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賃貸

ソレアード

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1125
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賃料履歴 2013年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,241円
平均坪単価 ＠3,318円
平均m²単価 ＠1,004円
上位専有面積 57m²：16件 57.82m²：7件 63m²：3件
上位間取り 3LDK：23件 3DK：6件

ソレアードの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／松ノ浜駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『松ノ浜駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉大津市池園町13-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    泉大津市立条南小学校

  • 中学校区域

    泉大津市立東陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソレアードの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 治安が良い。大通りに面している。暗い場所がない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニが近くにあり、近くに田んぼなどがないため虫はいない。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 新しくはないが、古びた感じはなく、エントランスには監視カメラがある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日差しはよく当たり、洗濯物はよく乾く。柱・梁は有り。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価は安い。コンビニ、レストランは近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近所に公園がある。住んでいる人のほとんどが家族連れで、マンション内のコミュニケーションは良く、お祭り・子供会等の地域のイベントもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 松ノ浜駅

えいぽんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 施設が綺麗で、ロータリーも整えられてある。しっかりエレベーターも用意されてある
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがあるので忙しいお母さん、お父さんに優しい
飲食店の充実
5 		メリット ものすごく美味しい「ふる里」という大福が売っているところがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園から高校までしっかり整っていて教育にも力が入っている
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり昼も夜も安心して過ごすことができる
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近の家が多く、本当に住み心地がいいし住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2020年2月 松ノ浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ボウリングやダーツなど遊べる施設があります。
駅近くには電気量販店や100円ショ……

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（残り129文字）

2019年2月 松ノ浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は静かで穏やかな感じがします。駅周辺には２軒のスーパーがあったので会社帰りにも買い物……

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（残り126文字）

2018年10月 松ノ浜駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅が上に上がっているので、降りてから踏切に当たることなく歩いていけます。駅からすぐの国道沿……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレアードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 3LDK 南東 57
2023年8月 3階 3DK 57
2023年5月 3階 3DK 57
2023年2月 2階 3LDK 南東 57
2022年11月 3階 3LDK 57

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉大津市池園町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■泉大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松ノ浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57～62㎡｜59.5㎡ 65,000円｜3,612円/坪
2階～2階 57～57.82㎡｜57.34㎡ 60,250円｜3,474円/坪
3階～3階 57～63㎡｜58.74㎡ 61,000円｜3,432円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57～63㎡｜58.26㎡ 61,241円｜3,475円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 23 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    藤原マンション

    住所 大阪府泉大津市曽根町2丁目10番13号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩10分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 156
  • 賃貸

    サン・マンション池園

    住所 大阪府泉大津市池園町15番15号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 47
    アクセス数 985
  • 賃貸

    ハイツ曽根

    ハイツ曽根の外観
    住所 大阪府泉大津市曽根町1丁目3番27号
    交通 JR阪和線 信太山駅 徒歩16分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ曽根 0205 ハイツ曽根 0205 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 46.95m² 3K 1階 南東
    ハイツ曽根 205 ハイツ曽根 205 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 46.95m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    プルミエールフォーレ

    プルミエールフォーレの外観
    住所 大阪府泉大津市森町2丁目9番4号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩15分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエールフォーレ 301 プルミエールフォーレ 301 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 55.67m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン森

    シャーメゾン森の外観
    住所 大阪府泉大津市森町2丁目8番39号
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩13分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン森 B106 シャーメゾン森 B106 5.5万円
    (3,500円)    		 10,000円 60,000円 34.02m² 1LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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