ライオンズステージ八王子シティ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:80件 中古:82件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 74件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:21件 デメリット:20件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約173万円/坪
賃料:約8102円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.64% |
偏差値ランキング |
八王子市 |
ライオンズステージ八王子シティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/八王子駅 徒歩13分
京王線/京王八王子駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都八王子市八日町5-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第一小学校
-
中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「エコス」約200m ●「天神公園」約360m ●「真宮病院」約300m ●「夢美術館」約110m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズステージ八王子シティの口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
八王子駅まで徒歩約10分、京王八王子駅まで徒歩約15分となります。両線ともに新宿まで1本で移動可能です。また京王八王子駅は始発駅のため、初めから座ること可能です。八王子駅ビル内にセレオが入っているのと、八王子駅向かいに東急スクエアがあり便利です。マンションまでは人通りの多いメイン通りが続くため、夜道でも明るく安心です。マンション付近は居酒屋はあまりないため、夜人が騒ぐ音などはありません。マンション前にバス停があるため、雨天時でもあまり濡れずに移動可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
日常の買い物ではアルプスやダイエーなど大手スーパーから個人経営の安い八百屋、魚屋、肉屋等生活に合った店が揃っています。ドラッグストア(マツモトキヨシ、サンドラッグ等)、コーヒーチェーン店(ドトールコーヒー、スターバックス等)、飲食店はファストフード店から居酒屋、バーまで多くのジャンルが揃っています。図書館や公園等の公共施設があります。自然環境の点では荒川がありますが、少し離れており水環境による虫の影響はあまりありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが毎日清掃を行っています。特に、ごみ置き場が常に清潔な状態で保たれており、とても快適です。オートロック、電子キーのためセキュリティは高いです。エレベーターに乗る際も電子キーが必要です。宅配ボックス、駐車場・駐輪場、エレベーターあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納場所が多いです。ベランダとバルコニーあり、バルコニーは天気のかかわらず外へ洗濯物を干すことができます。浴室は浴室乾燥、温風機能があります。キッチンはコンロ2口、シンク広く使い勝手良いです。防音がしっかりしており、隣室の音はほぼ聞こえません。浴室、トイレに手すりが備わっているので、高齢者も過ごしやすい設備があります。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に大手スーパー、コンビニ、飲食店、喫茶店が揃っており便利です。昔ながらの商店も多く、安価で日用品を購入できる店も多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、保育園、学校が揃っています。病院、クリニック、薬局も多くある印象です。銀行、郵便局も近いです。連絡は館内掲示板やエレベーター内等わかりやすいところに掲示されています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
biko1さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八王子駅から歩いて約15分位なので通勤、通学に便利なところです、 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近い場所なので歩いて買い物に行けること。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観がライオンズマンション独特のタイル張りがよいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全て床がバリアフリーなので高齢者には楽です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階がコンビニなので欲しいものがすぐ買えること。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣が診療所なのでなにかあればすぐに診てもらえること。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
kanakoさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR八王子駅にも徒歩圏内だったので、便利だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパー・コンビニが近くにあったので、買い物はしやすいです。 大通りに面していましたが、私はそれほど車の音などは気にならなかったです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがいたので、エントランスや共有部分は綺麗に掃除されていました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築10年以上経っていると思うが、内装は綺麗でした。 浴室やキッチンの使い勝手も良かったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどがあり買い物に困ったことはありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大通りに面しているので、夜間の防犯も安心でした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに東横INNがあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺にはファミリーマート、ヨドバシカメラ、あじさい茶屋、奥芝商店、壱発ラーメン、なんくるないさー などがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 八王子駅
mkさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京方面、神奈川方面、大宮方面とどの地域にもアクセスしやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 八王子駅前がある程度栄えているので使いやすいと思います |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店から個人店まで何でも揃っています |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 生活に必要なものはほぼ揃っていて学校も多いので暮らしやすい |
治安 |
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メリット | 駅周辺はロータリーなども整備されていてとても綺麗です |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心ほど高くなく、とても住みやすいも思います |
2022年11月 八王子駅
まゆみんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京王線、横浜線、中央線があり 松本行きの急行ものれて便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはAEON系列や商業施設がいくつもある。市役所の出張所もあり便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 選べないくらいたくさんある 個人経営のお店もあるので面白い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅ビルに遊べる施設あり 市民であれば3歳まで無料だしキドキドと隣接してるので充実 セレオは子どもと食べたりオムツ替えるスペースも新しくあり充実 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に交番もありそこは安心できるポイント 商業施設のお陰で明るい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃は駅チカになると高いが マンションも多く建ち並んでいる |
2022年1月 八王子駅





【メリット】 中央線快速は立川や吉祥寺にも停車するので、特に立川についてはいま色々と事業開発がされている……
2018年3月 京王八王子駅





【メリット】 最寄駅周辺の商業施設はスーパー(K-8、グルメシティ、アルプス等)、GU、ユニクロ、ドンキ……
ライオンズステージ八王子シティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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八王子市ランキング![]() ![]() (1020物件中) |
八王子市八日町ランキング![]() ![]() (15物件中) |
八王子駅ランキング![]() ![]() (276物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,667万円
推定相場坪単価173万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
ライオンズステージ八王子シティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,792 ~ 1,833万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,708 ~ 1,792万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,625 ~ 1,708万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,542 ~ 1,625万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,458 ~ 1,542万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
八王子市 | 92位 | / 602物件中 |
---|---|---|
八王子市八日町 | 13位 | / 16物件中 |
八王子駅 | 72位 | / 219物件中 |
京王八王子駅 | 66位 | / 151物件中 |
坪賃料ランキング
八王子市 | 43位 | / 237物件中 |
---|---|---|
八王子市八日町 | 6位 | / 14物件中 |
八王子駅 | 36位 | / 130物件中 |
京王八王子駅 | 30位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築19年6カ月) |
八王子市ランキング![]() ![]() (252物件中) |
八王子市八日町ランキング![]() ![]() (14物件中) |
八王子駅ランキング![]() ![]() (108物件中) |
ライオンズステージ八王子シティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年9月) |
2階 | 北 /東 /南 | ![]() |
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3階 | 南 /西 /北 | ![]() |
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5階 | 南 /東 | ![]() |
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6階 | 南 /西 | ![]() |
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6階 | 北 /南 | ![]() |
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9階 | 南 /西 | ![]() |
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11階 | 北 /東 /南 | ![]() |
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12階 | 北 | ![]() |
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13階 | 北 /東 /南 | ![]() |
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13階 | 北 /南 | ![]() |
