クレアメゾン坂戸の外観：外観・土地
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クレアメゾン坂戸の外観：外観・土地
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クレアメゾン坂戸のエントランス：エントランス
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クレアメゾン坂戸のその他：敷地内/建物
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クレアメゾン坂戸のその他：敷地内/建物
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クレアメゾン坂戸のその他：景色
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
坂戸市 |
クレアメゾン坂戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／坂戸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『坂戸駅』 東武東上線 東武越生線
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所在地(住所)
埼玉県坂戸市日の出町7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
坂戸小学校
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中学校区域
坂戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●病院「清水病院」約240m ●「坂戸中央図書館」約480m ●「坂戸市役所」約1200m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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クレアメゾン坂戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレアメゾン坂戸の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【坂戸駅に対する口コミ】快速や、池袋始発の指定席特急（TJライナー）も止まります。そこそこの値段で戸建を買うことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【坂戸駅に対する口コミ】車生活が基本ですが、高速のICが近い為、お出かけが多い家庭には良い場所です。スーパーマーケットの種類も多く、好みによって使い分けが可能です。パトロールしているパトカーをよく見かける為、治安は比較的守られていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【坂戸駅に対する口コミ】飲食店の種類は多く、同じ道路沿いに固まっているので、混んでいても別の選択肢をすぐに選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【坂戸駅に対する口コミ】公園が多いので、放課後や休日に体を動かして遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【坂戸駅に対する口コミ】少し前に改装したばかりで、比較的綺麗で明るいです。北口、南口どちらにもコンビニがあります。また駅構内には、コージーコーナー、惣菜屋さん、ぎょうざの満洲などの飲食店もあり便利だと思います。 坂戸駅は快速や快速急行、TJライナーも止まるので、池袋まで最短で約40分で行けますし、横浜には1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 坂戸駅
もったさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットとして、複数の路線が利用できることや、アクセスが便利なところがあげられます。混雑もあまりせず、スムーズに利用できます。駅をでるとすぐにバス停やタクシーに乗るのに便利なロータリーもあるので、良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると、ベルクなどのスーパーマーケットや、コンビニはもちろん、フラワーショップなどもあるので、買い物には困りません。また、トレーディングカード専門店や、携帯ショップなど、幅広い店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとまず、ミスタードーナツや日高屋の美味しそうな匂いがします。その先にもたくさんの飲食店があり、ジャンルも豊富です。和食屋や、寿司屋などもあるので、家族みんなで来ることも可能だとおもいます。そのため、中々良い駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には勿論綺麗なトイレがあり、出てすぐのところには公園があるので、子育て環境も充実していると思います。駅をおりる階段も広いですし、その横にはしっかりとエスカレーターもあるので、利用した際はとても楽に感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ近くには交番があるためからか、治安はとても良いです。駅の中もみんながマナーをまもって利用できています。昼でも夜でもガラの悪い人たちが居座っていることなども無いですし、他の駅と比べても綺麗なのでよいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多くありますが、どこも特に物価が高い。と感じることはありません。最近は物価高があるのでその高さは感じますが、別に他の店舗とも全然かわらないので特に気になりはしないとおもいます。住みやすいです。 |
2022年7月 坂戸駅
サリーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線坂戸駅は快速で東京に行けるので便利です。タクシーも十分に待機しているのですぐつかまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはミスタードーナッツ、マルエツがあり、お買い物や休憩するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅そば屋さんのいいお出汁の匂いが歩く人を惹きつけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、多機能トイレがあるので、荷物が多いときや障害のある方にも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃があまり高くないので、東京に出勤する人にも住みやすいと思います。 |
2019年9月 坂戸駅
3.0
【メリット】 駅がよく整備されていてきれいです。駅前にあったイトーヨーカドーが閉店しましたが、跡地にアク……
2018年6月 坂戸駅
3.0
【メリット】 都心からのアクセスが一時間弱かかりますので、毎日都心に通うには遠いですよね。ただ、この分、……
クレアメゾン坂戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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坂戸市ランキング
 位(81物件中) |
坂戸市日の出町ランキング
位(12物件中) |
坂戸駅ランキング
位(46物件中) |
クレアメゾン坂戸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
1階 | 南南西 /西北西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
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| 2階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
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| 7階 | 東南東 /西北西 | |
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クレアメゾン坂戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 16 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2012年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 66.63㎡ | 13.17㎡ | 1,781万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 7,135円 107円 |
10,818円 163円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアメゾン坂戸の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■坂戸市日の出町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■坂戸市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■坂戸駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.6～68.92㎡｜67.73㎡ | 1,531万円｜75万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.34～68.17㎡｜67.41㎡ | 1,856万円｜91万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.17～68.17㎡｜68.17㎡ | 2,590万円｜125万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.53～68.92㎡｜66.74㎡ | 1,876万円｜93万円/坪 |
| 7階～7階 | 55.32～68.17㎡｜62.66㎡ | 1,832万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.32～68.92㎡｜66.04㎡ | 1,717万円｜86万円/坪 |
| 東向き | 68.92～68.92㎡｜68.92㎡ | 1,500万円｜71万円/坪 |
| 西向き | 68.17～68.17㎡｜68.17㎡ | 2,590万円｜125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 68.17～68.17㎡｜68.17㎡ | 2,001万円｜97万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
クレアメゾン坂戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 67.6 | |
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| 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 67.6 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアメゾン坂戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■坂戸市日の出町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■坂戸市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■坂戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 67.6～67.6㎡｜67.59㎡ | 74,000円｜3,619円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.6～67.6㎡｜67.59㎡ | 74,000円｜3,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
