サンガーデンローズの外観
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サンガーデンローズの外観
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サンガーデンローズの外観
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サンガーデンローズのエントランス
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サンガーデンローズのその他
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サンガーデンローズのその他
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サンガーデンローズのその他
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サンガーデンローズのその他
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サンガーデンローズのその他
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サンガーデンローズのその他
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サンガーデンローズのその他：インターフォン
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サンガーデンローズのその他：眺望
サンガーデンローズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩25分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩29分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩32分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市竹の内町71-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
高槻市立竹の内小学校
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中学校区域
高槻市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンガーデンローズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンガーデンローズの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【枚方公園駅に対する口コミ】大阪京橋へのアクセスが抜群。京都四条へも京阪1路線で出られる。激安なお店はないが、スーパー、ドラッグストア、リカーショップ、100均ショップなど、比較してコストを意識した買い物は可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【枚方公園駅に対する口コミ】パルコープおおさかやドラッグストアアカカベ、やまや、100均ショップ、コンビニなどあり。 病院も複数ある。駅前に交番あり。 スーパーやひらかたパークなど街歩く人は多く、治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【枚方公園駅に対する口コミ】駅前におしゃれなハワイ料理・イタリアンのお店や大阪王将があり、美味しい。 ひらかたパークの中にはマクドナルドやポムの樹など飲食店あり。子連れならひらかたパーク年間パスポートを購入して、ひらかたパーク内を自由に庭のように散策することもおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークでにぎわいのある街。 駅地下エリアでもゆるやかな上り坂で水につかる心配がなかったり、地盤が固く災害に強い立地がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高槻駅
りょうさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの施設があるということ、様々な路線に乗り換えられること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや百貨店と直結していること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店にたくさんレストランがあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、点字ブロックなとがあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても駅構内、駅周辺ともにきれいで清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価が特には高くなく、むしろセールなどでとても安くなるときもあります。 |
2024年2月 高槻駅
ぴぃこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・阪急電車とJRの両線が近く、大阪や京都までそれぞれ20分以内に行くことができるのが最大の利点。 ・はるかが止まる（JR） ・新快速が止まる（JR） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・JR/阪急両駅の周辺に商業施設が充実しており、ドラッグストアも複数あるため、 価格の比較をすることができる。 ・市の商店街がある ・カラオケ店が安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ショッピングモールが複数あり、安めの居酒屋も充実しているので、幅広く楽しむことができる。 ・口コミの高いラーメン屋が複数ある。 ・数十年続く老舗もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園・小学校が複数あり、私立の幼稚園は他の市から通っている人もいる。 ・阪急の駅から少し歩いたところに、子供が遊べる広場のような公園が数年前にできた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・街灯が多いので、あまり暗く感じたことはない。 ・早朝におそらくボランティアで掃除をしてくれている人がいるので、翌日きれいになっていることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・物の物価が安く、店同士の競争率が高いので、コスパ良く暮らせると思う。 |
2023年10月 高槻市駅
向島さんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急、特急の両方が停まる駅です。またJR高槻駅が近くにあり、それを使えば新幹線にもアクセスできる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR高槻駅よりの話になりますが、デパートの松坂屋があります。またマニアックな人向けには駿河屋高槻店といった店もありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度はかなり高いと思います。特に眼鏡市場高槻駅前店の周囲に行けば、飲み屋やランチ、ラーメン屋といったバリエーション豊かなお店があり、またランチやディナー、飲み直しのお店など大体の時間帯に対応したお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅はやや年季がはいっており、景観がきれいなものではありませんでした。またスロープもあるにはありますがやや急な作りでした。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がたくさんあり飲んでおられる方とすれ違うこともありますが、大体は仕事関係で飲んでいる方が多いような気がします。ですのでいわいる酔っ払いみたいな方は少なかったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤で利用していただけなので、家賃や土地の値段等はわかりかねます。 |
2021年10月 高槻駅
5.0
【メリット】 大阪と京都の間でアクセス抜群。すべての電車（普通、快速、新快速）が停まる為、行き先にもよる……
サンガーデンローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 40.92 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市竹の内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 58,428円｜4,721円/坪 |
| 2階～2階 | 38～40.92㎡｜40.71㎡ | 59,428円｜4,828円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 58,285円｜4,709円/坪 |
| 東向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 58,545円｜4,730円/坪 |
| 西向き | 38～40.92㎡｜40.62㎡ | 59,800円｜4,869円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