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ライオンズステージ八王子シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 10階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2022年9月 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 11階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
9 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
10 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
13 | 2020年1月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 北 | |||||||||
15 | 2019年11月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2019年10月 | 2019年11月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
17 | 2019年7月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
20 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2019年2月 | 2019年4月 | 13階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2019年2月 | 2019年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | |||||||||
23 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2019年2月 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1LK | 北 | |||||||||
26 | 2018年10月 | 2018年12月 | 12階 | 1LDK | 北 | |||||||||
27 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
32 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
33 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
34 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 1DK | 北 | |||||||||
35 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2016年8月 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2016年7月 | 2017年5月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
38 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2016年5月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2016年3月 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
41 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
42 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 1SDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2015年6月 | 2015年8月 | 6階 | 1DK | 北 | |||||||||
45 | 2015年5月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2014年12月 | 2015年4月 | 10階 | 1DK | 南 | |||||||||
47 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 1DK | 北 | |||||||||
48 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
49 | 2014年12月 | ー | 10階 | 1SDK | 南 | |||||||||
50 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1SDK | 南 | |||||||||
51 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1DK | 北 | |||||||||
52 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
53 | 2014年10月 | ー | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
54 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
55 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1DK | 北 | |||||||||
56 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
57 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
58 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
59 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1SDK | 南 | |||||||||
60 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1DK | 北 | |||||||||
61 | 2013年11月 | ー | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
62 | 2013年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
63 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
64 | 2013年5月 | ー | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
65 | 2012年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2012年9月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
67 | 2012年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2012年6月 | ー | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
69 | 2012年5月 | ー | 6階 | 1DK | 北 | |||||||||
70 | 2012年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
71 | 2012年4月 | ー | 6階 | 1DK | 北 | |||||||||
72 | 2011年11月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | |||||||||
73 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1DK | 北 | |||||||||
74 | 2011年6月 | ー | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
75 | 2011年1月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
76 | 2010年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2010年7月 | ー | 12階 | 1DK | 北 | |||||||||
78 | 2010年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
79 | 2009年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
80 | 2009年12月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
81 | 2009年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
82 | 2009年3月 | ー | 7階 | 1DK | 北 | |||||||||
…残り62件 |
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平均 | 7階 | 50.78㎡ | 11.65㎡ | 2,020万円 | @133万円 | @41万円 | 11,540円 227円 |
10,480円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステージ八王子シティの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市八日町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 31.15~64.23㎡|55.13㎡ | 2,002万円|121万円/坪 |
4階~6階 | 30.87~70.4㎡|40.89㎡ | 1,550万円|127万円/坪 |
7階~9階 | 30.87~70.4㎡|47.53㎡ | 1,989万円|141万円/坪 |
10階~11階 | 31.17~70.4㎡|61.24㎡ | 2,432万円|132万円/坪 |
12階~13階 | 31.17~90.34㎡|61.25㎡ | 2,587万円|137万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.17~90.34㎡|61.25㎡ | 2,405万円|130万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 30.87~53.85㎡|39.26㎡ | 1,594万円|135万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ライオンズステージ八王子シティの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 13階 | 1K | 北 | 31.15 | ![]() |
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2024年12月 | 13階 | 1K | 北 | 31.15 | ![]() |
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2024年6月 | 6階 | 1DK | 北 | 30.87 | ![]() |
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2024年5月 | 4階 | 1SLDK | 北 | 53.85 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 1DK | 北 | 30.87 | ![]() |
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…残り69件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズステージ八王子シティの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市八日町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 30.87~31.15㎡|31.01㎡ | 75,625円|8,062円/坪 |
4階~6階 | 28.88~64.23㎡|38.32㎡ | 85,958円|7,646円/坪 |
7階~9階 | 30.87~53.85㎡|36.02㎡ | 81,285円|7,618円/坪 |
10階~11階 | 31.15~31.17㎡|31.15㎡ | 77,727円|8,248円/坪 |
12階~13階 | 30.87~60.19㎡|36.6㎡ | 82,952円|7,693円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.87~64.23㎡|47.45㎡ | 98,388円|7,104円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 28.88~53.85㎡|32.23㎡ | 77,312円|7,979円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
