グリーンハイム上山手II
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 22件 |
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口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 94,363円 |
平均坪単価 | @4,579円 |
平均m²単価 | @1,385円 |
上位専有面積 | 76.4m²:11件 66.7m²:5件 76.47m²:2件 |
上位間取り | 3LDK:20件 1LDK:2件 |
グリーンハイム上山手IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/関大前駅 徒歩15分
阪急千里線/豊津駅 徒歩15分
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利用可能路線
『関大前駅』 阪急千里線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市上山手町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立片山小学校
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中学校区域
吹田市立片山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グリーンハイム上山手IIの口コミ・評判
2021年10月
たいよーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | かなり歩きますが、一応阪急とJRの2つとも使えます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば公園などがありますし、大学がすぐ近くにありますが、駅と反対側のため学生の声がうるさいなどは全くないです。、 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に何度も掃除してくれてます。虫の死骸はしょっちゅうありますが、2日くらい経ったら片付いているので、うれしいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広くて綺麗。 リビングは広いですし、日が当たるため冬は暖かいです。何に何度かしか暖房は使わなかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 意外に買い物に不便はないですし、カフェからファミレスまで多様にあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園の数は多いですし、小学校もいっぱいあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
むううさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR吹田駅と阪急関大前が最寄り駅になる。JRの方は駅周辺が充実しており、スーパーや薬局、飲食店がありなんの不便もなく生活出来る。阪急の方は大学の近くということもあり飲食店(居酒屋やラーメン屋)が多い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに大きな建物がないため開放的である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週2回清掃員が掃除をしてくれています。オートロックもあり安全です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく、冬でも日中はぽかぽかと暖かい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分のところに可愛いカフェがある。テイクアウトや無農薬野菜を販売している時もある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自転車を利用すれば、小児科や公園、保育園等なんでもある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 関大前駅
のりにゃーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田まで乗換なし20分で行ける。電車の本数がまあまあある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店が多くご飯が楽しめる。ボウリングなどの娯楽施設もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が多くバリエーションが豊富でコスパが良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに住宅地があり、住める場所が多くある。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は整備されているので比較的きれいだ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 比較的安い価格で娯楽施設を楽しめるから良い。 |
2023年12月 関大前駅
いぬさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 堺筋線の天下茶屋方面・阪急千里線梅田方面へのアクセスが可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 下宿している学生が多いので、スーパーなどの買い物施設が多く、賑やかな場所だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大学生向けの飲食店(ラーメン屋や飲み屋)が非常に豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大学内の広場やスタバなど、休日でも家族連れで遊べる場所が多くあります。 |
治安 |
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メリット | 学生の質もそう悪くなく、昼間の治安は問題ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 下宿している学生が多いので、家賃は2〜5万程度と、非常に低価格です。 |
2019年9月 豊津駅
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【メリット】 阪急千里線が走っているので、梅田などの繁華街に出る際は非常に便利です。
静かで落……
2019年4月 豊津駅
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【メリット】 学校などの多い、静かな住宅地で、昔からの商店も多く残っており、スーパーやコンビニがあり、役……
グリーンハイム上山手IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 76.4 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 71.78 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.7 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.4 | ![]() |
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2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 76.4 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市上山手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 66.7~76.4㎡|74.88㎡ | 97,500円|4,308円/坪 |
3階~3階 | 66.7~68㎡|67.13㎡ | 85,666円|4,220円/坪 |
4階~4階 | 66.7~76.47㎡|73.64㎡ | 92,285円|4,155円/坪 |
5階~5階 | 76.4~76.4㎡|76.4㎡ | 99,000円|4,284円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.7~76.47㎡|73.57㎡ | 94,363円|4,245円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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