アンデュノール千里
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4075
アンデュノール千里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩8分
阪急千里線／関大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山高塚12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立千里第二小学校
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中学校区域
吹田市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンデュノール千里の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は阪急千里山駅になります。 駅からは若干の坂道はありますが、そこまで気にはなりません。 街灯も多く、夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンション周辺の道は、かなりきれいに舗装され街灯も多いです。 一般住宅と学生マンションが多いので、若い方もかなり多いと思います。 治安に関しては特段心配する必要ないかと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
そこそこ古めの、マンションですが共用部等は結構綺麗です。 可もなく不可もなくといったところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
基本的な仕様については、特段不満はありません。 但し下層階については若干日当たりが気になるかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
千里山駅→マンションまでにスーパー＆ドラッグストア等のお店はそこそこあります。 マンションから歩いて１０分ほどのところにはスーパーと商業ビルがあるので買い物には困らないかと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅前には医療施設が結構充実していると思います。 ※但し大きな病院はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
pyonsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅地にあり、壁もしっかりしているので静かに暮らせた。賃貸物件ながら、住民層も落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 千里山徒歩圏内で、治安が良く、駅からフラット |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安がとても良い。車も少なく、夜もしずか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数はたっているわりに、きちんと掃除しておりきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 浴室と脱衣所が広々している。台所も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にスーパーが2軒あるので食材には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校の評判がすごく高い。児童のマナーも良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 特に特筆すべきものはありません。スーパーが2つになり（以前のピーコックが今はマックスバリュと名を変え、向かいには阪急オアシスができた）、ドラッグストアもあり、日用品の買い出しには困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 千里山駅
しぇりーさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からホームがすぐです。余程なことがなければ乗れないことはないです |
|---|---|---|---|
2018年7月 関大前駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、吹田市内でも閑静な住宅が広がっているエリアなので、住環境は抜群です。「関大前」と……
2018年6月 千里山駅
3.0
【メリット】 所謂ベットタウンですが、山の斜面なので景観が良い家が沢山あります。駅のすぐ近所にスーパーや……
2018年3月 関大前駅
4.0
【メリット】 駅周辺は大学の最寄り駅ということもあり、飲食店はかなり充実している。また付近には幼稚園や小……
アンデュノール千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.6 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.6 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.65 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.06 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山高塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 68,000円｜3,709円/坪 |
| 2階～2階 | 60～66㎡｜62.45㎡ | 74,240円｜3,936円/坪 |
| 3階～3階 | 50～66.6㎡｜63.82㎡ | 75,681円｜3,929円/坪 |
| 4階～4階 | 60～66.6㎡｜63.82㎡ | 74,909円｜3,889円/坪 |
| 5階～5階 | 60～66.06㎡｜63.72㎡ | 75,482円｜3,920円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～66.6㎡｜63.62㎡ | 75,241円｜3,917円/坪 |
| 東向き | 60.6～66㎡｜63.72㎡ | 74,133円｜3,852円/坪 |
| 西向き | 60～60.6㎡｜60.48㎡ | 75,200円｜4,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
