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賃貸

シャングリラ

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 4374
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賃料履歴 2014年～: 79件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 89,949円
平均坪単価 ＠4,335円
平均m²単価 ＠1,312円
上位専有面積 67.88m²：54件 66.56m²：13件 65.92m²：4件
上位間取り 3LDK：71件 2SLDK：8件

シャングリラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩11分
    阪急京都本線／摂津市駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『摂津市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市長野西2丁目28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    南山田小学校

  • 中学校区域

    山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャングリラの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR千里丘駅まで徒歩10分ほどで行けます。千里丘駅からは大阪駅まで10分ほとで、通勤に便利です。駅周辺は飲食店も多くあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな道も少し離れていて、住宅街なので、静かで過ごしやすいです。治安もいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に共用部分を掃除してくれるので、いつも綺麗になっています。外観も綺麗です。監視カメラもついています。駐車場も平面駐車場と立体駐車場があります。5階建てですが、エレベーターがあるので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納がたくさんあります。西向きの部屋なので、日当たりはお昼からよくなってきます。南向きの部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて行ける距離にスーパー(フレッシュバザール、サタケ)があり、スギ薬局、ショッピングセンターのイズミヤもあります。スーパーは2つとも安いです。コンビニはファミリーマートとセブンイレブンがあります。ららぽーとエキスポシティまでは車で10分程度の距離です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに皮膚科、小児科、内科、消化器内科、歯科、整形外科と揃っています。山田中学校が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 幹線道路から少しそれているため、騒音は比較的静かです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大型スーパーイズミヤに近く、大きな公園もあり、立地環境に恵まれています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社がメンテナンスをしっかり行っています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良すぎるくらい。洗濯ものがすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イズミヤが近く、大抵のものは徒歩で購入できます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小児科もあり、歯医者などもそこそこあり、医療には困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 千里丘駅

ちゃこちゃおさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高槻などへすぐにいけて便利です自分はよく行くので助かるくらいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには古市など、売店などの便利なものがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット たこやきや焼き鳥などのおいしい店が近くにある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには幼稚園や小学校などか近くにあり便利
治安
5 		メリット 治安は普通にいい酔っ払いや昼と夜の違いは少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺でスーパーも近くにあるのでコストがいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・159文字）

2023年5月 摂津市駅

たけさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで乗り換えなしで行くことができ、特急ではないのでいつも比較的空いていて良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 改札の外にローソンがあり、最低限の買い物はそこで済ませられる。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店はほとんどないが、その分治安も良く夜は静か。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しい駅なのでスロープなどがありベビーカーでも歩きやすい
治安
5 		メリット 飲食店などがない分、かなり治安は良いイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田や京都など主要スポットに1時間以内でいける利便性をもちながら、家賃は大阪市内に比べると安いので住むにはちょうど良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・274文字）

2022年8月 千里丘駅

もずさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪まで15分弱、新大阪まで10分ちょっとで行ける。駅のすぐそばにバス停とタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにお店がいくつか入ったビルがある。いろんな種類の病院が近くに揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さん、お弁当屋さん、カフェが一通り近くに置かれている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れたところに幼稚園がある。すぐ近くに公園はあまりないが、歩いて10分ぐらいの所に大きな公園がある。駅にはエレベーターがついている。多機能トイレも設置されている。
治安
4 		メリット 駅の周りは治安が良く、きれいだと思う。酔っ払いも年に数回しか見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安い方だと思う。家賃も比較的安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2021年2月 千里丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にセブンイレブンとフレッシュベーカリー神戸屋、田村書店が入っています。東口にレンタサ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャングリラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 5階 3LDK 南 67.88
2024年6月 1階 2SLDK 南 67.88
2024年4月 4階 3LDK 南 67.88
2024年4月 3階 3LDK 南 67.88
2024年2月 4階 3LDK 67.88

…残り74件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市長野西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.5～67.88㎡｜67.54㎡ 89,500円｜4,382円/坪
2階～2階 65.92～67.88㎡｜67.22㎡ 90,823円｜4,468円/坪
3階～3階 65.92～67.88㎡｜67.36㎡ 89,529円｜4,395円/坪
4階～4階 67.88～68.36㎡｜67.95㎡ 90,166円｜4,387円/坪
5階～5階 67.88～68.3㎡｜67.92㎡ 90,000円｜4,380円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.92～68.36㎡｜67.67㎡ 89,436円｜4,370円/坪
東向き 66.56～66.56㎡｜66.56㎡ 97,000円｜4,818円/坪
西向き 65.92～65.92㎡｜65.92㎡ 87,000円｜4,363円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンアメニティ

    シャーメゾンアメニティの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘5丁目13番16号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩21分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　アメニティ シャーメゾン　アメニティ 11万円
    (9,000円)    		 100,000円 300,000円 44.87m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    千里パークサイドテラス

    千里パークサイドテラスの外観
    住所 大阪府吹田市山田市場1番4号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩20分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千里パークサイドテラス 303 千里パークサイドテラス 303 6.2万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 52.06m² 2DK 3階 -
    千里パークサイドテラス 千里パークサイドテラス 6.5万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 52.06m² 2DK 3階 西
    千里パークサイドテラス 千里パークサイドテラス 6.7万円
    (3,000円)    		 無 200,000円 52.06m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    セントマンションむらやま

    住所 大阪府摂津市千里丘5丁目3番17号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩12分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 128
  • 賃貸

    ハイスタット

    住所 大阪府吹田市長野西13番16号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩14分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2862
  • 賃貸

    シャーメゾンロワジール

    住所 大阪府摂津市千里丘5丁目2番14号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩12分
    築年数 2021年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 132

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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