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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 西真上 > 高槻駅 > レジデンス西真上

賃貸

レジデンス西真上

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 386
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賃料履歴 2022年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 75,696円
平均坪単価 ＠4,232円
平均m²単価 ＠1,281円
上位専有面積 57.98m²：12件 60.5m²：10件 58m²：4件
上位間取り 2LDK：32件 3LDK：1件

レジデンス西真上の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩15分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市西真上1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス西真上の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】新快速が止まるのはとても便利です。
改修工事があったので、とてもきれいになりました。
シンプルで、機能的だと思います。物価もそんなに高いイメージがないのですみやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高槻駅に対する口コミ】中核都市だけあって、なんでも揃っています。
百貨店もあり、買い物等には困らないです。北の方はとても、治安が良いです。南も、そんなには悪くないイメージです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】探せば何でも揃っていると思います。映画館もあり、それに付随する割引もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高槻駅に対する口コミ】近くに大きな公園ができました。子育てにはバッチリだと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 高槻駅

ばびーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速、快速、普通電車が止まるため、一本遅れてもすぐに次の電車がきます。
大阪駅まで15分、京都駅まで13分程度と都心に出て行くにも近くて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内はお店がいくつかあり、外に出ても商業施設があるので買い物は便利です。
病院も駅から歩いて行くことができます。
飲食店の充実
4 		メリット 様々な種類の飲食店があります。チェーン店も多いですが、パン屋さんも多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺の保育施設は多い印象です。
近くに、子供が遊べる広場もあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は、マンションも多いので治安が悪いとは思いません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に近くても、古いと家賃は安い印象です。
利便性はいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2024年2月 高槻駅

スケさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪・京都に行くのが早く新快速・朝・夕は特急も停車。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結に、アルプラザがあり、映画館を含め買い物が容易。
飲食店の充実
3 		メリット ある程度の飲食店があり、こだわらなければ、飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット よくわかりませんが、そこそこ充実していると思います。
治安
3 		メリット 駅前等は、昼　・夜を含めて人が多く治安は良いと思われます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地価格も上昇しており、資産形成には向いている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2023年10月 高槻市駅

みるくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急の電車が止まり、とても便利である。また京都、大阪ともに出やすい位置にある。準急の電車から特急の電車に乗り換えるのに時間がかからない。待ち時間が少ないので、通学のストレスも軽減される。駅のホームも大きいので、少し電車を待つ時にも、人ごみのストレスがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高槻阪急がある。阪急百貨店は大阪府で梅田と千里中央と高槻にしかないので、京都府に住んでいて中々、大阪に出づらい者としても、ありがたい。駅の周辺には大学施設、大きい公園、病院があり、周辺住民の方も生活がしやすい場所だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット Le NAPOLI PRESTOというピザなどとセットでポテトとドリンク食べ飲み放題のお店があり、￥750から楽しむことができ、非常にリーズナブルであり、お財布に優しい。なので、手軽に行ける外食店で素晴らしいと思う。他にも、飲食店はたくさんあり、どこも安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 安満遺跡公園という大きな遺跡公園があり、スターバックスなどその他三店舗ほど、お店があり、飲食しながら、公園で遊べる。また敷地が広いので、草原でボール遊びやバドミントンとたくさん遊ぶことができる。他の公園では、ボール遊びなどは禁止されているところもある中で、貴重な公園だと思う。
治安
5 		メリット 駅前は夜でも明るく、一人暮らしの女性が安心して住める場所だと思う。お洒落なお店、女性が好きそうなお店がたくさんあるので、不審者の心配はあまりしなくてもいいと思う。駅からすぐのところにマンションがあったり、すぐに帰宅ができる。なので、重複するけれども、不審者と遭遇する確率が低いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高いけれど、その代わり、駅にかなり近かったり、便利なので、少しお金を払ってでも、通学時間、通勤時間の削減になり、生活としてはかなり便利になると思う。物価については、安い飲食店がたくさんあるので、安くで飲み食いできてありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・479文字）

2023年4月 高槻市駅

ぷーままさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分ほど歩けばJRに乗り換えることができます。阪急電車の特急電車も停まる主要駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接した施設があり、かいものができます。新しくリニューアルされたので、便利です。スーパーやスポーツジムもあります。すぐ近くに病院、クリニック、薬局、居酒屋、、たくさんの施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット 周りには居酒屋が集まっていて、食べるところには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに遺跡公園があり、子ども連れも満足して過ごせます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー使用の際も便利です。
治安
5 		メリット 比較的落ち着いた地域だと思います。居酒屋は多いですが、怖い印象はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近い場所は高いと思いますが、京都へのアクセスも大阪へのアクセスもいいので、コストパフォーマンス的にはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス西真上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 2LDK 南 57.9
2024年9月 4階 2LDK 南 60.5
2024年9月 4階 2LDK 南 57.98
2024年9月 4階 2LDK 南 58
2024年8月 4階 2LDK 南 57.9

…残り28件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市西真上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.98～65.38㎡｜62.21㎡ 75,000円｜3,995円/坪
3階～3階 57.98～65.38㎡｜60.45㎡ 75,000円｜4,115円/坪
4階～4階 57.9～65.38㎡｜59.13㎡ 75,884円｜4,246円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.9～65.38㎡｜59.67㎡ 75,718円｜4,202円/坪
東向き 57.98～57.98㎡｜57.98㎡ 75,000円｜4,276円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ダイアマンション

    住所 大阪府高槻市西真上1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    西真上コーポ

    住所 大阪府高槻市西真上1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 300
  • 賃貸

    翠ハイツC

    翠ハイツCの外観
    住所 大阪府高槻市西真上1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    翠ハイツＣ 翠ハイツＣ 7.3万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 52.54m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    翠ハイツC棟

    翠ハイツC棟の外観
    住所 大阪府高槻市西真上1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩18分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    翠ハイツＣ 翠ハイツＣ 7.3万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 52.54m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ブリーザ秋月

    住所 大阪府高槻市西真上1丁目
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 349

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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