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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 津雲台 > 山田駅 > OPH南千里津雲台

賃貸

OPH南千里津雲台

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1230
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賃料履歴 2022年～: 4件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 88,225円
平均坪単価 ＠5,527円
平均m²単価 ＠1,672円
上位専有面積 48.12m²：2件 59.82m²：1件 54.81m²：1件
上位間取り 3DK：2件 2DK：2件

OPH南千里津雲台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／山田駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市津雲台3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OPH南千里津雲台の口コミ・評判

2024年3月

しゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市役所、スーパー、飲食店、酒屋さん、100均、パン屋さん、コーヒーショップ、花屋さんなど生活に必要なものは全てここで揃う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然がたくさん残っている大きい公園（南千里公園）があり、老若男女色んな人が楽しんでいる。
春の時期は桜が綺麗でお花見も賑わう。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ出しはルールが徹底されており、とても綺麗で快適だった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築10年ぐらいの比較的新しいマンションだったので、ドラム式洗濯機が置けるようになっていたり、キッチンが広かったりした。
段差がないのでルンバが全ての部屋を掃除できた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ下に夜遅くまで空いているスーパーがあるので買い物で困ったことは一度もなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに交番があった。
近くに大きい公園が2つあった。
南千里駅まで行くと市役所があり、色んな手続きがそこで済むので楽だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

なつめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリーで使い勝手がよく、天井も高くて広々と使えます。お風呂やトイレにも手すりがあり助かります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

しゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 公園が近くに2つあり、緑豊かで気持ちがいい。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 山田駅

しんちゃんさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急電車と大阪モノレールの乗り換え駅だから。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやトイザらス、UNIQLOなどかある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルド、御座候などのフード店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターあり。学校はほどよくある。
治安
5 		メリット 交番もあり、歓楽街でもない分、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高級な建物が多い。あまり変な人は見かけない。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・112文字）

2022年6月 山田駅

のぶまめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用できます（大阪モノレール、阪急線）
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結にDew阪急山田という複合商業施設があります。総合病院も隣接しています。
飲食店の充実
5 		メリット 複合商業施設の中に飲食店はあります。パスタ、うどん、ファストフード等
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設は問題ないと思います。駅から徒歩圏内。周辺は緑が多いです。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ビジネスエリアである千里中央へのアクセスや環境の良さからメリットは大きいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・254文字）

2022年5月 山田駅

つーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレールの駅です。伊丹空港直結です。バス停もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット ユニクロとスーパーと医療ビルがあります。美容院と郵便局もあります。
飲食店の充実
4 		メリット スーパーのコーヨーは大きいです。パン屋のドンクや家族亭もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供は多い地域です。図書館や支援センターもあります
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗だし治安は良いです。閑静な住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性も良いし、スーパーもあり、日々暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2021年10月 山田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく治安が良い。
夜中にバイクの音が聞こえたりもしない。
駅前に百……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OPH南千里津雲台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2DK 南 48.12
2024年9月 2階 3DK 南 59.82
2024年7月 9階 3DK 南東 54.81
2022年12月 4階 2DK 48.12
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市津雲台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.12～59.82㎡｜53.97㎡ 89,950円｜5,498円/坪
3階～4階 48.12～48.12㎡｜48.12㎡ 80,900円｜5,558円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 54.81～54.81㎡｜54.81㎡ 92,100円｜5,555円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.12～59.82㎡｜52.71㎡ 88,225円｜5,527円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 賃貸

    秀和ハイツA棟

    秀和ハイツA棟の外観
    住所 大阪府豊中市上新田4丁目16番2号
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
    築年数 1975年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    秀和ハイツA棟 秀和ハイツA棟 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.59m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    OPH千里佐竹台2

    住所 大阪府吹田市佐竹台1丁目
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩4分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 356戸
    口コミ数 35
    アクセス数 2942
  • 賃貸

    スマリオOPH千里佐竹公園

    住所 大阪府吹田市佐竹台1丁目
    交通 阪急千里線 南千里駅 徒歩6分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 88戸
    口コミ数 2
    アクセス数 578
  • 賃貸

    フローイント・上長

    住所 大阪府豊中市上新田4丁目9番2号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩14分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 35
    アクセス数 3126
  • 賃貸

    ハイツ木田

    ハイツ木田の外観
    住所 大阪府吹田市山田西4丁目4番28号
    交通 阪急千里線 山田駅 徒歩5分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ木田 ハイツ木田 6.2万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 51.84m² 2LDK 2階 南
    ハイツ木田 ハイツ木田 6.2万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 51m² 2LDK 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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