グリーンハウス千里
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 17件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
吹田市 |
グリーンハウス千里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/山田駅 徒歩5分
阪急千里線/北千里駅 徒歩7分
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『北千里駅』 阪急千里線
『万博記念公園駅』 大阪モノレール本線 国際文化公園都市モノレール線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西4丁目4-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1973年10月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
北山田小学校
-
中学校区域
山田東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「いかりスーパー」約400m ●公園「山田駅東公園」約280m ●「Dew山田」約480m ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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グリーンハウス千里の口コミ・評判
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【万博記念公園駅に対する口コミ】エキスポシティがなくなって、ららぽーとエキスポシティができたので、利便性がかなり良くなっている。スーパーイズミヤ、食料品、雑貨、服、家電、子供用品など全ての専門店が揃っている。 チェーン店も数多く入っているため、飽きずに毎回楽しめる。 万博記念公園ではイベントが定期的に開催され、ラーメン博やフリーマーケット、花見などが楽しめる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山田駅に対する口コミ】商業施設と隣接しており、梅田方面からの到着の場合は改札階と同じフロアからスムーズに飲食店やファッション関係のお店を利用する事ができる。また、大阪モノレールとの乗り換え駅となっており雨に濡れることなくフラットな通路を移動して乗り換える事ができる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北千里駅
七瀬さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅なので、朝は座れます。駅周辺にはイオンや阪急オアシスで買い物ができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | だいたいは駅前で済ませられます。車で山田駅や千里中央にもいけるので利便はいいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にスターバックスやサイゼリヤがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 千里北公園や藤代台幼稚園、保育園、小学校があります。駅には車椅子の方が乗れるエレベーターがあります。 |
治安 |
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メリット | 街灯があり、時々地域の方が見守りを実施しています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いくつかスーパーがあるので、買い物はしやすいです。 |
2024年2月 北千里駅
yyさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 終着、始発駅なので、この駅から乗る人は座席に座りやすいです。 駅付近にはイオンや様々な飲食店等が揃っており、非常に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 一通りの施設が揃っており、生活するのに支障がありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニからレストラン、居酒屋まで一通り揃っております。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪府内で比較的治安も良い地域なので、子供に悪影響を及ぼす不逞の輩が少ないです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ただの山を切り開いて作られた住宅街のため、歴史的なしがらみのない地域なので、ややこしい連中の生産地になっていない。 低所得者向けのスラム街を建造しない限り、安泰かと思われる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 世間的に良いイメージの地域のため、誰に対しても胸を張って言える地域。 劣等感に苛まれる事もない。 |
2022年5月 北千里駅
すーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅なので、通勤時に座ることができる。また終点なので、おり忘れることがない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・イオンがあるため、子供の文房具や下着を始め、生活必需品が一通りそろう。 ・スーパー、病院、本屋、図書館、役所の主張所等一通り、生活に必要な施設が駅前のモールに揃っている。 ・コナミ、公文、イオンカルチャー等子供の習い事がひととおり、そろっている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ・サイゼリアがあり、低価格で家族で食べれるファミリーレストランがある。 ・たこやきやドーナツ等テイクアウトできるお店が何軒かある。 ・スターバックスがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・周辺の道路は千里ニュータウンということもあり、整備されており、道幅も広く、子供を安心して一人で歩かせることができる ・緑が多く、また公園やグラウンドも多い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・今まで怖い思いをしたことがなく、安心して生活ができている ・住民層もよく、安心して生活ができる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・市内に比べて坪単価は安いが、利便性も劣らず子供を育てやすい環境のため、いい。 |
2021年10月 万博記念公園駅
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【メリット】 駅構内は広くて開放感がありとても綺麗です。トイレも綺麗なのでたまに利用させていただいてます……
グリーンハウス千里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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吹田市ランキング![]() ![]() (958物件中) |
吹田市山田西ランキング![]() ![]() (99物件中) |
山田駅ランキング![]() ![]() (149物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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グリーンハウス千里の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.35 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.35 | ![]() |
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2022年12月 | 6階 | 3DK | 南 | 51.15 | ![]() |
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2022年12月 | 6階 | 3DK | 南 | 51.15 | ![]() |
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2022年6月 | 6階 | 3DK | 南 | 51.15 | ![]() |
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…残り12件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハウス千里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市山田西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 51.15~51.15㎡|51.15㎡ | 80,000円|5,170円/坪 |
4階~4階 | 53.35~66.17㎡|57.62㎡ | 83,333円|4,804円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 51.15~62.4㎡|55.47㎡ | 80,076円|4,770円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.15~66.17㎡|55.6㎡ | 80,647円|4,799円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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