グリーンハイム上山手2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2149
グリーンハイム上山手2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／関大前駅 徒歩13分
阪急千里線／豊津駅 徒歩15分
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利用可能路線
『関大前駅』 阪急千里線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市上山手町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
吹田市立片山小学校
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中学校区域
吹田市立片山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンハイム上山手2の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 最寄り駅は学生街なので大学生が多く安い店が多い。若い人にはいいかもしれない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 良いように言うなら緑が豊かなで自然が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観だけ見れば多少は立派なように見えるかも知れない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | かつては共用の庭があったのがメリットだった(今は使用不可) |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 飲食店はほとんどないが、一応徒歩10分くらいの場所に牛角と回転ずし屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近所と言うほどではないが坂を下りてしばらく歩くと小さな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 10分ほど歩けば関西スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
aaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 残念ながらメリットはほとんど思い浮かばない。強いて言うなら小学校が近いくらい？ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | メリットはペット可物件ということくらい。後は、もともと部屋が汚いため、汚したり傷つけたりすることを気にしなくていい点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋は間取りにもよると思うが広い。メリットはそこくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊津駅
Imさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシーが駅前に停まっているので捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれど100均やスーパーが駅併設である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに美味しい中華料理やコンビニがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園などもあり住みやすい 駅のトイレがきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるので、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅横のスーパーの生鮮食品の物価は高くはない |
2021年12月 関大前駅
3.0
【メリット】 関西大学の前にある駅で、梅田まで２０分程度です。どちらかというとこじんまりとした駅で、朝や……
2019年2月 関大前駅
3.0
【メリット】 関大前通りに飲食店が密集しており、騒がしくも安く食べられる。ボーリング場やゲームセンターな……
2018年6月 関大前駅
4.0
【メリット】 関西大学の最寄り駅。駅の東側には大学生に向けた商業施設が数多く存在する。特にラーメン屋の種……
グリーンハイム上山手2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 76.4 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 71.78 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.7 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.4 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 76.4 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市上山手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.7～76.4㎡｜74.88㎡ | 97,500円｜4,308円/坪 |
| 3階～3階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 85,666円｜4,246円/坪 |
| 4階～4階 | 66.7～76.47㎡｜73.64㎡ | 92,285円｜4,155円/坪 |
| 5階～5階 | 76.4～76.47㎡｜76.42㎡ | 94,000円｜4,067円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.7～76.47㎡｜73.64㎡ | 93,913円｜4,222円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
