グランドメゾンセンター北の外観：ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅まで徒歩1分！駅近で通勤・通学にも便利♪エレベーター付きの10階建て分譲賃貸マンションです！
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グランドメゾンセンター北のその他：洋室6.2帖のお部屋にある収納スペースです！お部屋がすっきり片付いて快適に！
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グランドメゾンセンター北のその他：玄関横にあるトランクスペースです！スキー・ゴルフ用品や季節物など、かさばる荷物を収納するのに便利◎
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グランドメゾンセンター北の周辺：【その他】すき家 センター北店まで331ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:72件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 20件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約333万円/坪 賃料:約11050円/坪 利回り:約3.99％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
グランドメゾンセンター北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩1分
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利用可能路線
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立中川小学校
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中学校区域
横浜市立中川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾンセンター北の【賃貸】物件情報
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グランドメゾンセンター北の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【センター北駅に対する口コミ】電車の遅延はめったにない。横浜市営地下鉄はどの時間帯でも比較的混雑していない。バス乗り場、タクシー乗り場もある買い物するには程よい金額で、学生でも払いやすい。駅周辺も整備されており、住むにはとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【センター北駅に対する口コミ】センター北駅付近には様々なショッピングモールがあり、洋服も食料品もセンター北に行けばたいてい揃えることができる。雑貨屋や本屋、塾が付近にあるため、娯楽も食事も勉強系もセンター北駅一つでできる。美容院も駅付近にある。交番もあり、駅も周辺も整備されているため、ごみなども少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【センター北駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くにあり、その中にとんかつ専門店、すし専門店もあればファストフードも食べられる。ショッピングモール以外で、ナポリタンで有名な店があり、とても美味しい。金額も比較的手ごろで家族向けにも良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【センター北駅に対する口コミ】駅はブルーラインも併設されているため、かなり整っている。エレベーターも多機能トイレもあり、駅からの出口には会談とスロープの両方がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
noriさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅近の立地で、近隣の商業施設も十分揃ってます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 休日の駅周辺は賑やかですが、平日や休日夜は静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外観も良く、共用部、セキュリティの設備面も十分と思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 上層階であれば見晴らしもいいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、喫茶店も複数あり、様々なお店があり充実している環境と思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 少し離れますが、自然豊かな公園も複数あり、休日のんびりできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【センター北駅に対する口コミ】周辺には4つの商業施設が密集しており、買い物に困ることはありません。都市部で働く人が多いこともあり、比較的早い時間に電車が混み合います。駅周辺は歩道が整備されている道がほとんどで、幹線道路には歩道橋が掛けられているため、危険な思いをすることは少ないです。住宅街にも街灯が整備されているので、夜道が暗いこともありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 センター北駅
BMAさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜市営地下鉄のブルーラインとグリーンラインの両方が利用できて、急行停車駅ですます。都内にも横浜にも30分足らずで行けます。市営地下鉄は通勤時間帯は5分ごと、その他の時間帯は7-8分ごとで、深夜帯は10-15分ごとに運行されています。終電は0時過ぎだったと思います。駅前からは羽田空港などへのバスも出ていて、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルに23時まで営業のスーパーや飲食店も入っていますが、周辺（徒歩1分程度）には阪急百貨店や大型ショッピングモールなどの商業施設が多数あり、買い物や食事などに適しています。港北ニュータウンの中心地の一つで、日常生活は徒歩圏内で全て完了します。テレビドラマなどのロケに使われることも多く、ときどき撮影しています。小さいながら観覧車もあり、オクトーバーフェストなど、芝生広場での催し物なども時々開かれています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルを含めて周辺（徒歩1分程度）に５つくらいのショッピングモール・商業施設があり、一通りの飲食店が揃っていると思います。この料理ならこのお店…という人気店もあり、何軒かの有名店（パスタ屋さんやパン屋さんなど）では週末は並んでいます。多くはありませんが、比較的遅くまで開いている飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープやエレベーターなどが付いていますので、ベビーカーや車椅子で立ち往生することはないと思います。港北ニュータウンの中ですので、緑道などが充実しており、歩車分離の状態で公園などに行けます。子供が多い地域であり、習い事施設も多数あります。中学受験をするお子さんが多いので、学習塾も多数あります。港北ニュータウン内を緑道が巡らされているので、子供の遊び場でもあり、大人の散歩やジョギングコースになっています。学生〜大人が利用できる自習室やコワーキングスペース、スポーツジムなども多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいですし、いわゆる歓楽街はないので治安も良くて静かです。ただ逆に言えば夜は比較的人通りが少なくなりますが、街灯もあって暗くはないので、危険を感じることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層が中心だと思いますが、どの世代であっても概ね利便性が高くて住みやすい環境だと思います。暮らしいて不満はあまりありません。車がなくても十分生活できます。 |
2023年7月 センター北駅
Kさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く快速などの電車もしっかりととまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが駅内にあるため帰りなどに気軽にやることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなファストフード店があるため帰りに寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーを取り入れていてしっかりと思い遣っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり整備されていて治安は非常にいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにすぐ駅があるため住みやすさはいい。 |
