山室屋ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1032
山室屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩3分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市城北町1丁目4-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
高槻市立桃園小学校
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中学校区域
高槻市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山室屋ビルの口コミ・評判
2016年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までの距離・アプローチなどが良好でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夏と冬での違いが明確で暮らしやすいと感じていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 環境への配慮が良好であると感じていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照の状況が大変良かった点だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ショッピングセンターまでが近くて良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 行政サービスが充実していて、とても安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高槻市駅
ははさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が停車します。階段やエスカレーター、エレベーターもありますが、改札は一つです。 トイレは改札のフロアにあります。 売店はホームにコーヒーショップと、改札出てすぐの所にミスドとローソンがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でエミルというショッピング施設もあり、中にはパン屋、ドラッグストア、雑貨屋、服飾、リラクゼーション、カフェ…などなど。カルディとセリア、リンツのチョコレートショップもあります。銀行などATMも。弁当屋もあります。本屋も。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店がかなり充実しています。城北通り、高槻センター街には老舗の人気店があり、飲み屋もカフェも、ファミレスもあります。改札出てすぐパン屋併設のカフェもあります。並びにあるハンバーグ家は高槻で有名です。「まちうま」という高槻の飲食店でポイントがたまる独自のアプリがあるほどです。本当に高槻の飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園は安満遺跡公園があります。ボーネルンドがあったり、ドッグラン、保育園も併設しています。JRからはバスが出てますが、阪急からも歩けない距離ではないと思います。徒歩15分程かと。大阪薬科大病院が線路沿い、駅前の道渡ってすぐです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそう悪くないと思いますが、中央改札から出ると繁華街という感じです。改札裏をずーっと歩き駐輪場側の出口から出ると、店などはあまりありません。交番はそこからの方が近いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃高いです。阪急駅周辺は繁華街なので子育て世帯はあまり居ないかもです。隣の駅が上牧になるのですが、その間ぐらいの都市開発が進む可能性があり、準工場地帯になっているので、わりと住宅街が広がっています。その辺だと戸建ても多く、家賃もしれています。 |
2022年2月 高槻市駅
4.0
【メリット】 歩いて10分程で、安満遺跡公園という全面開園から一年ほどの広々とした公園があります。ボーネ……
2021年10月 高槻駅
5.0
【メリット】 大阪と京都の間でアクセス抜群。すべての電車（普通、快速、新快速）が停まる為、行き先にもよる……
2018年11月 高槻駅
4.0
【メリット】 駅周辺が再開発されて活気がある。デパートも2件あり、飲食店なども充実しているだけでなく商店……
山室屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 29 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 40 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 36.24 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 40 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 29 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市城北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36～36.24㎡｜36.2㎡ | 66,833円｜6,104円/坪 |
| 3階～3階 | 29～40㎡｜35.8㎡ | 71,098円｜6,612円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29～40㎡｜35.86㎡ | 70,474円｜6,538円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
