ハイネスゴールドの外観
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ハイネスゴールドの外観
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ハイネスゴールドの外観
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ハイネスゴールドのその他
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ハイネスゴールドのその他
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ハイネスゴールドのその他
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ハイネスゴールドのその他
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ハイネスゴールドのその他
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ハイネスゴールドのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 131件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,981円 |
| 平均坪単価 | ＠7,143円 |
| 平均m²単価 | ＠2,161円 |
| 上位専有面積 | 21.94m²：60件 21m²：23件 21.97m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：62件 ワンルーム：42件 1R：11件 |
ハイネスゴールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩2分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩8分
JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩35分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市南芥川町2-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
高槻市立芥川小学校
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中学校区域
高槻市立川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイネスゴールドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイネスゴールドの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大阪・京都へのアクセスが良く、路線価値の上がっている高槻で「駅まで徒歩1分程度」という好立地にある。築年数という視点さえクリアできる方は、おススメできる物件である。※最近では内装をリノベーション工事された部屋が増えており、満室が続いているという。（FCミニミニ営業担当より） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 商業施設が近く、買い物等に困らない。病院その他インフラ関係は整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | JR沿線が隣に走っている為、電車好きの方には景観としてだけでなく趣味としても楽しめる立地である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装がリノベーション工事されており、新築に近いような住居環境が整っていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにアルプラザがあり、買い物にはすぐに足を運ぶことができる。その他映画館・阪急百貨店等も点在しており、困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ご家族で住まわれている方もいましたが、部屋の広さから考えると住環境としては狭く厳しいと考える。病院・行政との距離は近いため、マイナス分は補填。近隣とのコミュニケーションは一切ないと考えてよい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高槻駅
たけぽんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停車するので、大阪にも京都にも簡単に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急百貨店や松坂屋、グリーンプラザなどの浄行施設が多くとても利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で居酒屋やカフェが急増しとても利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援センターなどが駅前にあるので利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口が多数あるため場所によるが治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前から離れれば住みやすく、家賃もそれなりに抑えることができる |
2023年6月 摂津富田駅
あーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が遠くないから早く出れるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 結構お店は充実してる方だと思う飲食多めです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店からチェーン店まで結構揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが綺麗すぐ近くににコンビニもある |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミは滅多に落ちていないたまにタバコの吸い殻 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構綺麗な建物が多く、立地の良さもちょうど良い |
2022年9月 高槻駅
PSYCHANさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1番良いのは新快速が停車するので、通勤に便利だと思います！ 前に住んでいたところは、普通しか停車しなかったので、乗り換えをしなければならなかったので、不便だった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急、スーパー、歯医者、小児科など施設が整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がかなり増えて来ているので、飲食店では、かなり魅力的であると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅の近くにあるので、かなりいいと思う 息子達も駅近くにある保育園に通っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安については、酔っ払いが問題を起こす程度で、目立った事案はないので、良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションの価格は高騰しているので、両親のマンションを購入してよかったと思います、 駅近く、商業施設も多々あり住みやすい |
2022年8月 高槻駅
さかぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは、新快速、快速、普通と止まり、大阪からは15分で着く。阪急高槻もあり、徒歩で10分程で阪急沿線にも乗り換えが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高槻には、市民病院なるものがないが、島本町・茨木市、高槻市・摂津市の3市1町によって補助金が出されている3次病院があり、人を助ける病院として君臨している。図書館も多くあり、高槻はとてもいい街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアルプラザ、阪急百貨店を始めありとあらゆるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高槻には安満遺跡公園というのがあり、ものすごく綺麗で落ち着ける場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は、高槻ー茨木間の171号線は暴走族らしきバイクが良く走っていたが、最近はなく、治安も安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くを選ぶとそれなりに家賃などは高くなっているが、施設は便利になる。 |
ハイネスゴールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 21.97 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.96 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 21.97 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.9 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市南芥川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 67,000円｜5,459円/坪 |
| 2階～2階 | 21～40.57㎡｜25.04㎡ | 50,324円｜6,811円/坪 |
| 3階～3階 | 21～22㎡｜21.77㎡ | 44,906円｜6,821円/坪 |
| 4階～4階 | 21～40.57㎡｜22.14㎡ | 45,047円｜6,748円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～40.57㎡｜23.02㎡ | 46,827円｜6,794円/坪 |
| 西向き | 40.57～40.57㎡｜40.57㎡ | 67,000円｜5,459円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
