賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 27件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 97,851円 |
平均坪単価 | @5,272円 |
平均m²単価 | @1,595円 |
上位専有面積 | 65.2m²:12件 64m²:11件 71.3m²:2件 |
上位間取り | 2LDK:22件 3LDK:3件 4LDK:2件 |
ハイツオークラIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線/山田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立西山田小学校
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中学校区域
吹田市立西山田中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツオークラIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイツオークラIIの口コミ・評判
2022年9月
sakamoto400_sさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションしているので、設備はとても良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 山田駅
shirokumaさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の駅とモノレールの駅が合併していて便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設などが駅を出て目の前にあるので色々と便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 美味しいパスタのお店や美味しい和食の店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな公園が近くにあり家族連れの方などは楽しめる |
治安 |
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メリット | 夜の駅もあまり治安を心配しなくても良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 全体的に商業施設や公園、駅などが近くにあり住みやすい |
2022年8月 山田駅
優衣さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 阪急と大阪モノレールが通っており、エキスポシティや梅田まで電車1本で向かえる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | デュー山田が駅近くにあるためスーパーや薬局などが揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | デュー山田に入っているコロッケ屋のチーズコロッケがとにかくおいしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 広い公園や綺麗な図書館があるため子育てには向いている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 地域の子育て触れ合いセンターなどが駅近くにあり、逆に若者向けの施設は少ないため治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価もそれなりに安く子育てなどのサポートも手厚い。 |
2022年8月 山田駅
ノンタンさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 阪急の山田駅と建物で繋がっているので雨の日などは濡れずに移動でき、とても便利です。モノレールは10分間隔で来ます。阪急山田駅側にはタクシー乗り場やバス乗り場があり便利です。同じ乗り場に門真市行きと彩都西行きが交互にきます。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | Dew山田というショッピングモールが改札を出てすぐの同じ建物内に入っており、日用品の買い物から、ちょっとお茶をすることもできます。ユニクロやマクドナルド、100均も入っており、時間をつぶしたい時にも便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の中にパンやお菓子が売っている自販機があります。駅の改札横に時折、飲食店のお店が出ます。Dew山田の中にマクドナルドやカフェなどの飲食店が入っています。edenというカップケーキのお店が可愛くてオススメです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小学校が近くに二つあり、子ども達が遊べる大きな公園も豊富にあります。住宅街ですが、至る所に公園があり、休みの日や夕方に子ども達がよく遊んでいるのをみかけます。駅には多目的トイレがあり、綺麗で利用しやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅構内や改札付近はとても綺麗で人通りも多く治安は良い。駅周辺も新しいマンションが多数並んでおり、とても綺麗。周辺で酔っ払いを見たことがない。落書きなどもない。駅と同じ建物にDew山田があるため、明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一軒家やマンションはほとんどが分譲で、新築が多いため家賃や価格は高い。けれど、大阪モノレールや阪急、バスなど交通の便がよく、大阪市内にもすぐ行けることや周辺環境の良さからコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 山田駅
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【メリット】 商業施設が隣接しており、モノレールも乗り換えできるので便利。ベビザラスが入っているので授乳……
ハイツオークラIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 64 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.2 | ![]() |
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2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 64 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 65.2 | ![]() |
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2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 64 | ![]() |
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…残り22件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 64~81.1㎡|68.88㎡ | 100,375円|4,853円/坪 |
3階~3階 | 64~65.2㎡|64.48㎡ | 99,000円|5,077円/坪 |
4階~4階 | 64~65.2㎡|64.48㎡ | 96,000円|4,921円/坪 |
5階~5階 | 64~65.2㎡|64.51㎡ | 100,428円|5,148円/坪 |
6階~6階 | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 80,500円|3,732円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64~81.1㎡|66.3㎡ | 97,851円|4,901円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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