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第17関根マンション

総合評価：

5.0 アクセス数： 2242

お気に入り更新日：2025/01/25

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賃料履歴	2013年～: 671件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	62,736円
平均坪単価	＠6,926円
平均m²単価	＠2,096円
上位専有面積	28.74m²：445件 24.99m²：85件 28m²：55件
上位間取り	1DK：548件 1K：123件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第17関根マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩6分
阪急千里線／豊津駅徒歩7分
利用可能路線
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
『豊津駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
2005年12月
総戸数
111戸
小学校区域
吹田市立吹田南小学校
中学校区域
吹田市立第六中学校
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第17関根マンションの口コミ・評判

2020年3月

わかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から10分弱で途中にコンビニや薬局があります。最寄り駅は飲食店だけでなく買い物をできるところもあり、生活するのに大変便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月江坂駅

ずーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田までも、乗り換えることなく行くことができ大変便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	公園がすぐそばにあり、街と自然のバランスがちょうどいいと思います。買い物するところもたくさんあるためとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出て、数秒で様々な飲食店があるため行く店をすぐにチョイスすることができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	きれいになった公園が目の前にあるため子連れに優しいです。
治安	5	メリット	目の前に交番があるため、治安の面では安全、安心だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価が高いと思いますが、利便性を考えると妥当だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年4月江坂駅

winterさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場がすぐ下にあり、そこまでエレベーターで行けるから便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにローソン、ご飯屋さんなど、様々な商業施設があるのですごく便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	近くに21時のアイスとか、コメダ珈琲店とかがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は探せばあると思います。またエレベーターも車椅子の人でも乗れると思います。
治安	4	メリット	めちゃくちゃいいです。怒鳴って来る人もいないので住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	徒歩5分以内にカラオケとかコンビニあるんで便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年12月江坂駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くに多くのお店が立ち並び、利便性が高い
生活利便施設の充実	5	メリット	多くのチェーン店があり、安いお店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店の定食屋が多く立ち並ぶ。安い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特に知らないため評価はしづらいです。り。
治安	4	メリット	警察が立っている事が多くあるため、犯罪は少なそう
コストパフォーマンス	5	メリット	どこのお店も安売りが多く、セールもしている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2021年10月江坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北摂の中でも、賑わっている駅です。
駅周辺に飲食店が集中していますが、北エリアは……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第17関根マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	1DK	南	28.74
2025年1月	8階	1K	南	28.74
2024年11月	7階	1DK	南	28.74
2024年11月	7階	1K	南	24.99
2024年11月	10階	1DK	南	28.74
…残り666件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市南金田の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場豊津駅の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市南金田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■豊津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.9～29㎡｜27.87㎡	59,457円｜7,069円/坪
4階～5階	24.9～29㎡｜27.55㎡	60,659円｜7,287円/坪
6階～7階	24.9～29㎡｜27.59㎡	61,681円｜7,398円/坪
8階～9階	24.99～29㎡｜28.31㎡	65,346円｜7,640円/坪
10階～11階	24.99～28.74㎡｜28.25㎡	67,345円｜7,891円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.9～29㎡｜27.89㎡	62,736円｜7,443円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	591	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	35	0	0	0	0
～7.5	106	485	0	0	0	0
～10	3	28	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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