ドメイン荻窪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5455
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:44件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ドメイン荻窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／荻窪駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区桃井1丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
桃井第一小学校
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中学校区域
井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ドメイン荻窪の口コミ・評判
2021年9月
こぶたままさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅にルミネや西友があり、大体の物はそろい、個人経営のお店も多数ありとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 程よくごみごみしていなく、ちょっと歩けば大きめの公園があり、子育てにも良い環境だった |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オシャレでしっかりした作りでとても気に入っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | しっかりしたつくりになっていたので、大きな道路に面していたけど外の音や周りの住人の音など気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ充実していたので特に買い物で困った事はありませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 広い公園や児童館など充実しており子育てしやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線の荻窪駅は中央線から丸ノ内線を中継地点で、丸ノ内線の始発駅にあたります。そのため、朝の混雑する時間帯に始発駅から座って移動ができる点はとても魅力的です。また休日運転では中央線が停車しますので、休日は便利に外出することができます。さらにオフィスも多いことから飲食店が充実していて、アーケード商店街も賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
リョトさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで約10分。東京駅までも1本で行ける。丸の内線の始発駅でもあるので移動には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にルミネや、タウンセブンという商業施設がある。タウンセブン内に、西友や無印良品があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、牛丼屋、鳥貴族、サイゼリアなど主要チェーン店はほぼあり、1人暮らしでは困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大田黒公園があり、緑も豊か。塾などの教育施設も沢山あるため、子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあるのと、商店街や街道沿いは灯りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まですぐ出られる駅としては比較的住みやすい家賃ではないかと思う。 |
2023年5月 荻窪駅
くるさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用が出来、快速もとまる、都心部までのアクセスは１本で行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街には古くからの商店街があり、またルミネといった大形施設もある。入院施設のある病院から、診療所まで病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く、昔からの店も多いため、店主を応援したくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区全体的に言えるが、幼稚園、学校等の数が多く行政も充実している。適度に品がある家庭が多く、居住者の雰囲気は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり巡回パトロールも多く、駅周辺は清潔さを保っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは文句がなく、スーパー等での販売価格は安く買い物がしやすい。 |
2021年10月 荻窪駅
5.0
【メリット】 中央線に加え丸の内線もあり、乗り換えに便利。タウンセブンやルミネが入っているショッピングセ……
2020年3月 荻窪駅
4.0
【メリット】 JRと地下鉄が通っており、人が分散されるためか朝のラッシュ時以外はそれほど混んでいません。……
ドメイン荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区桃井ランキング
位(34物件中) |
荻窪駅ランキング
位(431物件中) |
ドメイン荻窪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年11月） |
1階 | 東南東 /西北西 /北北東 |  |
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| 2階 | 南南西 /西北西 | |
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| 2階 | 南南西 /南南東 | |
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| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 /南南東 | |
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| 7階 | 東南東 /北北東 | |
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ドメイン荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年10月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年12月 | ー | 1階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2013年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年12月 | ー | 6階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2012年2月 | ー | 6階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2011年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2011年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2010年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2010年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2009年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2009年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2009年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2009年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2009年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2009年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2009年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2009年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2009年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | 49.44㎡ | 7.89㎡ | 3,266万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 15,287円 277円 |
14,367円 261円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドメイン荻窪の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区桃井の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.29～62.69㎡｜51.44㎡ | 3,348万円｜213万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.22～62.69㎡｜49.53㎡ | 3,188万円｜212万円/坪 |
| 5階～5階 | 41.26～43.14㎡｜41.88㎡ | 2,540万円｜200万円/坪 |
| 6階～6階 | 41.01～45.36㎡｜43.18㎡ | 2,955万円｜224万円/坪 |
| 7階～7階 | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 4,580万円｜298万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.29～62.69㎡｜48.86㎡ | 3,202万円｜214万円/坪 |
| 東向き | 48.22～62.69㎡｜50.85㎡ | 3,265万円｜213万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 5,280万円｜343万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ドメイン荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 43.14 | |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 41.01 | |
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| 2022年1月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 41.01 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 南 | 38.29 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | 38.29 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドメイン荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.29～62.69㎡｜44.39㎡ | 117,500円｜8,843円/坪 |
| 3階～4階 | 43.14～48.87㎡｜45.47㎡ | 125,333円｜9,094円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 104,166円｜8,397円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.29～62.69㎡｜43.91㎡ | 117,562円｜8,853円/坪 |
| 東向き | 41.01～41.01㎡｜41.01㎡ | 103,500円｜8,343円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
