スカイコート後楽園イーストの外観
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スカイコート後楽園イーストの外観
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スカイコート後楽園イーストの外観
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スカイコート後楽園イーストの外観
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スカイコート後楽園イーストの外観：外観
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スカイコート後楽園イーストのエントランス
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スカイコート後楽園イーストのエントランス
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スカイコート後楽園イーストのエントランス
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スカイコート後楽園イーストのエントランス
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スカイコート後楽園イーストのその他
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スカイコート後楽園イーストのその他
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スカイコート後楽園イーストのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 122件 |
| 口コミ | メリット:38件 デメリット:38件 特徴:18件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
スカイコート後楽園イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩10分
都営大江戸線／春日駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩12分
都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立金富小学校
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中学校区域
区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スカイコート後楽園イーストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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スカイコート後楽園イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【スカイコート後楽園イーストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコート後楽園イーストの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄りの駅は東京メトロ丸の内線後楽園駅徒歩10分、都営三田線春日駅徒歩10分、東京メトロ南北線後楽園駅徒歩10分の立地でどこに行くにも便利な立地です。近くには後楽園ホールがありイベントや野球があるときはファンで賑わっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 後楽園駅にはメトロエムやラクーア、ドン・キホーテと言った商業施設があり、その他にもスーパーもあるので買い物には不自由はありません。マンションの近辺には小石川後楽園や北の丸公園の大きな公園が点在しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はグレー系の濃淡のタイル張りがシャープな印象を与えていおる分譲賃貸マンションです。エントランスはオートロック式の集合郵便受けや宅配ボックスが完備してあり夜間帰宅が遅い方に便利です。浴槽乾燥機が標準装備でバストイレは別になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、トイレとバスルームが別々になっていいるので使いやすくなっています。コンパクトでありながら使いやす設計になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くのスーパーは成城石井やマイバスケットやダイエーもあるので便利です。大きな商業施設もあり、飲食店は人通りが多い地域なので地元の昔からやっている店舗や大手の飲食店が点在しているため自炊をしない方にとっては便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション近辺に自愛会保育園や文京区立後楽園幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
yoyoyopupupuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 共用部は管理人さんがキレイにしてくださっており、快適でした。オートロックなので、セキュリティも不安はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東京メトロ丸の内線「後楽園駅」より１０分という利便性抜群のところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 東京ドームなど観光施設などがあり休日はでかけるのにいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大半がワンルームの賃貸で住みやすいことから独身者が多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 普通の1Ｋですが、２０平米内外で独り住まいには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニはありますが、近くのスーパーは高級店が多いです。ひとりで住むには駅も近く不自由はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 一人向けなので家族連れは厳しいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東京都文京区の中でも商業施設は充実した場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公共施設の充実度は高いので助かっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラ、有人管理、ダブルオートロック搭載です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内の段差が気になります。バリアフリー希望。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | いつも行く美味しい飲食店、パン屋があるので最高。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内のコミュニケーションはほとんどない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 飯田橋駅
いーにゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄四線が通っており非常に使い勝手が良いです。地下鉄は入り口も多く入れば雨にも濡れません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに病院があり、不便と感じたことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂が近いので、飲食店の数はかなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は比較的あるのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのでわりかし安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいです。スーパーの数も多いです。 |
2023年6月 飯田橋駅
まめたらこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲから有楽町線、東西線、南北線、都営大江戸線と複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度の施設は充実していて不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんあり神楽坂も近く色々な店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の有名な学校も多く教育環境は充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 皇居周辺の駅である為、警察、パトロールも多く治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は東京都の真ん中に位置している為、非常に良いと思う。 |
2021年10月 春日駅
4.0
【メリット】 南北線大江戸線が出来てから、六本木、新宿も、直通となり、便利です。後楽園の駅としての位置は……
2021年10月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 乗り換えにとても便利 駅ナカにスリーコインズや 近々京樽のお弁当屋ができる よくよく見てみ……
スカイコート後楽園イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区小石川ランキング
位(167物件中) |
後楽園駅ランキング
位(291物件中) |
スカイコート後楽園イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年5月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 13階 | 南南西 | |
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| 14階 | 南南西 | |
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スカイコート後楽園イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年1月 | 2018年2月 | 13階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 12階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 14階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2010年7月 | ー | 10階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2010年6月 | ー | 10階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2010年6月 | ー | 10階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 22.08㎡ | 3.22㎡ | 1,794万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 7,250円 341円 |
2,537円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート後楽園イーストの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区小石川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.52～20.8㎡｜20.27㎡ | 1,712万円｜280万円/坪 |
| 4階～6階 | 19.97～21.07㎡｜20.35㎡ | 1,763万円｜287万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 1,850万円｜305万円/坪 |
| 10階～12階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 1,825万円｜236万円/坪 |
| 13階～14階 | 19.52～25.5㎡｜22.51㎡ | 1,915万円｜285万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.52～25.5㎡｜22.08㎡ | 1,794万円｜271万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
スカイコート後楽園イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13階 | 1K | 南西 | 19.52 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.97 | |
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| 2025年3月 | 11階 | 1K | 南西 | 19.52 | |
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| 2025年3月 | 14階 | 1K | 南西 | 19.97 | |
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| 2025年3月 | 12階 | 1K | 南西 | 19.52 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート後楽園イーストの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.52～25.11㎡｜21.38㎡ | 78,065円｜12,141円/坪 |
| 4階～6階 | 19.52～33.68㎡｜21.23㎡ | 85,447円｜13,433円/坪 |
| 7階～9階 | 19.52～25.5㎡｜20.62㎡ | 84,833円｜13,680円/坪 |
| 10階～12階 | 19.52～26㎡｜20.46㎡ | 86,884円｜14,121円/坪 |
| 13階～14階 | 19.52～25.5㎡｜21.35㎡ | 83,631円｜13,081円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.52～33.68㎡｜21.01㎡ | 84,016円｜13,334円/坪 |
| 東向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 81,500円｜13,252円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ | 87,000円｜14,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
