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中古

ライオンズステージ八王子シティ

総合評価 3.1 アクセス数10064
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:80
中古:82
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 74件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:21 デメリット:20 特徴:9
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:173万円/坪 賃料:8102円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.64
偏差値ランキング

八王子市
1020物件中の順位

ライオンズステージ八王子シティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線/八王子駅 徒歩13分
    京王線/京王八王子駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 
    『京王八王子駅』 京王線 

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市八日町5-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「エコス」約200m ●「天神公園」約360m ●「真宮病院」約300m ●「夢美術館」約110m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズステージ八王子シティの口コミ・評判

2018年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 八王子駅まで徒歩約10分、京王八王子駅まで徒歩約15分となります。両線ともに新宿まで1本で移動可能です。また京王八王子駅は始発駅のため、初めから座ること可能です。八王子駅ビル内にセレオが入っているのと、八王子駅向かいに東急スクエアがあり便利です。マンションまでは人通りの多いメイン通りが続くため、夜道でも明るく安心です。マンション付近は居酒屋はあまりないため、夜人が騒ぐ音などはありません。マンション前にバス停があるため、雨天時でもあまり濡れずに移動可能です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 日常の買い物ではアルプスやダイエーなど大手スーパーから個人経営の安い八百屋、魚屋、肉屋等生活に合った店が揃っています。ドラッグストア(マツモトキヨシ、サンドラッグ等)、コーヒーチェーン店(ドトールコーヒー、スターバックス等)、飲食店はファストフード店から居酒屋、バーまで多くのジャンルが揃っています。図書館や公園等の公共施設があります。自然環境の点では荒川がありますが、少し離れており水環境による虫の影響はあまりありません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理人さんが毎日清掃を行っています。特に、ごみ置き場が常に清潔な状態で保たれており、とても快適です。オートロック、電子キーのためセキュリティは高いです。エレベーターに乗る際も電子キーが必要です。宅配ボックス、駐車場・駐輪場、エレベーターあります。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 収納場所が多いです。ベランダとバルコニーあり、バルコニーは天気のかかわらず外へ洗濯物を干すことができます。浴室は浴室乾燥、温風機能があります。キッチンはコンロ2口、シンク広く使い勝手良いです。防音がしっかりしており、隣室の音はほぼ聞こえません。浴室、トイレに手すりが備わっているので、高齢者も過ごしやすい設備があります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に大手スーパー、コンビニ、飲食店、喫茶店が揃っており便利です。昔ながらの商店も多く、安価で日用品を購入できる店も多いです。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 幼稚園、保育園、学校が揃っています。病院、クリニック、薬局も多くある印象です。銀行、郵便局も近いです。連絡は館内掲示板やエレベーター内等わかりやすいところに掲示されています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 八王子駅から歩いて約15分位なので通勤、通学に便利なところです、
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅から近い場所なので歩いて買い物に行けること。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観がライオンズマンション独特のタイル張りがよいです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 全て床がバリアフリーなので高齢者には楽です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1階がコンビニなので欲しいものがすぐ買えること。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 隣が診療所なのでなにかあればすぐに診てもらえること。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット JR八王子駅にも徒歩圏内だったので、便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット スーパー・コンビニが近くにあったので、買い物はしやすいです。
大通りに面していましたが、私はそれほど車の音などは気にならなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理人さんがいたので、エントランスや共有部分は綺麗に掃除されていました。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 築10年以上経っていると思うが、内装は綺麗でした。
浴室やキッチンの使い勝手も良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどがあり買い物に困ったことはありません。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 大通りに面しているので、夜間の防犯も安心でした。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに東横INNがあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺にはファミリーマート、ヨドバシカメラ、あじさい茶屋、奥芝商店、壱発ラーメン、なんくるないさー
などがあります。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 八王子駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京方面、神奈方面、大宮方面とどの地域にもアクセスしやすい
生活利便施設の充実
5
メリット 八王子前がある程度栄えているので使いやすいと思います
飲食店の充実
5
メリット チェーン店から個人店まで何でも揃っています
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 生活に必要なものはほぼ揃っていて学校も多いので暮らしやすい
治安
3
メリット 周辺はロータリーなども整備されていてとても綺麗です
コストパフォーマンス
5
メリット 都心ほど高くなく、とても住みやすいも思います

