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賃貸

メゾン出丸

アクセス数： 591

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

メゾン出丸の外観

メゾン出丸の外観
メゾン出丸のその他
メゾン出丸のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 25件
平均賃料相場	68,320円
平均坪単価	＠5,039円
平均m²単価	＠1,525円
上位専有面積	38m²：8件 61.32m²：6件 35m²：5件
上位間取り	2DK：18件 3LDK：4件 3DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン出丸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／高槻駅徒歩13分
阪急京都本線／高槻市駅徒歩17分
利用可能路線
『高槻駅』　JR東海道本線　
『高槻市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市出丸町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1988年5月
総戸数
小学校区域
高槻市立桃園小学校
中学校区域
高槻市立第一中学校
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン出丸の【賃貸】物件情報

メゾン出丸

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・56,000円

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月高槻市駅

猫と家主さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の通勤ラッシュ時はエスカレーターが上りが増えてくれるからとってもスムーズです。改札近くにはエミルのテナントが多く入っており買い物がその場で済む。自販機も多く、証明写真の機械もあって良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設の充実。暇つぶしに本屋さんもあり、トイレも多くあまり並ぶことがない。
飲食店の充実	5	メリット	パスタやハンバーグ、カレーパン屋、ドーナツ屋、健康に気を使ったお弁当屋など困ったことはない。コンビニもあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	赤ちゃんの為のトイレコーナーは充実している。
治安	5	メリット	昼間はビジネスマンが通勤で使うくらいで混み合っていることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	病院や商店街は多く不自由しないとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2023年7月高槻市駅

めいみんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・特急停まります・河原町にも、梅田にも同じくらいの時間で行けちゃう・改札が1つなので待ち合わせしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	・カルディやセリアパン屋さん・ドラッグストアなど買い物もしやすいです
飲食店の充実	5	メリット	手土産にシュークリームやドーナツなども買えるので充実してます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	授乳室もおむつ替えスペースもあってとても綺麗！
治安	3	メリット	治安はよいと思います。お店も多いが寝ている酔っぱらいの人もいないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街も近くにあり、物価も比較的安いと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2023年6月高槻駅

ゆいとさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・大阪と京都の中間駅・新快速利用時で京都駅及び大阪駅へ約15分で移動可能・全ての新快速が停車・1部の特急列車が停車・阪急高槻市駅へ徒歩5分程度で移動可能・多くの大阪方面、各駅停車(普通電車)は高槻駅が始発となるので座れて快適
生活利便施設の充実	5	メリット	・北口南口共に、商業デパート、スーパーそして商店があり、総合病院(救急含む)も徒歩圏内にあり非常に便利・商業デパートは駅改札からそのまま2階デッキを歩いて(スロープ利用バリアフリーで)行けるので安心快適
飲食店の充実	5	メリット	・居酒屋、カフェ、ファストフードチェーン店も数多くあるのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・北口南口共にEVがある・西口附近にレンタサイクル屋さんがある・北口から徒歩圏内に有名大学がある・西口から徒歩圏内に遊具も充実した芥川公園がある・北口から徒歩圏内に近年開発された弁天公園がある・北口から北進した場所に有名神社が存在してる
治安	5	メリット	・北口改札下に交番(1階)がある・夜の北口は静かめ・南口〜阪急高槻市駅付近は居酒屋等があるので夜(終電まで)は多少賑やかな時もある
コストパフォーマンス	4	メリット	・電車交通の便は良きです・市営バスもある・駅から離れていればその分、家賃も抑えられるので好都合

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・394文字）

2022年8月高槻駅

タカツキラブさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅ほどの規模でないのにも関わらず、新快速、快速、普通、時に特急が停車するステキな駅です。京都駅は13分、大阪駅にも15分ととても便利。また、改札の外に出ればいつも甘い香りのマネケンがすぐそこに。北口、南口両方にある百貨店も使いやすくて良いと思います。市営バスも充実していて最高！
生活利便施設の充実	4	メリット	阪急百貨店高槻店。駅直結の元西武百貨店と松坂屋が近い！
飲食店の充実	3	メリット	マネケン、サブウェイ、銀だこなど、駅中には軽食がある。あとパン屋さんと喫茶店。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園は昔よりは減りましたが、良い施設もたくさんあります。駅前に関大の小学校や、大阪医大などあり良いと思います。公園も最近整備された京大農場跡の大規模公園があり良いと思います。
治安	4	メリット	治安は山側の北側に行くと特によくなってくると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	程よい田舎で都会へのアクセスも良く、街の中でもなんでも完結できてしまう良い街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・579文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン出丸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2DK	東	35
2024年9月	1階	2DK	東	38
2024年8月	2階	2DK	東	38
2024年4月	1階	2DK	南	35
2018年2月	1階	2DK		38
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市出丸町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻駅の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市出丸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■高槻駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～61.32㎡｜42.56㎡	65,428円｜5,048円/坪
2階～2階	35～61.5㎡｜46.31㎡	72,000円｜5,091円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～61.5㎡｜50.34㎡	79,692円｜5,183円/坪
東向き	35～40㎡｜37.36㎡	56,000円｜4,969円/坪
西向き	40～40㎡｜40㎡	56,000円｜4,628円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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