スカイコート神田第３
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9223
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:66件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
スカイコート神田第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／馬喰町駅 徒歩6分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／秋葉原駅 徒歩8分
都営浅草線／浅草橋駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／神田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『岩本町駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都千代田区東神田1丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
68戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和泉小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート神田第３の口コミ・評判
2022年8月
やんぐさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
馬喰横山、岩本町、日本橋、小伝馬町、JR神田駅、JR秋葉原駅などさまざまな路線が近くにあり、交通の便は非常によかったです。 近くにはバス停もあるので、バス移動も可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | オフィス街のため土日はほとんど人がおらず静かなので快適です。大学などもないので、若い人が少なく柄の悪い人もほとんど見かけませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部はそれほど汚くはないです。ゴミ出しもエレベーターから降りてすぐのところでできるため、不便は感じませんでした。セキュリティに関しては可もなく不可もなくといった感じで特に気になりませんでした。2年半ほど住みましたが不審者を目撃したことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに小町食堂という安い定食屋があり、1食５００円ぐらいで栄養のある食事が取れるので自分はほぼ毎日のように通っていました。食費を節約できるのは一人暮らしの20代にとってはメリットが大きかったです。コンビニも周辺にたくさんあるので、そこもメリットかなと思います。秋葉原まで行けば家電やファッション品を買えますし、大きめの書店もあるのでエンタメ的にも充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに学校があるので、子育てにはそこそこ向いているのではないでしょうか。ちらほら子連れの方も暮らしている様子でした。防災に関してはあまり意識したことがなかったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】有名な観光地としても知られているため、サブカルチャーに特化した店が多く良い土地である。駅内は人が多い。喫煙所も徒歩2分のところにありすぐに移動することができる。アクセスもよく都内にすぐ行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
やんぐさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 神田、浅草橋、秋葉原、岩本町、馬喰横山などあらゆる路線が近くにあり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅が近い、飲食店がわりとある、秋葉原が近いため家電なども揃えやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなしと言ったところ。セキュリティ面で不安を感じたことはほとんどありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 必要最低限の設備があり、一人暮らしでは不便を感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店が徒歩圏内にあり、土日はサラリーマンが少なくどこも空いていて快適。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は徒歩圏内にたくさんあり、公園も３箇所ほどあるためファミリーも多くみられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【神田駅に対する口コミ】JR中央線の東京駅の隣の駅ということもあり、交通がとても便利です。またサラリーマンが多いため、飲食店に力を入れているお店も多く、定食屋やラーメンや喫茶店など種類も豊富です。さらに東京メトロ銀座線も乗り入れているので、地下鉄も利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 秋葉原駅
ほさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原駅は山手線、京浜東北線、総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスの5線使える。路線が多く基本的にどこにでもいける。つくばエクスプレスも運賃は高いが筑波まで45分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなヨドバシカメラがある。レストラン街もあるので食事もできる。 ドラッグストアも駅の周りには多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのファミレスと居酒屋、カフェはまぁまぁあるので時間を潰すには困らない。駅前にあるごっつというラーメンが美味しい。ガンダムカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や駅周りの施設はオムツ替えスペース、多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 柄の悪い人はおらず人が多い割には治安はいい方だと思う。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線も多く、買い物もすぐできるので、過ごしやすいと思う。 |
2021年11月 神田駅
5.0
【メリット】 駅の周りの飲食店はかなり充実しており、すごいと思う。飲み会が好きな方たちには聖地のような駅……
2021年10月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 アニメと電気の町です。メイド喫茶なども多く、オタクにはたまらない町です。近年はテナントビル……
2021年10月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 とにかく速い。つくば〜あきばを45分で移動できる。あともちろん車両も綺麗だし駅構内も綺麗。……
スカイコート神田第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区東神田ランキング
位(36物件中) |
馬喰町駅ランキング
位(489物件中) |
スカイコート神田第３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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スカイコート神田第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 11階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 12階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年6月 | 2017年9月 | 12階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年6月 | 2017年10月 | 12階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年9月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年4月 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年3月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年6月 | 2015年10月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年6月 | ー | 6階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年1月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | 22.76㎡ | 4.91㎡ | 2,032万円 | ＠296万円 | ＠90万円 | 7,900円 347円 |
2,326円 102円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート神田第３の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区東神田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.76～23.12㎡｜22.94㎡ | 1,695万円｜244万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.43～23.12㎡｜22.77㎡ | 2,035万円｜295万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.43～23.12㎡｜22.79㎡ | 2,052万円｜298万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.57～22.57㎡｜22.57㎡ | 2,140万円｜313万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.57～22.76㎡｜22.66㎡ | 2,114万円｜308万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.43～23.12㎡｜22.76㎡ | 2,032万円｜295万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
スカイコート神田第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 23.12 | |
|
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 22.43 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1K | ー | 22.76 | |
|
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 22.57 | |
|
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 22.76 | |
|
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…残り160件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート神田第３の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区東神田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.43～23.12㎡｜22.75㎡ | 84,085円｜12,219円/坪 |
| 4階～6階 | 22.43～23.12㎡｜22.77㎡ | 85,103円｜12,353円/坪 |
| 7階～8階 | 20.87～23.12㎡｜22.78㎡ | 87,330円｜12,667円/坪 |
| 9階～10階 | 22.43～23.12㎡｜22.72㎡ | 84,361円｜12,275円/坪 |
| 11階～12階 | 22.43～23.04㎡｜22.84㎡ | 88,832円｜12,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.87～23.12㎡｜22.75㎡ | 84,928円｜12,340円/坪 |
| 東向き | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 94,000円｜13,488円/坪 |
| 西向き | 22.76～22.76㎡｜22.76㎡ | 94,000円｜13,653円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.76～22.76㎡｜22.76㎡ | 79,000円｜11,474円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
