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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 山田北 > 山田駅 > サンガーデン

賃貸

サンガーデン

アクセス数： 444

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンガーデンの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 23件
平均賃料相場	84,739円
平均坪単価	＠3,784円
平均m²単価	＠1,145円
上位専有面積	72.99m²：9件 71.8m²：8件 74m²：5件
上位間取り	3LDK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急千里線／山田駅徒歩11分
大阪モノレール本線／万博記念公園駅徒歩17分
阪急千里線／北千里駅徒歩20分
利用可能路線
『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　
『万博記念公園駅』　大阪モノレール本線　国際文化公園都市モノレール線　
『北千里駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市山田北8-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年3月
総戸数
10戸
小学校区域
吹田市立北山田小学校
中学校区域
吹田市立山田東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンガーデンの【賃貸】物件情報

サンガーデン

賃料(管理費): 8.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 72.99m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月北千里駅

まゆぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	そんなに人で溢れ返らないしのんびり電車を待てる癒しの駅です！とにかく混み合わない！タクシー乗り場も近いし割と便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	店は少ないが駅の正面にオアシスがあり便利。医者なども近くにありバス停もわかりやすい。
飲食店の充実	3	メリット	流行っている中華屋さんがある。お店は何店舗かはまとまってありわかりやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供には良い環境。お年寄りにも優しい街。トイレもまあまあある。エレベーターもあり良いと思う。
治安	5	メリット	治安は良い。学生も多くて安全なイメージ。混み合わないしガラの悪い人はあまり見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思う。綺麗なマンションもたくさん出来て若い人も多いし活気が出て来た。物価は普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・295文字）

2021年12月山田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商業施設があり、スーパー、ユニクロ、百均、トイザらス、スポーツショップ、本屋、飲食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2021年10月北千里駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急千里線の終点なので、人も少なくゆったりと電車をたのしめます。駅には駅前のスーパーやパン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

2019年10月万博記念公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄りの商業施設として、大型の「EXPOCITY」がある。こちらには、各ブランドのショップ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	3LDK	南	72.99
2024年4月	1階	3LDK	南	71.8
2019年7月	3階	3LDK	南	71.8
2019年6月	3階	3LDK	南	72.99
2019年3月	3階	3LDK	南	73
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市山田北の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場北千里駅の賃料相場山田駅の賃料相場万博記念公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市山田北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北千里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	71.8～72.99㎡｜72.19㎡	84,333円｜3,862円/坪
2階～2階	71.8～74㎡｜73.08㎡	85,285円｜3,859円/坪
3階～3階	71.8～74㎡｜72.78㎡	84,538円｜3,840円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.8～74㎡｜72.79㎡	84,739円｜3,849円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	23	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランドールYAMAMOTO

住所	大阪府吹田市山田北8番30号
交通	阪急千里線山田駅徒歩13分
築年数	1994年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	453

賃貸

ハイツ木田

住所	大阪府吹田市山田西4丁目4番28号
交通	阪急千里線山田駅徒歩5分
築年数	1982年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ木田	6.2万円 (8,000円)	無	150,000円	51.84m²	2LDK	2階	南

	ハイツ木田	6.2万円 (8,000円)	無	150,000円	51m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

プリマベーラA棟

住所	大阪府吹田市山田東4丁目14番3号
交通	阪急千里線山田駅徒歩7分
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマベーラA棟 0402	6.3万円 (6,000円)	無	138,000円	26m²	1K	4階	西

全件を表示する

賃貸

王谷マンション

住所	大阪府吹田市山田西4丁目16番1号
交通	阪急千里線山田駅徒歩7分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	王谷マンション 202	8.5万円 (-円)	無	280,000円	64m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

センリハイツ

住所	大阪府吹田市山田東4丁目9番26号
交通	大阪モノレール本線山田駅徒歩9分
築年数	1983年8月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	614

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センリハイツB棟	4万円 (5,000円)	無	120,000円	35m²	2DK	2階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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