ルビナスの外観：住環境良好！
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ルビナスのその他：ゴミ置き場！
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ルビナスのその他：給湯リモコン！
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ルビナスのその他：自転車置き場！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,657円 |
| 平均坪単価 | ＠4,237円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 42.36m²：23件 43.36m²：10件 42m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 |
ルビナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／泉大津駅 徒歩7分
南海本線／松ノ浜駅 徒歩21分
南海本線／忠岡駅 徒歩29分
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利用可能路線
『泉大津駅』 南海本線
『松ノ浜駅』 南海本線
『忠岡駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府泉大津市東港町3-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
泉大津市立戎小学校
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中学校区域
泉大津市立誠風中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルビナスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 忠岡駅
ママさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通駅にも関わらず、難波行きも難波帰りも終電が0時以降もある。改札から電車の距離がすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駐輪場が無料。ボランティアの方が整理してくれるため必ず駐輪できる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 3分ほど歩けばベーカリーがある。そこのパンは昔から有名で数年前移転と改装でカフェも隣接された。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地上にあるためエレベーターなどを使用する必要がなくスロープがあるのでベビーカーでの乗車に困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは見たことない。10年以上前は中学生の不良などがたまっていることがあったが現在はほとんど見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世代が入れ替わってきている。田んぼや畑がなくなり、住宅販売が増えて新しい戸建てが増えていっている。家賃も安い。 |
2024年5月 泉大津駅
ぬこさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる駅で、わりと駅自体混んでいる印象はあまりない。 待ち時間も椅子があいてることが多いので座って待つこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると薬局やコンビニ、1Fには飲食店やスーパー、美容室やフィットネスジムなどもあり大変便利です。 パン屋もあり通勤前などに利用するのもオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、居酒屋など、レパートリーは多い。少し歩けば近辺にファミレスや寿司屋などもあるので、種類は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐの施設に支援センターなどもあるため、大変便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては特に問題ないです。たまり場になっているということもなく、安心して利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもわりと家賃なども安く、市内と比べ静かですし、地方よりも栄えているので便利です。 |
2023年7月 泉大津駅
ぴよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くてキレイ、急行が止まる。エスカレーター、エレベーターあり。待合室もキレイ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くは充実していて、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋は数ヶ所ある。駅すぐで休憩できてよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは広くて良い。子育てはどちらかというとしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | クリスマス前後駅からの道の木なライトアップされてキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波なども20分ほどでいける。程よい距離だと思う。 |
2023年5月 泉大津駅
あかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスの良さ、南海難波まで一本で行ける。急行も止まるため、本数はかなり多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に中型の商業施設があり、中にマクドナルドなどの飲食店や本屋、100円ショップなどお店としては充実している。スーパーも駅近に2軒あり通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に居酒屋や定食屋、レストランなどが集まっているので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープなど比較的にバリアフリーが進んでいる。トイレも新しく綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店が多いので、比較的に明るく歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃など安めで少し駅から離れれば1DKでも5万円程度の物件などもあり。 |
ルビナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.36 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.36 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 42 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.36 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.36 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉大津市東港町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■泉大津市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松ノ浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～43.36㎡｜42.55㎡ | 54,750円｜4,254円/坪 |
| 2階～2階 | 42.36～43.36㎡｜42.69㎡ | 60,500円｜4,685円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～43.36㎡｜42.57㎡ | 55,657円｜4,322円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
