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賃貸

キャトルセゾン

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 379
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賃料履歴 2013年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,133円
平均坪単価 ＠4,342円
平均m²単価 ＠1,314円
上位専有面積 39m²：13件 40m²：10件 39.15m²：6件
上位間取り 2DK：25件 2K：5件

キャトルセゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩20分
    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩24分
    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩25分
    阪急京都本線／富田駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　
    『摂津富田駅』　JR東海道本線　
    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『富田駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市郡家新町6-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    高槻市立郡家小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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キャトルセゾンの口コミ・評判

2023年5月

ぽこりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット バス停から5分くらいで高槻駅に着くので便利。自転車でも行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近所の人が気軽に声掛けていてくれる。話しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 広さはあるのがメリットなんだと思う。一般的に。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 一応ベランダもある。ダイニングも割と広めだとおもう。
買い物・飲食店充実度 1 メリット コンビニやスーパーはいろいろあるのはある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット
子供支援については色んなとこからサポートしに来てくれて助かる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 高槻駅

れっどさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるし、主要駅です。
多少混雑しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット まあまあ都会なので、商店街、病院など大抵なんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店やカフェがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレ、手すり、エレベーターなどがあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は、とても綺麗なわけでも、汚いわけでもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家の値段は、高くも安くもないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年5月 高槻駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、バス停が近い、京都駅へも大阪駅へも同じくらいの時間で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 急患対応もある高槻病院まで徒歩で行ける。松坂屋や阪急百貨店、アルプラザなどへ歩道橋で行ける。駅改札出たすぐにも、コンビニ、服屋、雑貨化粧品、飲食店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 改札出て直ぐに、ビアードパパ、銀だこ、サブウェイ、マネケンがあります。歩道橋でアルプラザや松坂屋に行けば、スターバックスやタリーズもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は付近には充実しています。付近の百貨店などには授乳室もあります。エレベーターはあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良い印象です。警備員さんや清掃員さんをよく見かけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街が綺麗で住みやすく、高級感があります。加えてとても利便性も良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2023年1月 高槻駅

キョウさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅と京都駅のちょうど中間地点にあり新快速が止まるので短時間で両都市に出ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に商業施設や病院が集中しているので便利。
飲食店の充実
5 		メリット レストランは個人経営からチェーン店までそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに熱心な人が多いので、スポーツ施設や教育施設は充実している。
治安
5 		メリット 繁華街や歓楽街がないので街の規模に比べると治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部にすぐに出られるわりに自然が多いのでコストパフォーマンスは高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年7月 高槻駅

かなたさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高槻駅です。新快速が止まり、大阪や京都まで10分で着くところが便利です。

終電も0時過ぎまで動いているので、駅のそばで飲んでいるなら0時に解散しても電車に間に合います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にセブンイレブンがあります。
ATMもあるので、切符購入時のお金が足りない時に助かります。
近くに大型の商業施設が3件あります(阪急 、松坂屋、アルプラザ)。商業施設には映画館、カフェ、本屋などがあり、覗いてみると時間が早く感じます。阪急にはロフトもありますよ。

駅にはビアードパパやサブウェイがあり、フードコート式になっているので待ち合わせなどで使えます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から直結で、からふね屋、もつ鍋屋(やまや)にアクセスできます。
歩道橋でいける商業施設には、スタバ、ドトール、カフェ・ド・クリエ、タリーズなどのカフェがあり、一息つく場所がたくさんあります。
もちろん商業施設にはレストラン街も入っているので、昼ごはんに困ることはありませゆ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット あまり意識したことは無いが、多機能トイレは結構な数あるようにおもう。
治安
4 		メリット JR側はそこまで治安は悪くないです。
高槻スラムと呼ばれる一角が阪急電車側にありますが、そこも夜女性1人で歩いていても問題ないレベルです。ただの飲み屋街ですね。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大阪・京都からの近さや、高槻を出なくても暇が潰せるところは良いところ。
住みやすさは〇
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・399文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャトルセゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 2DK 東 39
2023年11月 1階 2DK 東 40
2023年6月 2階 2DK 東 39
2023年6月 2階 2DK 東 40
2023年3月 1階 2DK 東 40

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市郡家新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～40㎡｜39.37㎡ 50,066円｜4,204円/坪
2階～2階 39～40㎡｜39.36㎡ 50,200円｜4,217円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～39.15㎡｜39.1㎡ 49,000円｜4,143円/坪
東向き 39～40㎡｜39.45㎡ 50,478円｜4,231円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    堤ハイツ

    住所 大阪府高槻市郡家新町32番43号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩18分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 468
  • 賃貸

    郡家シャトルマンション3

    郡家シャトルマンション3の外観
    住所 大阪府高槻市郡家新町24番21号
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分 JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    T′SCOURT

    T′SCOURTの外観
    住所 大阪府高槻市川西町1丁目29番23号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ’Ｓコート 208 Ｔ’Ｓコート 208 5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 2階 東
    T’sコート（ティーズコート） T’sコート（ティーズコート） 5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 1階 東
    Ｔ’Ｓコート 301 Ｔ’Ｓコート 301 5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    T's court

    T's courtの外観
    住所 大阪府高槻市川西町1丁目29番23号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩16分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ’Ｓコート 208 Ｔ’Ｓコート 208 5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 2階 東
    T’sコート（ティーズコート） T’sコート（ティーズコート） 5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 1階 東
    Ｔ’Ｓコート 301 Ｔ’Ｓコート 301 5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    川畑ハイツ

    川畑ハイツの外観
    住所 大阪府高槻市今城町15番26号
    交通 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩17分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川畑ハイツ 204 川畑ハイツ 204 4万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 33m² 2DK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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