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賃貸

センチュリー上山手

総合評価：

3.4 アクセス数： 928

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 107件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	89,579円
平均坪単価	＠4,750円
平均m²単価	＠1,437円
上位専有面積	65.97m²：36件 57.95m²：25件 65.63m²：24件
上位間取り	3LDK：56件 2LDK：42件 4LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

センチュリー上山手の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／千里山駅徒歩16分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩34分
利用可能路線
『千里山駅』　阪急千里線　
『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
所在地(住所)
大阪府吹田市上山手町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1995年3月
総戸数
30戸
小学校区域
吹田市立片山小学校
中学校区域
吹田市立片山中学校
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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センチュリー上山手の口コミ・評判

2022年4月

たーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	吹田駅に出るバスは目の前なので便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな公園や小さな公園が近くにたくさんあるので、子育て世代には良いと思う。スーパー、パン屋さん、ケーキ屋さん、コンビニ、病院など、日常生活に困らないです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	特にありません監視カメラはエントランス、自転車置き場、エレベーター内にあります。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	設備は普通です。下駄箱はありませんでしたので自分で購入して設置しました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前がスーパーです。スーパーの中にマックとたこ焼き屋さんも入っていて便利です。この辺では有名なパン屋さんケーキ屋さんも近所にあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	幼稚園は園バスが走っているので、選び放題だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育てに抜群な地域。関西スーパーすぐ近くで便利です。近くに大きな公園があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月緑地公園駅

RKTPさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新大阪駅へは約10分、梅田駅までは約15分でいくことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	書店は駅構内にあり、スーパーも二か所すぐ近くにある。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内に中華料理屋ファストフードなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常にのどかで子育て世帯が多いので好ましい。服部緑地へも徒歩で行ける。
治安	5	メリット	非常に治安が良く、週末や夜間でも自棄を起こす人は皆無。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安が非常に良いので、安心して子育てしたい家庭にはコスパが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2024年1月緑地公園駅

ぽちたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスも一本で電車の数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	綺麗で駅ビルがありとても利便性が高いです。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニやスタバ・マックなど人気店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑地公園や大きい滑り台がある公園など子供が喜ぶスポットが多いです。
治安	5	メリット	心優しい方が多く、夜でも治安が良くとても住みやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	綺麗な物件が多く駅近単身用マンションもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2020年4月千里山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、商業施設に公共施設と恵まれているので非常に買い物などには便利なところです。また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

2020年1月緑地公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】何と言っても服部緑地という広々としたバーベキューエリヤや子供遊び場のある公園が近いことが最……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリー上山手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	5階	2LDK	南東	57.95
2023年12月	5階	2LDK	南東	57.95
2023年12月	5階	3LDK	南東	65.97
2023年12月	4階	3DK	南東	65.97
2023年12月	4階	3LDK	南	98.81
…残り102件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市上山手町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場千里山駅の賃料相場緑地公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市上山手町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千里山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	56.63～65.97㎡｜62.52㎡	86,805円｜4,595円/坪
3階～3階	56.63～65.97㎡｜63.91㎡	84,615円｜4,382円/坪
4階～4階	57.95～98.81㎡｜65.19㎡	88,181円｜4,493円/坪
5階～5階	56.63～65.97㎡｜61.51㎡	87,037円｜4,689円/坪
6階～6階	65.63～98.81㎡｜88.23㎡	118,888円｜4,458円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.63～98.81㎡｜65.15㎡	89,579円｜4,560円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	35	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	7	0	5	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	38	50	0	0
～12.5	0	0	1	7	5	0
～15	0	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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