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グランドハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 498

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 37件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,459円
平均坪単価	＠4,287円
平均m²単価	＠1,297円
上位専有面積	42.52m²：24件 42.5m²：9件 42.51m²：3件
上位間取り	1LDK：37件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／高槻市駅徒歩15分
利用可能路線
『高槻市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市永楽町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年10月
総戸数
小学校区域
高槻市立松原小学校
中学校区域
高槻市立第六中学校
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドハイツの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前に、ドラッグストアや飲食店などが多く、便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、とても静かで過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的に大家さんが来て掃除されてますし、とてもキレイなマンションです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	コンクリートで作られてる為、夏は涼しく過ごしやすいです。天井の高さも、高すぎず、ちょうどいい高さだと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて5分の場所に、マックスバリュがあって便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	歩いて5分圏内に、小学校や幼稚園があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月高槻市駅

Tonyさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も全て止まるため非常に便利であり、梅田、京都方面にも行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに阪急百貨店があったりショッピングもできる。
飲食店の充実	4	メリット	阪急百貨店の1番上の階にポムの樹やうどん屋とか寿司とかもあり美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	阪急百貨店に子どもの服やおもちゃがあるから良い
治安	5	メリット	非常に良い。空気も悪くなくゴミも落ちてない。最高
コストパフォーマンス	5	メリット	市内と京都に行きやすいため非常に住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2024年1月高槻市駅

おはなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり大阪へも京都へもアクセスしやすい
生活利便施設の充実	1	メリット	銀行も駅周辺にあるし、飲食店もあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、色々あり、充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	もっと公園や子供を気軽に遊ばせれる場所があればいいかと思います
治安	5	メリット	人通りも多く、お店も多く明るいので治安は、とてもよく安全で暮らしやすいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は、田舎に比べると少し高くなりますが、市内に比べると格段お安いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年5月高槻市駅

ちょらさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスやタクシーも通っていますし、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニや100均、ドーナツ屋やパン屋までありとても良いです。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや寿司屋で、イートインができ、とても良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもちゃんと設置していますし、トイレもちゃんと改札外と改札内にひとつずつあって便利です。
治安	5	メリット	治安はとてもいいですし、どの駅にもある駅員がいて、何かを尋ねる事が、出来るところも、駅員が、2、3人居て、すぐに駅員に尋ねることができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くには、マンションなどが、あり、マンションの近くにはスーパーがあり、とても便利です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・235文字）

2022年2月高槻市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のショッピングモールがあるので、手土産や急用の買い物の必要がある時に便利です。また、……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	1階	1LDK	南	42.52
2023年5月	1階	1LDK	南	42.5
2023年5月	2階	1LDK	南	42.52
2023年1月	1階	1LDK	南	42.52
2023年1月	3階	1LDK	南	42
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市永楽町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場高槻市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市永楽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.5～42.52㎡｜42.51㎡	52,941円｜4,117円/坪
2階～2階	42.5～42.52㎡｜42.51㎡	55,000円｜4,277円/坪
3階～3階	42～42.52㎡｜42.46㎡	56,363円｜4,388円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～42.52㎡｜42.5㎡	54,459円｜4,236円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	35	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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