エバーエイト円山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
560
エバーエイト円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／関大前駅 徒歩7分
阪急千里線／豊津駅 徒歩7分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『関大前駅』 阪急千里線
『豊津駅』 阪急千里線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市円山町4丁目18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
吹田市立千里第三小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーエイト円山の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【関大前駅に対する口コミ】とりあえず関大前通りにはラーメン屋居酒屋が多い、その他にお洒落なレストランなところもなくはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 関大前駅
がんちゃんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗でトイレも整備されており使いやすい駅です。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | これから使う時に関してはきたいされているとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前には飲食店がならんでおり、えきおりてすぐたべれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | がくせいがおおく、治安も良いのですみやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などはちかくなく、ちあんがよくないとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりが大学があって、家賃が安くすみやすい |
2023年9月 豊津駅
ななさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・阪急沿線なので、京阪神主要地域に500円以内で移動できる ・梅田まで乗換無しでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に大きなスーパーがあり、生活必需品を概ね揃えられる ・ドラッグストアが多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・地元住人をターゲットにしたお店が複数件ある ・夜遅くまで営業しているお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に保育園がある（くじら保育園） ・駅にスロープがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある ・いわゆる閑静な住宅街で、酔っ払いはほとんど見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・安くはないが、高くもない ・きれいなワンルームマンションに7万円程度で住める |
2023年3月 関大前駅
やすさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急千里線で梅田まで20分とアクセスは抜群です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには関西大学があり大学生以外も施設を利用することができる点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には夜遅くまで営業している居酒屋やラーメン屋が多い点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園～大学まですべてあるため子育ては充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前周辺は飲食店が多いことから夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーやコンビニがあるため非常に住みやすいです |
2021年10月 緑地公園駅
5.0
【メリット】 大学の最寄駅のため、いつも利用させてもらっています。駅は駅ビルになっていて、マクドナルド、……
エバーエイト円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 94.93 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 76.1 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 66.14 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 94.93 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 99.86 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市円山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.14～100.32㎡｜80.08㎡ | 155,909円｜6,517円/坪 |
| 2階～2階 | 76.1～100.32㎡｜89.55㎡ | 180,000円｜6,667円/坪 |
| 3階～3階 | 99.86～100㎡｜99.93㎡ | 217,500円｜7,194円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.14～100.32㎡｜84.92㎡ | 169,444円｜6,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