2022年1月 センター北駅
5.0
【メリット】 スーパー（OKストアやロピア）、100均（ダイソー・エリア）、ドラッグストア、洋服などたい……
2021年10月 センター北駅
5.0
【メリット】 駅前には多くの商業施設があり特に週末は多くの買い物客や、家族連れ客で賑わう。個人的なおすす……
グランドメゾンセンター北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(615物件中) |
横浜市都筑区中川中央ランキング
位(20物件中) |
センター北駅ランキング
位(170物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,133万円
推定相場坪単価333万円/坪
推定相場㎡単価101万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,667 ～ 7,846万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,311 ～ 7,667万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,954 ～ 7,311万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,598 ～ 6,954万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,241 ～ 6,598万円 | 87.5～92.5％ |
グランドメゾンセンター北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市都筑区 | 4位 | / 355物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市都筑区中川中央 | 3位 | / 12物件中 |
| センター北駅 | 4位 | / 102物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市都筑区 | 1位 | / 88物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市都筑区中川中央 | 1位 | / 6物件中 |
| センター北駅 | 1位 | / 28物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年7カ月) |
横浜市都筑区ランキング
位(155物件中) |
横浜市都筑区中川中央ランキング
位(11物件中) |
センター北駅ランキング
位(51物件中) |
グランドメゾンセンター北の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
4階 | 南南西 |  |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 北北東 /東南東 | |
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| 7階 | 北北東 /東南東 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 /西北西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 10階 | 北北東 /東南東 | |
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グランドメゾンセンター北の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 6階 | 西 | ||||||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 17 | 2013年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 18 | 2012年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 20 | 2011年1月 | ー | 7階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
| 21 | 2010年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 西北西 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 72.12㎡ | 6.48㎡ | 6,015万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 13,057円 181円 |
13,950円 193円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾンセンター北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区中川中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■センター北駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.78～60.78㎡｜60.78㎡ | 4,313万円｜234万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.56～83.88㎡｜74.64㎡ | 6,072万円｜268万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.78～83.88㎡｜75.9㎡ | 7,030万円｜304万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.78～71.56㎡｜67.96㎡ | 5,200万円｜251万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.24～83.88㎡｜82.5㎡ | 7,780万円｜313万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.78～71.56㎡｜66.58㎡ | 5,076万円｜251万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 71.56～71.56㎡｜71.56㎡ | 5,880万円｜271万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グランドメゾンセンター北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 85.27 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 85.27 | |
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| 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 85.27 | |
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| 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 85.27 | |
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| 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 85.27 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾンセンター北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区中川中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■センター北駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.27～85.27㎡｜85.27㎡ | 234,000円｜9,072円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60.78～83.88㎡｜74.64㎡ | 186,600円｜8,328円/坪 |
| 9階～10階 | 60.78～85.27㎡｜70.19㎡ | 214,923円｜10,080円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.88～85.27㎡｜84.85㎡ | 241,600円｜9,406円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.78～60.78㎡｜60.78㎡ | 174,142円｜9,472円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.78～60.78㎡｜60.78㎡ | 186,666円｜10,153円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
