ベリオ明誠
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1167
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,514円 |
| 平均坪単価 | ＠4,043円 |
| 平均m²単価 | ＠1,223円 |
| 上位専有面積 | 52.88m²：26件 54m²：4件 52.8m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 |
ベリオ明誠の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩18分
阪急千里線／関大前駅 徒歩23分
阪急千里線／南千里駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『南千里駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺南が丘5-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年1月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
-
中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベリオ明誠の口コミ・評判
2020年9月
みかんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに大きな公園とスーパーがある。治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南千里駅
もちまーるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急千里線の南千里駅 千里線は他の電車に比べてすいてるので通勤の時は比較的楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院と阪急オアシスやスギ薬局など商業施設が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいバンやさんがあったり。 カレーやら回転寿司やら、そばやひととおりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にやや大きな公園があり、ジョギングをするのにいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂なので、治安はいいと思う。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪まで30分あれば、行けるし比較的電車がすいてるので通勤に便利 |
2022年9月 千里山駅
yuriwossanさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北大阪急行線に乗り換えもそこまで遠くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、銀行、病院など揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には東口には寿司屋、居酒屋がある。西口には定食屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校が近くにあるので充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯も多く、酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに最低限のお店はあるのでとても住みやすい |
2021年11月 南千里駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐ、トナリエという複合施設があります。
主にファミリー向けの飲食店とス……
2021年10月 千里山駅
3.0
【メリット】 商業施設はスーパーとパン屋等で少ないが、日常生活をする上では困らない。歩道が整備されており……
ベリオ明誠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.88 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.88 | |
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市佐井寺南が丘の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■南千里駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.88～54㎡｜53.1㎡ | 65,600円｜4,085円/坪 |
| 2階～2階 | 52.88～53㎡｜52.88㎡ | 70,214円｜4,389円/坪 |
| 3階～3階 | 52.8～54㎡｜53.12㎡ | 68,111円｜4,240円/坪 |
| 4階～4階 | 52.8～54㎡｜53.03㎡ | 67,714円｜4,221円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～54㎡｜53㎡ | 68,514円｜4,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
