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ビオスヴィラ大塚の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 4410

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ビオスヴィラ大塚の総合評価

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口コミ平均点

5.0

メリット: 1件

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ビオスヴィラ大塚の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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5

メリット

【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】 JR大塚駅直結のアトレがあり、スーパーや飲食店、本屋、衣料品店が入っていて便利です。山手線のみの駅なので広くなく、出口で迷うこともありません。北口、南口どちらの駅前もきれいに整備されています。自転車置場も駅前の地下にあり、エレベーターで降りることもできるようになっています。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】 JR大塚駅直結のアトレがあり、スーパーや飲食店、本屋、衣料品店が入っていて便利です。山手線のみの駅なので広くなく、出口で迷うこともありません。北口、南口どちらの駅前もきれいに整備されています。自転車置場も駅前の地下にあり、エレベーターで降りることもできるようになっています。

デメリット（1件）

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投票数：0

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2024年3月大塚駅

ゆむみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数には満足している、池袋駅の隣なので利便性がとてもいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前が大変綺麗になり、駅ビルもできて充実している
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやファーストフード、飲み屋、その他飲食店はそれなりに充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中に保育園があり、また周辺も保育園がそれなりの数がある。駅ビルの中でオムツが替えられる。
治安	5	メリット	出口に寄っての違いは、南口も北口も大差がないが、北口の方が風俗街が多くある印象。交番は駅の横にある。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋の隣というのが最大のメリット。一駅離れただけで印象が随分違う、総合して住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2023年12月大塚駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線なので、終電が遅くまであること。アトレも隣接しているため、ちょっとした買い物もいい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にスーパーや飲食店も多く、また住むとしても南口方面だと静かで住みやすい
飲食店の充実	4	メリット	おにぎり屋さんで有名なぼんごがあるので、行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	意外と静かなため、単身から家族等で住みやすいと感じる
治安	4	メリット	案外いいと思う。夜は静かであるし、日中は活気がある
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだが、住みやすさはある。スーパーも多く利便性が高いかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年1月大塚駅

あーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数がラッシュ時間帯じゃなくても多い。JR山手線大塚駅だと、ほぼ待たずにすぐ乗れるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに日心会総合病院や大塚メディカルクリニックがあり通いやすく、医療施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	モスバーガーや吉野家、ファミリーマートと低価格帯のお店が多く、手軽に食が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	東京都立文京高等学校があり高校生は電車通学がしやすい。駅にATMがある。
治安	4	メリット	近くに警察署があるので、昼間の治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	大規模な駅ではないので、家賃がそこまで高騰してなく、一人暮らしにも住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2020年2月大塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山手線沿線のため買い物などの移動はとても便利です。お店も多くちょっとした買い物や食事には困……

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（残り159文字）

2018年4月大塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにコンビニやスーパーも存在し、バス停もあるので交通の便はとても快適に向かう事ができ満足……

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（残り108文字）

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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