パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6507
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／飛田給駅 徒歩1分
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利用可能路線
『飛田給駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市飛田給1丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
37戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
調布市立飛田給小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【飛田給駅に対する口コミ】元々調布で乗り換えれば新宿まで30分弱で着けるのだが、味の素スタジアムや近隣施設での大規模イベント開催時には特急が臨時停車するので、さらに移動がしやすくなる。都心までの距離の割に家賃の相場が安い。まさにベッドタウンと言った感じ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【飛田給駅に対する口コミ】イベント時やラッシュ時以外はそこまで混み合いすぎることもなく快適であり、スーパーやコンビニも駅徒歩5分圏内にそこそこ揃っているので日常生活はしやすい閑静な住宅街というイメージ。北口なら駅前に交番があるので、駅前の広場で何かあったときには、警官が居合わせていれば対応できそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【飛田給駅に対する口コミ】駅前にはファーストフードや24時間営業のオリジン弁当があるので、バリエーションが乏しいもののそこそこ快適な生活は送れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【飛田給駅に対する口コミ】単身者なので細かくは把握していないのだが、神社の近くに公園もあり、幼稚園や保育園・一時預かり施設等もそれなりにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【飛田給駅に対する口コミ】近くにセブンイレブン、ローソン、すき家、オリジン弁当、マクドナルドがあります。100メートル離れたところにマルエツがあるので、買い物には困りません。 都心部(新宿)へは特急を利用すれば約20分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 飛田給駅
猫好きママさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 味の素スタジアムがある飛田給は、新宿からのアクセスが良く、快速も止まる駅です。 駅の作りがとても広く天井も高いので開放感があります。 味スタ以外にも武蔵野の森スポーツプラザというメインアリーナ1万人収容の会場もあり、味スタと武蔵野の森の両方でイベントがある日は大混雑します。(2箇所のキャパを合わせると約6万人) バスロータリーからは三鷹方面、調布方面など多方面に路線が広がり、電車以外のアクセスも便利です。 タクシー乗り場もありますが、あまり客待ちしているタクシーは見かけないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはマルエツがあります。 最近ドラッグストアも出来たので、日々の買い物はこちらで済ませられます。 歯医者や口コミの良い皮膚科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 引っ越してきた頃に比べると飲食店は充実してきたと思います。 サッカーなどのイベントが無いは週末は並ばずに入れる店がほとんどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 味スタの裏に武蔵野の森公園という広大な緑地公園があります。 屋内のキッズスペースや授乳室など子連れに優しく、綺麗なのでよく利用します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃ良いです。 イベント開催時でも、飲み屋があまりないので深夜まで騒ぐような人はあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 8年間住んでいますが、治安が良く公園も充実しているので本当に住みやすさは感じています。地値は23区とそこまで変わらないように思います。 |
2021年10月 飛田給駅
3.0
【メリット】 2駅で調布駅まで出られるので、ちょっとした買い物は調布駅で済みます。駅は味の素スタジアムの……
2019年5月 飛田給駅
4.0
【メリット】 味の素スタジアムが近くにあり、サッカー観戦にはすぐ行ける立地です。住宅が多いので非常に静か……
2018年9月 飛田給駅
3.0
【メリット】 駅舎は再建築されとても綺麗です。
味の素スタジアムの最寄駅なので改札手前も十分な……
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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調布市ランキング
 位(482物件中) |
調布市飛田給ランキング
位(7物件中) |
飛田給駅ランキング
位(25物件中) |
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南南西 /東南東 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 7階 | 南南西 /西北西 | |
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パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2015年7月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2010年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2010年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 76.5㎡ | 10.88㎡ | 3,968万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 15,505円 184円 |
11,530円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市飛田給の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■飛田給駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.47～88.53㎡｜80.3㎡ | 4,105万円｜168万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.35～79.1㎡｜72.06㎡ | 3,830万円｜176万円/坪 |
| 5階～5階 | 79.1～79.1㎡｜79.09㎡ | 3,980万円｜166万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.47～88.53㎡｜79.69㎡ | 4,080万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 3,580万円｜181万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 79.09 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 79.1 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 65.35 | |
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| 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 65.35 | |
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| 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 79.1 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布市飛田給の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■飛田給駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 162,000円｜8,195円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 79.09～79.1㎡｜79.09㎡ | 159,250円｜6,656円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.09～79.1㎡｜79.09㎡ | 159,250円｜6,656円/坪 |
| 東向き | 65.35～65.35㎡｜65.34㎡ | 162,000円｜8,195円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