2022年11月 八王子駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京王線、横浜線、中央線があり
松本行きの急行ものれて便利
生活利便施設の充実
5
メリット 前にはAEON系列や商業施設がいくつもある。市役所の出張所もあり便利
飲食店の充実
5
メリット 選べないくらいたくさんある
個人経営のお店もあるので面白い
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット ビルに遊べる施設あり
市民であれば3歳まで無料だしキドキドと隣接してるので充実
セレオは子どもと食べたりオムツ替えるスペースも新しくあり充実
治安
3
メリット 前に交番もありそこは安心できるポイント
商業施設のお陰で明るい
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃はチカになると高い
マンションも多く建ち並んでいる

2022年1月 八王子駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線快速は立や吉祥寺にも停するので、特に立についてはいま色々と事業開発がされている……

2018年3月 京王八王子駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄周辺の商業施設スーパー(K-8、グルメシティ、アルプス等)、GU、ユニクロ、ドンキ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズステージ八王子シティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,667万円

推定相場坪単価173万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料  7.4 ~ 8.2万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。7,697円~8,507円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.64
価格帯別判定 i

ライオンズステージ八王子シティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,792 ~ 1,833万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,708 ~ 1,792万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,625 ~ 1,708万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,542 ~ 1,625万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,458 ~ 1,542万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

八王子市 92 / 602物件中
八王子市八日町 13 / 16物件中
八王子駅 72 / 219物件中
京王八王子駅 66 / 151物件中

坪賃料ランキング

八王子市 43 / 237物件中
八王子市八日町 6 / 14物件中
八王子駅 36 / 130物件中
京王八王子駅 30 / 92物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月12日終値) の日経平均株価は 36,819.09 円 となります。

何年後

予測価格:1,5891,671万円

※中央値:1,630万円

予測坪単価:169万円/坪

予測㎡単価:51万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築19年6カ月)

八王子市ランキング


(252物件中)

八王子市八日町ランキング


(14物件中)

八王子駅ランキング


(108物件中)

ライオンズステージ八王子シティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2005年9月)
2階 北 /東 /南
3階 南 /西 /北
5階 南 /東
6階 南 /西
6階 北 /南
9階 南 /西
11階 北 /東 /南
12階
13階 北 /東 /南
13階 北 /南

