レオパレスGRUEの外観
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レオパレスGRUEのその他
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レオパレスGRUEのその他
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レオパレスGRUEのその他
レオパレスGRUEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩19分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩25分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市城南町2丁目34-27 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
高槻市立西大冠小学校
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中学校区域
高槻市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスGRUEの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高槻駅
ふくいさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まるので、大阪方面にも京都方面にも速く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物できる商業施設やお店が沢山あるので、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR高槻駅と阪急高槻駅の間に飲食店が多く点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅の近くに多く点在しているので子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり高槻で暗いニュースは聞かないので治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高槻はマンションアパートも多いので良い物件が見つかる。 |
2023年10月 高槻駅
Ijuさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速と快速止まります。徒歩10分阪急線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近の周りいろいろな病院があります。 デパートもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスは駅の周りは3軒ありmっす。他にもチェーン喫茶店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大学と幼稚園と小学校全部揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがなくて、駅の下は交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活機能はとても良くて、スーパーやデパートや病院など全部駅の近くにあります。 |
2023年4月 高槻駅
ちょりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通どれに乗っても 高槻に辿り着くのがいちばんのメリットです！大阪駅と京都駅の間にありどちらも15分弱で着きます。 改札内のトイレも綺麗だし、 セブンイレブンもある（改札の外にも）のですごく便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルプラザや阪急百貨店、松坂屋などがすぐ近くにあり、病院などのアクセスもすごく便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにビアードパパや銀だこ、サブウェイやマネケンの４つが集合している場所があります（イートインスペース有り）あとアルプラザ2階と松坂屋2階にスターバックスコーヒーがあるのも嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅だけではなく、結構いろんな場所に多機能トイレがあります。そして便座もあったかいです！ エレベーターやエスカレーターも あるのでいいと思います！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も人が多いので街灯は結構あります 交番もありますし、ゴミが落ちていることもたまーにしかありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 私の友達も、高槻に住みたいというほどなのでいいと思います |
2022年10月 高槻駅
らんらんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪方面は待たずに乗れる。普通・快速と新快速すべての電車が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的買い物がしやすくわざわざ大阪に出なくても地元で買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅、特に800メートル離れたところに阪急高槻市駅があるがエキナカでは飲食店が充実しているし駅の外にはレストランがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が多い。自然が多い場所も多く大阪と京都の中間地点にありながら環境は非常にいい |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり駅周辺が整備されている。10年前と比べてだいぶ変化している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に意識したことはない。大阪と京都のベッドタウンなので高いだろうと思う |
レオパレスGRUEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市城南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 44,055円｜7,182円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,805円｜7,467円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 46,833円｜7,634円/坪 |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,000円｜7,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
