パークサイド山田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1526
パークサイド山田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／山田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田北 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立北山田小学校
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中学校区域
吹田市立山田東中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド山田の口コミ・評判
2020年12月
KJDWさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 万博公園から近いのがよい。子どもを連れて気楽に遊びにいける距離です。またコーナンやダイソーが近くにあり、日用品には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
吹田研究さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 利便性が良い。山田駅、高速道路が近い。万博公園が近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
たかたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 山田駅や北千里駅まで行くと大型スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 山田駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本屋根がついているので雨の日も移動しやすく近くのデューには色々なものがあってとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラックストア、飲食店基本的なものは揃ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとかあってめちゃくちゃいい感じ！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も近くにあって結構静かで暮らしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件とか聞いたことないから安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通ぐらいの価格で子育て世代にはいいと思う |
2023年10月 山田駅
ムスカさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールと阪急がつかえて便利。 タクシー乗り場、バス乗り場もある。始発駅の隣なので座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルと直結のため雨に濡れずに買い物もできる。 改札をでてすぐに青少年活動プラザもあり、子育てや図書館利用など便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズができた。 パン屋さんや唐揚げ、お寿司などなどテイクアウトしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青少年活動プラザがあり、子供が遊べる施設がある。 駅ビルの授乳室がきれい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。 駅はまぁまぁきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | モノレールと阪急があり便利なため比較的高い度感じる。 |
2023年6月 山田駅
レオンさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪モノレールの駅が歩きで1分範囲にあり、そこから伊丹空港までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館が入った公共施設がある。ロータリー側にはスーパーが入った商業施設があり医療ビルもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設にパン屋やTAKEOUTの寿司屋やマクドナルドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山田駅周辺は住宅街なので学校や保育園などは充実してる方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ずっとこの地域に住んでいるが特に事件が起きた記憶はない。治安いい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てにうってつけの地域だと思う。中環道や高速道路も横にある。 |
2021年12月 山田駅
4.0
【メリット】 駅まわりは比較的綺麗で、駅にはスーパーなどに直接アクセスできるようになっていて最寄りの駅利……
パークサイド山田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 49.29 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 69.04 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.04 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.29 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 49.29 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.29～69.04㎡｜67.51㎡ | 87,153円｜4,301円/坪 |
| 3階～3階 | 69～69.04㎡｜69.03㎡ | 87,090円｜4,171円/坪 |
| 4階～4階 | 42.29～69.04㎡｜51.13㎡ | 78,935円｜5,160円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.29～69.04㎡｜61.5㎡ | 83,911円｜4,602円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
