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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 明田町 > 高槻駅 > グランディー高槻II

賃貸

グランディー高槻II

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 502
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グランディー高槻IIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 38件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,157円
平均坪単価 ＠7,905円
平均m²単価 ＠2,392円
上位専有面積 22.48m²：27件 22.5m²：6件 23m²：4件
上位間取り 1DK：29件 1K：9件

グランディー高槻IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩5分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩11分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市明田町5-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    高槻市立桃園小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディー高槻IIの【賃貸】物件情報

グランディー高槻II
グランディー高槻II
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.48m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
グランディー高槻II
グランディー高槻II
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.48m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
グランディー高槻II 105
グランディー高槻II 105
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.48m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランディー高槻IIの口コミ・評判

2021年11月

しゅんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急高槻市駅、JR高槻駅という都心部へアクセスの良い主要駅の間に位置しているため、交通の利便性は抜群に良い。どちらの駅の周りにも、生活に必要な買い物をする場所、飲食店などが多く年齢関係無く生活しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 高槻駅

うぉんばっとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと阪急の複数路線の利用が可能で、両駅間も徒歩での移動が可能です。
JRでは快速電車は勿論、京都大阪間で唯一の新快速が止まる駅で、京都駅にも大阪駅にも15分でアクセスすることができます。普通電車では当駅始発のものが頻繁に出ており、時間に余裕があればそれに座って大阪や神戸まで通勤することも可能です。また、本数は少ないですが、一部の特急はるかや特急サンダーバードも停車します。
駅を起点として市バスが運行しており、通勤通学時間は本数も多いので非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には阪急百貨店と松坂屋という二つのデパートに加え、映画館併設のアルプラザがあり、日常の買い物で駅前で揃わないものはありません。また、病院も高槻病院と大阪府立医科大附属病院という二つの総合病院があり、充実しています。商店街も駅の北側と南側両方にあるので生活に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 特に駅の南側の繁華街には多数の飲食店やカフェ、ベーカリーがあり、ランチやディナーに困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 待機児童問題への対策として保育園の数は数年前に比べて格段に増え、選択肢が増えたように感じます。
また、安満遺跡公園などの大きな公園があり、子供を遊ばせる場所には困ることはありません。
治安
4 		メリット 特に駅の北側のエリアは閑静な住宅街も多く、夜遅くに歩いていても治安が良さを感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の利便性が高いためとても住みやすく、物価も都心部に比べるとさほど高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・701文字）

2022年4月 高槻駅

ららさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの他に、少し歩けば阪急、バスも揃っています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、銀行、郵便局、百貨店、飲食店が揃ってます
飲食店の充実
5 		メリット 最高にそろってます
定食屋、居酒屋、弁当屋など
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園、保育園が充実しているため子どもと一緒に成長できます。
治安
3 		メリット 交番が行きやす御場所にあります。
助かります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街もあります。
食べ物も手軽な価格で買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・259文字）

2021年10月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 阪急線の富田駅からのアクセスもよく乗り換えで使う方もいらっしゃいます。
駅構内に……

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（残り229文字）

2021年10月 高槻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速など全て止めるため交通の便もとても便利です。改札口を出るとデパートや商店街もありとても……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディー高槻IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1DK 東 22.48
2025年2月 2階 1K 東 22.48
2025年1月 3階 1DK 南 23
2024年12月 3階 1DK 22.48
2024年12月 3階 1DK 東 22.48

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市明田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.48～26㎡｜22.73㎡ 51,857円｜7,550円/坪
2階～2階 22.48～23㎡｜22.54㎡ 54,375円｜7,973円/坪
3階～3階 22.48～23㎡｜22.58㎡ 53,687円｜7,860円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.48～23㎡｜22.82㎡ 54,166円｜7,844円/坪
東向き 22.48～26㎡｜22.59㎡ 52,968円｜7,756円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサボニータ

    カサボニータの外観
    住所 大阪府高槻市明田町5番16号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・ボニータ 0202 カサ・ボニータ 0202 5.9万円
    (4,000円)    		 30,000円 50,000円 35.42m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    シティ・コム高槻

    シティ・コム高槻の外観
    住所 大阪府高槻市桃園町5番6号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩11分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティコム高槻 シティコム高槻 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 90,000円 24.99m² 1K 2階 東
    シティコム高槻 シティコム高槻 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 90,000円 24.99m² 1K 4階 南東
    CITYCOM（シティコム）高槻 CITYCOM（シティコム）高槻 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 90,000円 25m² 1K 4階 東
    シティコム高槻 212 シティコム高槻 212 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 90,000円 25m² 1K 2階 南東
    シティコム高槻 シティコム高槻 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 90,000円 24.99m² 1K 3階 東
    シティコム高槻 301 シティコム高槻 301 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 90,000円 25m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    第一吉田ビル

    第一吉田ビルの外観
    住所 大阪府高槻市上田辺町19番32号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩7分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 231
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一吉田ビル 302 第一吉田ビル 302 4.25万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 3階 南
    第一吉田ビル 第一吉田ビル 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 南
    第一吉田ビル 401 第一吉田ビル 401 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 14.58m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    F・Jジェネラス8th

    F・Jジェネラス8thの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） 4.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ジェネラスエイス

    ジェネラスエイスの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エフジェイジェネラスエイス エフジェイジェネラスエイス 4.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 23.68m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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