ライオンズステージ八王子シティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 13階 3LDK 角部屋
リフォーム
2 2024年5月 2024年6月 9階 1DK
3 2023年10月 2024年1月 8階 1K
4 2023年4月 2023年5月 10階 1DK 角部屋
5 2022年9月 2023年3月 8階 1K
6 2022年5月 2022年6月 11階 1SLDK 角部屋
リフォーム
7 2021年6月 2021年7月 13階 2LDK 角部屋
8 2020年12月 2021年1月 2階 1K
9 2020年6月 2020年6月 5階 1K
10 2020年3月 2020年6月 6階 1DK 角部屋
11 2020年3月 2020年5月 5階 2LDK
12 2020年2月 2020年2月 7階 2LDK
13 2020年1月 2020年4月 7階 2LDK 角部屋
14 2020年1月 2020年1月 7階 2LDK
15 2019年11月 2020年10月 4階 3LDK 角部屋
16 2019年10月 2019年11月 9階 1DK
17 2019年7月 2020年4月 7階 2LDK 角部屋
18 2019年5月 2019年6月 7階 2LDK 角部屋
19 2019年4月 2019年5月 6階 1DK
20 2019年3月 2019年3月 7階 1SLDK 角部屋
21 2019年2月 2019年4月 13階 1SLDK 角部屋
22 2019年2月 2019年3月 12階 1LDK
23 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK 角部屋
24 2019年2月 2019年5月 7階 2LDK 角部屋
25 2019年1月 2019年1月 9階 1LK
26 2018年10月 2018年12月 12階 1LDK
27 2018年2月 2018年2月 5階 1DK 角部屋
28 2018年1月 2018年1月 7階 2DK 角部屋
リフォーム
29 2018年1月 2018年1月 5階 1DK 角部屋
30 2018年1月 2018年2月 3階 2LDK 角部屋
31 2017年11月 2018年1月 4階 1K 北東
32 2017年8月 2017年9月 7階 1K
33 2017年7月 2017年10月 2階 1SLDK 角部屋
ルーフバルコニー
34 2016年12月 2017年2月 3階 1DK
35 2016年11月 2016年12月 10階 3LDK 角部屋
36 2016年8月 2016年11月 10階 3LDK
37 2016年7月 2017年5月 6階 1DK
38 2016年6月 2016年6月 7階 2LDK 角部屋
39 2016年5月 2016年5月 10階 3LDK 角部屋
40 2016年3月 2016年3月 12階 2LDK
41 2016年2月 2016年2月 7階 2LDK
42 2015年11月 2015年11月 10階 3LDK
43 2015年7月 2015年8月 4階 1SDK 南東 角部屋
44 2015年6月 2015年8月 6階 1DK
45 2015年5月 2015年11月 10階 3LDK
46 2014年12月 2015年4月 10階 1DK
47 2014年12月 2015年4月 6階 1DK
48 2014年12月 2015年2月 4階 1DK
49 2014年12月 10階 1SDK
50 2014年11月 4階 1SDK
51 2014年10月 5階 1DK
52 2014年10月 2階 2LDK
53 2014年10月 10階 1LDK
54 2014年10月 4階 1LDK
55 2014年9月 6階 1DK
56 2014年9月 2階 2LDK
57 2014年7月 2階 2LDK
58 2014年5月 2階 2LDK
59 2014年5月 2階 1SDK
60 2014年2月 6階 1DK
61 2013年11月 4階 1LDK
62 2013年8月 6階 2LDK
63 2013年7月 8階 3LDK
64 2013年5月 10階 1LDK
65 2012年11月 10階 2LDK
66 2012年9月 12階 2LDK
67 2012年6月 12階 3LDK
68 2012年6月 12階 2LDK
69 2012年5月 6階 1DK
70 2012年5月 12階 3LDK
71 2012年4月 6階 1DK
72 2011年11月 4階 1 K
73 2011年7月 6階 1DK
74 2011年6月 9階 1DK
75 2011年1月 7階 2LDK
76 2010年10月 12階 3LDK
77 2010年7月 12階 1DK
78 2010年3月 7階 2LDK
79 2009年12月 10階 3LDK
80 2009年12月 10階 3LDK
81 2009年9月 2階 2LDK
82 2009年3月 7階 1DK

…残り62

平均 7階 50.78㎡ 11.65㎡ 2,020万円 @133万円 @41万円 11,540円
227円
10,480円
206円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズステージ八王子シティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズステージ八王子シティの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 八王子市八日町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 八王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 31.15~64.23㎡|55.13㎡ 2,002万円|121万円/坪
4階~6階 30.87~70.4㎡|40.89㎡ 1,550万円|127万円/坪
7階~9階 30.87~70.4㎡|47.53㎡ 1,989万円|141万円/坪
10階~11階 31.17~70.4㎡|61.24㎡ 2,432万円|132万円/坪
12階~13階 31.17~90.34㎡|61.25㎡ 2,587万円|137万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.17~90.34㎡|61.25㎡ 2,405万円|130万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.87~53.85㎡|39.26㎡ 1,594万円|135万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 11 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 1 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズステージ八王子シティの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 13階 1K 31.15
2024年12月 13階 1K 31.15
2024年6月 6階 1DK 30.87
2024年5月 4階 1SLDK 53.85
2024年4月 3階 1DK 30.87

…残り69

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズステージ八王子シティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズステージ八王子シティの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 八王子市八日町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 30.87~31.15㎡|31.01㎡ 75,625円|8,062円/坪
4階~6階 28.88~64.23㎡|38.32㎡ 85,958円|7,646円/坪
7階~9階 30.87~53.85㎡|36.02㎡ 81,285円|7,618円/坪
10階~11階 31.15~31.17㎡|31.15㎡ 77,727円|8,248円/坪
12階~13階 30.87~60.19㎡|36.6㎡ 82,952円|7,693円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.87~64.23㎡|47.45㎡ 98,388円|7,104円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.88~53.85㎡|32.23㎡ 77,312円|7,979円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~11階 12階~13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 2 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ライオンズステージ八王子シティの周辺地図

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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
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    割安
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    シティパレス八王子八幡町
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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