ベルポート新座駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 9件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
新座市 |
ベルポート新座駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/新座駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『新座駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
埼玉県新座市野火止5丁目2-62 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
野火止小学校
-
中学校区域
新座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルポート新座駅前の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】鉄道は武蔵野線のみだが川越街道に隣接し、車移動が便利。土地が広く宅地も多くの面積が取れる。戸建てにメリット多い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】南口は開発されており、買い物は駅周辺、川越街道に面しかなりある。南口は新興住宅地、マンションがあり、道も整備されていて安全。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】南口は駅前、駅周辺、川越街道沿いに面しかなりある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】十文字学園女子大学、跡見学園、私立高校があるのみ。敷地が広い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新座駅に対する口コミ】発車メロディが鉄腕アトム、駅周辺は閑静な住宅街、家賃相場も安め、隣の北朝霞駅で東武東上線に乗り換えが可能、南口は再開発が進んで新しい街並み、北口にカフェや書店、飲食店のある昔ながらの商店街がある、駅前に交番があり治安が良い雰囲気。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新座駅
吉田類さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 鉄道は武蔵野線のみだが川越街道に隣接し、車移動が便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 南口は開発されており、買い物は駅周辺、川越街道に面しかなりある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 南口は駅前、駅周辺、川越街道沿いに面しかなりある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 十文字学園女子大学、跡見学園、私立高校があるのみ。敷地が広い。 |
治安 |
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メリット | 南口は新興住宅地、マンションがあり、道も整備されていて安全。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地が広く宅地も多くの面積が取れる。戸建てにメリット多い。 |
2022年11月 新座駅
らいらいおんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 発車メロディーが「鉄腕アトム」でかわいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札出てすぐの所に小さな商店街があり、ドラッグストア、本屋、カフェなどがあり便利です。徒歩2分でスーパーもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋、お弁当屋、カレー屋、ケーキ屋など様々なジャンルのお店があります。「たい焼き純な」はたい焼き、お団子などがおいしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイザらスが近くにあるので便利です。幅が広い改札があるので、ベビーカーで通りやすいです。 |
治安 |
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メリット | 近くに交番があり安心です。駅の周りは夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 隣の北朝霞駅で東武東上線に乗り換えたり、2駅隣の新秋津駅で西武池袋線に乗り換えることができるので、家賃相場を考えるとお得な気がします。 |
2022年5月 新座駅
むろいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 埼玉県南部の駅で、東京へアクセスするために、ベッドタウンとして既に人気です。下り方面(府中本町方面)で6~7分程度で新秋津(西武池袋線乗り換え)、15~20分程度で西国分寺(中央線乗り換え)、上り方面(東京、千葉方面)で10分程度で武蔵浦和(埼京線)、南浦和(京浜東北線)を利用できます。他、バスを利用することで志木(東武東上線)へ移動も可能です(バスは10~15分に1本程度)。東京方面、大宮へのアクセスに便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺の施設は少なめですが、スーパー等の利用はできます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | あまり多くはありませんが、ファミレスや牛丼屋があります。オリジン弁当もあるので買って家に帰れます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校、幼稚園は駅そばに点在しています。駅内に多機能トイレもあります。 |
治安 |
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メリット | 新座駅南口はお店、街灯も多いため安全だと思います。交番もこちら側に設置されています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 個人的には住みやすいと思います。埼玉県の平均から考えると、家賃や土地の相場は高いです。 |
2020年3月 新座駅





【メリット】 埼京線に乗り換えが出来る「武蔵浦和駅」までは10分で、中央線に乗り換えが出来る「西国分寺駅……
ベルポート新座駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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新座市ランキング![]() ![]() (216物件中) |
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ベルポート新座駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年1月) |
2階 | 南西 | ![]() |
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2階 | 南西 /北東 /南東 | ![]() |
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3階 | 南西 /北東 /北西 | ![]() |
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4階 | 南西 | ![]() |
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6階 | 南西 /北東 /南東 | ![]() |
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7階 | 南西 | ![]() |
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8階 | 南西 /北東 /南東 | ![]() |
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10階 | 南西 | ![]() |
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11階 | 南西 /北東 /南東 | ![]() |
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15階 | 南西 /北東 /南東 | ![]() |
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ベルポート新座駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年9月 | 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年4月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年5月 | 2015年5月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2009年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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平均 | 8階 | 62㎡ | 15.31㎡ | 2,483万円 | @133万円 | @41万円 | 13,243円 212円 |
12,522円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルポート新座駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新座市野火止の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.23~61.23㎡|61.23㎡ | 2,274万円|123万円/坪 |
4階~6階 | 62.11~63.03㎡|62.48㎡ | 2,421万円|128万円/坪 |
7階~9階 | 62.11~62.11㎡|62.11㎡ | 2,474万円|132万円/坪 |
10階~12階 | 61.23~63.03㎡|61.97㎡ | 2,592万円|138万円/坪 |
13階~15階 | 61.23~63.03㎡|62.25㎡ | 2,646万円|141万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.23~63.03㎡|61.98㎡ | 2,465万円|131万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 62.51~62.51㎡|62.51㎡ | 2,980万円|157万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

ベルポート新座駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 11階 | 2LDK | ー | 62.51 | ![]() |
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2017年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | 62.51 | ![]() |
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2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 62.51 | ![]() |
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2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 62.51 | ![]() |
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2016年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | 62.51 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルポート新座駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新座市野火止の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 62.51~62.51㎡|62.51㎡ | 121,250円|6,413円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 62.51~62.51㎡|62.51㎡ | 117,000円|6,187円/坪 |
13階~15階 | 62.51~63.03㎡|62.64㎡ | 121,000円|6,385円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.51~63.03㎡|62.57㎡ | 121,125円|6,399円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
