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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 西冠 > 高槻市駅 > エクセレント高槻

賃貸

エクセレント高槻

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1923
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エクセレント高槻の外観
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賃料履歴 2016年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,727円
平均坪単価 ＠4,342円
平均m²単価 ＠1,314円
上位専有面積 38.83m²：6件 40m²：3件 39m²：2件
上位間取り 2DK：11件

エクセレント高槻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩29分
    JR東海道本線／高槻駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市西冠3丁目8-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 小学校区域

    高槻市立桜台小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレント高槻の【賃貸】物件情報

エクセレント高槻D棟
エクセレント高槻D棟
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.83m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
エクセレント高槻B棟 108
エクセレント高槻B棟 108
賃料(管理費)
5.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.83m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
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エクセレント高槻の口コミ・評判

2016年5月

ayachanmanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅までは、自転車で15分 で、近いようで遠いのです。
だけど、家から徒歩３分程度にバス停あり、
バスで駅直結な所がいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に、関西スーパー、道路側出ると、セブンイレブン、コノミヤ、
やまや、ジャパン、大阪王将、少し行くと、ローソン、等と
お店に囲まれている感じです。全て近くて、本当に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外見は、可愛らしく白でまとい 一見綺麗です。
1種の、お城みたいなものです（笑）
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋があり 台所 お風呂周辺フローリングでバリアフリーではありません。
間取りは好きです。 部屋2つあり 台所とお風呂合体してます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 家周辺には、目の前に関西スーパー、少し進めばサイゼリア
道路側でると大阪王将 コノミヤ ジャパン やまや、あります。
凄く良い点です、
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が 桜台小学校になるのですが
徒歩10分もかかりません！

中学は、１０中になるのですが、徒歩30分はかかります。
ギリ端っこでギリ１０中です。

病院は、近くにありますが
大きな病院だと 高槻病院 医科大学 などにあたりますが
近くバス停あるので交通手段は楽です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 高槻駅

fhb2532さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪と京都を結ぶ主要駅であるため、2つの都市へアクセスしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にはエミルやアルプラザ等のショッピングセンターが多いため生活には困らない
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングセンターが多いため飲食のバリエーションには困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 主要駅ということもありホームの広さやエレベータ等の設備が整っている
治安
4 		メリット 大阪市の中でも良い方。駅周辺は明るいので夜は安心できる
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の周辺意外であれば家賃が安い物件が何件かある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・210文字）

2022年6月 高槻駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まる。
京都駅方面、大阪駅方面いずれも近く、便利。
駅のトイレも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店、100均一、飲食店など、ひと通りなんでもあります。松坂屋にスタバ、マツキヨがオープンして便利。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、居酒屋…飲食店はひと通りなんでもあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 安満遺跡公園は駅から歩いて行ける範囲で、綺麗で広く過ごしやすい。週末はイベントも充実している。
治安
3 		メリット 普通だと思う。
たまにニュースで事件があると不安には思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近は家賃等高いが、それは仕方ないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・232文字）

2022年4月 高槻駅

ららさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの他に、少し歩けば阪急、バスも揃っています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、銀行、郵便局、百貨店、飲食店が揃ってます
飲食店の充実
5 		メリット 最高にそろってます
定食屋、居酒屋、弁当屋など
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園、保育園が充実しているため子どもと一緒に成長できます。
治安
3 		メリット 交番が行きやす御場所にあります。
助かります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街もあります。
食べ物も手軽な価格で買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・259文字）

2021年10月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高槻駅は京都駅と大阪駅の丁度中間くらいにある駅で、どちらにも新快速で１５分ほどで行くことが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年3月 2階 2DK 南 38.83
2018年2月 2階 2DK 南 38.83
2017年7月 2階 2DK 南 38.83
2017年7月 2階 2DK 南 38.83
2017年1月 2階 2DK 南 38.83

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市西冠の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～40㎡｜39.66㎡ 55,666円｜4,640円/坪
2階～2階 38.83～40㎡｜38.99㎡ 53,000円｜4,492円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.83～40㎡｜39.18㎡ 53,727円｜4,533円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エクセレント高槻D棟

    エクセレント高槻D棟の外観
    住所 大阪府高槻市西冠3丁目8番15号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント高槻D棟 エクセレント高槻D棟 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 38.83m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サニーハイツタカイ

    サニーハイツタカイの外観
    住所 大阪府高槻市西冠3丁目8番8号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツたかい 203 サニーハイツたかい 203 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    エクセレント高槻B棟

    エクセレント高槻B棟の外観
    住所 大阪府高槻市西冠3丁目8番16号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩30分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント高槻B棟 108 エクセレント高槻B棟 108 5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 38.83m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    エクセレント高槻A棟

    住所 大阪府高槻市西冠3丁目8番17号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩38分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 377
  • 賃貸

    ヴィラクラージュ

    ヴィラクラージュの外観
    住所 大阪府高槻市下田部町2丁目30番7号
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラクラージュ ヴィラクラージュ 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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