グランシス江坂

賃料(管理費): 7万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.83m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

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賃料(管理費): 7.1万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.83m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

賃料(管理費): 7.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・73,000円

専有面積: 25.83m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北

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賃料(管理費): 9.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

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賃料(管理費): 9.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 31.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 北

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランシス江坂の口コミ・評判

2015年10月

kabe_utiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からは徒歩７分ほどで立地はとても良いです。駅の周囲にはホームセンターや飲食店、病院など生活に必要なお店が数多くあるため遠出する必要もほとんどありません。梅田まで１０分ほどで着くのも魅力だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	基本的には騒音もなく静かです。周辺は道沿いに横一列にビル、マンションが並んでおり、感覚的にはとても近いですが住んでいる上では全く気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	建物自体はデザイナーズマンションのため、賃貸とは思えないようなエントランスもありとても綺麗です。部屋自体の配色も凝っており、インテリアにこだわりたい方にはオススメです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	基本的なワードローブ、収納は揃っています。備え付けのおしゃれな本棚もあり、インテリアとして使うとお部屋が一気に華やかになるかと思います。また、浴室にテレビ、ミストサウナ等もあるため日々の疲れも十分に癒せます。湯沸かしも規定量までお湯が張れたら音で教えてくれるシステムがあるため止めるのを忘れていてお湯が無駄になることもありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩数分圏内にセブンイレブン、業務スーパー、100円ローソンがありますので駅まで出歩かなくても日常生活にあまり不便はありません。また、駅の方へ向かえば東急ハンズやグルメシティ、リブロなど大手チェーン店が数多くありますので、とても便利です。駅の近くはパン屋さんも多く、食べ比べてみるのも楽しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	私自身が所帯を持っていないため難しいですが、少し足を伸ばせば公園や植物園がありますので小さい子に自然と触れ合ってもらえる機会はにしては利便性の割にはあるように思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年1月

きょんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	江坂駅から徒歩圏内でふらっとご飯を食べにも出れるのでいいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年11月

ははさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お風呂にテレビがついている。シャワーがミスト

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	御堂筋線江坂駅が最寄で新大阪へ５分で明日セス出来る。江坂駅までは女性の足でも１０分かからない程度。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	飲食店が多く、食べに行くところには困らない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大型の鋳物門扉で高級感がある。オートロック、監視カメラ付き。宅配ボックスも戸数に対しては十分な数だと思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バスルームが広く、TV、ミストサウナ付きで快適。天井が高くて広く感じる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にスーパーは複数ある。雑貨（ハンズ）、１００均、ユニクロにも歩いて行ける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園、公園が近くにあり、子育てはしやすそうだと感じた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月江坂駅

JAZさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札からホームにつながる階段の横幅が広く、降車客と乗車客との入れ替えは比較的スムーズ。構内のトイレも、広さはないが綺麗なほうだと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカだけで生活のほとんどを完結できると言っていいほど、駅周辺の店や施設が多種多様。
飲食店の充実	4	メリット	周辺の飲食店は充実しており、明らかにハズレの店にはまだ遭遇したことがない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や病院が多く、周辺施設も充実しているので、子育て環境としてはそれなりだと思う。
治安	4	メリット	昼の治安は比較的良いほうだと感じる。生活していて変な人に絡まれたり、なにかトラブルに巻き込まれたりということは未だ経験していないし、周囲でもそういった話は聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺施設が豊富で、江坂駅周辺だけで生活ニーズのほとんどを満たすことができるため、通勤通学以外の用事でわざわざ電車に乗って移動する必要がないうえ、治安もそれなりなので、個人的にはかなり住みやすい町だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・406文字）

2022年11月江坂駅

うさぎさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車だけでなく、バスがかなり充実しています。タクシーの交通量も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	口コミのいい病院が沢山あります。買い物施設も充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	イタリアンから日本食までなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにあります。習い事の施設も充実しています。江坂公園という大規模の公園があります。
治安	5	メリット	市営の施設も多く、治安はかなりいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは抜群ですが、しまむらやマクドナルド、サイゼリアなど庶民の見方のショップがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2020年3月江坂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーや飲食店がたくさんあり、東急ハンズもあるので大抵のものはなんでも揃います。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

2020年1月江坂駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】買い物をするなら、ダイエー、コーヨー、フレスコ、関西スーパーがあり選択肢は豊富です。居酒屋……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシス江坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	北	25.83
2025年1月	3階	1LDK	北	36.3
2024年12月	4階	1K	南	25.83
2024年12月	3階	1LDK	北	31.98
2024年12月	5階	1K	南	25.83
…残り505件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市広芝町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■吹田市広芝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江坂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	25.8～46.11㎡｜30.07㎡	78,847円｜8,644円/坪
3階～4階	25.8～38.91㎡｜29.56㎡	78,686円｜8,762円/坪
5階～6階	25.8～38.91㎡｜29.5㎡	79,040円｜8,812円/坪
7階～8階	25.8～46.11㎡｜29.86㎡	80,657円｜8,908円/坪
9階～10階	25.8～46.11㎡｜29.99㎡	80,519円｜8,883円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.83～46.11㎡｜30.16㎡	82,151円｜8,980円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.8～46.11㎡｜29.54㎡	78,113円｜8,722円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り