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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩28分
阪急千里線／南千里駅 徒歩28分
阪急千里線／山田駅 徒歩34分
阪急千里線／南千里駅 バス8分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『南千里駅』 阪急千里線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市五月が丘北13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
吹田市立東佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン幸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 山田駅
ゆさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで乗り換えなしで1本で行けるのは楽だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、ユニクロ、100円ショップなどいろいろあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実しているとは思わないけど何件かあるのでそれで満足している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに子育て支援センター？のような場所があり、子どもは楽しそうでした |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も環境も良く大好きな街です 緑があって静かで、都会だけど田舎らしさも少し感じる雰囲気が好きです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境がよく、生活に必要なものは揃っているし、交通の便もよく住みやすい |
2022年9月 南千里駅
コロちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで約30分と通勤には便利です。 始発駅から3駅目の為、ラッシュ時間以外は座れる事が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設や病院が集まっているので生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、ミスタードーナツができて、お茶する場所が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、小さな子供が安全に遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に治安が悪くなるようなお店がないので、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く子育てしやすい環境。 公園がたくさんあるので外遊びできる場所が多い。 |
2022年9月 岸辺駅
ポンタさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪環状線や京都から大阪間の JR がすぐ近くにアクセスすることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはコンビニやスーパーが多数あり、フランの買い物であればほとんど困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の飲食店の他居酒屋やバーなどが多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに幼稚園などがあるため、送り迎えなどがとても楽にできる |
| 治安 |
1 |
メリット | 各地点ごとに交番が多数あるため、警察がよく巡回している |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も1Kであれば5万円から6万円で契約をすることができるとね。非常にお安い |
2021年2月 岸辺駅
5.0
【メリット】 駅構内にセブンイレブンが入っています。南口出てすぐのところに郵便ポストやEVの充電スポット……
メゾン幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.52 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.58 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 64.77 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 62.52 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.52 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市五月が丘北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.52～66.58㎡｜64.26㎡ | 80,714円｜4,158円/坪 |
| 2階～2階 | 62.52～66.58㎡｜63.53㎡ | 81,250円｜4,230円/坪 |
| 3階～3階 | 62.5～66.58㎡｜64.47㎡ | 81,333円｜4,175円/坪 |
| 4階～4階 | 62.52～66.58㎡｜64.4㎡ | 78,315円｜4,023円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.5～66.58㎡｜64.45㎡ | 80,044円｜4,109円/坪 |
| 東向き | 62.52～62.52㎡｜62.52㎡ | 80,000円｜4,230円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
