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賃貸

FJジェネラス8TH

アクセス数 ： 369
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賃料履歴 2013年～: 154件
平均賃料相場 44,935円
平均坪単価 ＠6,434円
平均m²単価 ＠1,947円
上位専有面積 18.98m²：47件 23.8m²：31件 24m²：14件
上位間取り 1K：143件 2DK：6件 ワンルーム：3件

FJジェネラス8THの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市城西町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    高槻市立桃園小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FJジェネラス8THの【賃貸】物件情報

FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ）
FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ）
賃料(管理費)
4.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
18.98m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ）
FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ）
賃料(管理費)
4.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
FJジェネラス8th 306
FJジェネラス8th 306
賃料(管理費)
4.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
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2024年2月 高槻市駅

たかすけさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急・準特急が停車する駅であり、普段の通勤・通学だけでなく、京都方面、梅田方面への移動がとても楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近辺には食料品・薬局・100円ショップなど充実しており、徒歩で用事を済ませることができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にはつけ麺が売りの「竹井」さんがあり、待ち時間も少なく食べることができます。同店舗が梅田駅構内にもありますが、行列ができることが多く待ち時間が長いため、高槻市駅構内の店舗は穴場といえます。ラーメンが好きな方にお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに高槻病院があり、けがや病気の際は頼りにすることができる。産婦人科が有名で妊活・育児の相談もできることがとても嬉しい。
治安
3 		メリット 利用客が非常に多い駅であるが為か、警察官が近所を巡回する姿が目に付く。気休めではあるがいないよりはマシ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 通勤・通学、普段のお買い物にはとても便利な駅であり、時短効果はある。
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・321文字）

2023年10月 高槻市駅

シンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都と梅田に１５分で行けるためアクセスがらとてもよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に飲食店や服屋などのショップが多いところ
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋、カフェが本当に多くて助かってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科が強い医療施設や大学病院があるため子供が病気になったらすぐ病院にアクセスできる
治安
5 		メリット 駅を離れた地域では緑が広がっているため治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性、飲食店の充実という点で星5相当です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2023年7月 高槻市駅

みゅーつーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急、快速急行などの停車駅。
駅の中に店が多く構えられている。
近くに食事できる店や商店街などがある。
電車の本数も多く、バスやタクシー乗り場がすぐ近くにあるため乗り換えなどがしやすい。
駅構内も広いため混雑が気にならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百円均一やファミリーレストラン、ファストフード店が駅の近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のファミリーレストラン、ファストフード店などが駅の近くに多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段だけでなくエスカレーターが設置されていて、数が多い。
治安
5 		メリット 駅の中がすごく綺麗で、中の店も清潔感がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり主要駅のため、利便性がすごく良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2021年11月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルの『EMIRU (エミル)』をはじめ、スーパー（KOHYO）、飲食店、雑貨店、ファッ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

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FJジェネラス8THの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1K 東 21
2024年10月 3階 1K 東 18.98
2024年9月 3階 1K 東 20
2024年8月 4階 1K 西 23.8
2024年8月 3階 1K 東 25.4

…残り149件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市城西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.98～23.68㎡｜22.74㎡ 44,000円｜6,475円/坪
3階～3階 18.98～32.36㎡｜21.4㎡ 44,517円｜6,952円/坪
4階～4階 18.98～25.42㎡｜22.28㎡ 42,368円｜6,349円/坪
5階～5階 45.65～50.77㎡｜46.39㎡ 71,571円｜5,106円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.98～45.67㎡｜24.87㎡ 46,074円｜6,244円/坪
東向き 18.98～25.42㎡｜21.37㎡ 42,000円｜6,578円/坪
西向き 18.98～50.77㎡｜21.42㎡ 46,589円｜7,355円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 47 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 12 1 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    F・Jジェネラス8th

    F・Jジェネラス8thの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） 4.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 18.98m² 1K 3階 東
    FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） FJジェネラス8th（エフジェイジェネラス8ｔｈ） 4.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 24m² 1K 3階 南
    FJジェネラス8th 306 FJジェネラス8th 306 4.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 21m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ジェネラスエイス

    ジェネラスエイスの外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FJ　Generous8th 313 FJ　Generous8th 313 4.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 18.98m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    第二ハイツ富士

    第二ハイツ富士の外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二ハイツ富士 302 第二ハイツ富士 302 3.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 21m² ワンルーム 3階 西
    第2ハイツ富士 第2ハイツ富士 3.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 17m² 1K 3階 西
    第二ハイツ富士 第二ハイツ富士 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.2m² ワンルーム 3階 西
    第二ハイツ富士 第二ハイツ富士 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 21m² ワンルーム 3階 -
    第2ハイツ富士 第2ハイツ富士 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 17m² 1K 3階 西
    第二ハイツ富士 301 第二ハイツ富士 301 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.2m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    第2ハイツ富士

    第2ハイツ富士の外観
    住所 大阪府高槻市城西町
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二ハイツ富士 302 第二ハイツ富士 302 3.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 21m² ワンルーム 3階 西
    第2ハイツ富士 第2ハイツ富士 3.9万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 17m² 1K 3階 西
    第二ハイツ富士 第二ハイツ富士 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.2m² ワンルーム 3階 西
    第二ハイツ富士 第二ハイツ富士 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 21m² ワンルーム 3階 -
    第2ハイツ富士 第2ハイツ富士 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 17m² 1K 3階 西
    第二ハイツ富士 301 第二ハイツ富士 301 4.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.2m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    エスポワール城西

    エスポワール城西の外観
    住所 大阪府高槻市城西町4番9号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩10分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール城西 206 エスポワール城西 206 4.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 2階 南
    エスポワール城西 107 エスポワール城西 107 4.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 1階 南
    エスポワール城西 エスポワール城西 4.8万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 1階 南
    エスポワール城西 108 エスポワール城西 108 7.7万円
    (4,000円)    		 50,000円 220,000円 34m² 1K 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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