェーン店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大きな公園がある。保健センターも徒歩圏内。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人通りや店が多く、治安は良いと思う。歓楽街などはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性はいいので、多少家賃や土地建物代が高くても割りに合っていると思う。 |
2023年3月 高槻駅
PEPEさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと阪急の2線利用可能。またJRは新快速、阪急は特急が利用できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に百貨店2店、スーパー、商店街が南北にそれぞれあり非常に便利。大学病院、総合病院も駅近くにあり安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店は多数ありファーストフードからこだわりのレストランまで幅広く充実している。カレーに関しは隠れた激戦地区だと思うほど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多いので駅前にこだわらなければ待機児童になることはない。また公園もアマ遺跡公園など大きな公園が充実している。定期的にイベントをしていることもうれしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は日中、夜間共に人通りが多く治安は良い。駅近くも客引き等も少なく安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 共働きの世帯にとっては交通の利便性が高く、帰路に買い物も完了できるのでコストパフォーマンスは良い。 |
2022年2月 高槻駅
4.0
【メリット】 新快速が止まるので、京都、大阪市内への移動が便利です。買い物や通勤にも苦にならないので良い……
2021年2月 高槻駅
5.0
【メリット】 北口の入り口や駅構内にもセブンイレブンが入っています。南口にバス停やタクシー乗り場があるの……
レジデンス清水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 3DK | 東 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高槻市宮之川原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高槻駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～63㎡｜60.4㎡ | 75,100円｜4,113円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 80,454円｜4,433円/坪 |
| 3階～3階 | 60～63㎡｜60.3㎡ | 80,500円｜4,415円/坪 |
| 4階～4階 | 60～63㎡｜61.28㎡ | 80,142円｜4,326円/坪 |
| 5階～5階 | 60～63㎡｜61.04㎡ | 80,363円｜4,355円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 84,000円｜4,628円/坪 |
| 東向き | 58～63㎡｜60.67㎡ | 79,200円｜4,318円/坪 |
| 西向き | 62～62㎡｜62㎡ | 78,000円｜4,159円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
