フレンズ高槻
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
756
フレンズ高槻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩17分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市宮野町4-3 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年7月
-
総戸数
17戸
-
小学校区域
高槻市立北大冠小学校
-
中学校区域
高槻市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フレンズ高槻」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フレンズ高槻の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄駅付近は商業施設、飲食店がたくさんあり栄えていました。 大阪駅、京都駅まで電車で30分以内の場所でしたので大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近隣に小学校がありましたので、大人向けのお店は全くなく、夜も静かに暮らせました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 駐輪場が無料で使用でき、大変便利でした。外壁はレンガ作りのためレトロで可愛い外観でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | モニター付インターホンやエアコンが付いていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 裏に業務用スーパーとコンビニがあり、少し歩くと飲食店や古本屋もありましたので大変便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校が近くにあり、公園も近所にあるため、育てやすい環境でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ヨウコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ケーブルテレビのインターネットが安く利用できた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
cocoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 業務スーパーやガスト、マクドナルド等が近くにあり、便利な場所です。171号線に近いので、大型店舗が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高槻駅
mado*さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速と一部の特急が停まる利便性が高い駅です。 新幹線及び特急利用の際は新大阪駅、京都駅へも新快速で一駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札内にセブンイレブンがあります。 改札口にはセブンイレブン、小規模スーパー、服飾雑貨、薬局、飲食店、観光案内所がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札前には銀だこ、ビアードパパ、マネケン、サブウェイがあります。 駅横一階には吉野家、居酒屋があり気軽に入れるチェーン店があるのが良いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には多機能トイレ、女子トイレにはおむつ替えシートがあります。 エレベーターも各ホームごとに有ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗降客数が多いわりに治安は良いと思います。酔っ払いもあまり見かけませんし、駅の北側一階に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーが数店舗あり、価格競争のため比較的リーズナブルな印象があります。 阪急百貨店、松坂屋もありとても便利です。 |
2024年2月 高槻駅
いかさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅はどこにでも行きやすいです。交通の便利な駅だと思います。 全ての電車がとまるので急いでいても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直から繋がるスーパーがありとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はたくさんの飲食店があるのでとても良い駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近、駅周辺がガラリと変わったのでとても良くなりました。子供ずれも増えているとおもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 今の所は特に何も無く過ごしやすい町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい町だと思います。 夜になると静かな町だと思うので。 |
2022年8月 高槻駅
ゆうとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が栄えてて地元として誇れるし、新快速止まるからかなり便利性良い！ホームも分けられてて、事故もないから安心できる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なにもかもが駅の周りにあってかなり充実しているら地域です！ 病院も綺麗なとこが多くて、安心できる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多い！百貨店のご飯も美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安心して暮らせる町やから、子供に対しても優しさがある部分が多い！ |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい！犯罪も少ないし、治安だけなら大阪トップやと思う！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安くて良い！新築物件が多いイメージ！ |
2018年6月 高槻駅
5.0
【メリット】 大阪有数の住みやすい街として、近年評価されてきています。駅も新しくなり綺麗。すぐ近くに商店……
フレンズ高槻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 52 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 2K | 西 | 41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
|
|
|
|
|
|
…残り83件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高槻市宮野町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高槻駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～41㎡｜23.9㎡ | 35,950円｜5,061円/坪 |
| 3階～3階 | 22～52㎡｜28.33㎡ | 38,612円｜4,807円/坪 |
| 4階～4階 | 22～41㎡｜22.53㎡ | 36,081円｜5,325円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～52㎡｜23.53㎡ | 35,860円｜5,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22～41㎡｜35.57㎡ | 45,714円｜4,421円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41～41㎡｜41㎡ | 49,000円｜3,951円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
