プランドール千里
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2786
プランドール千里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩18分
阪急千里線／山田駅 バス13分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田南34-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
吹田市立山田第五小学校
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中学校区域
吹田市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール千里の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅JR千里丘周辺は、スーパーもあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | イズミヤが近く、買い物も便利。自転車でエキスポなどにも遊びに行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社の清掃は綺麗にしてくれる。エントランスも綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最上階の6階の為、上の階の騒音が無く、風通しは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イズミヤが近く、コンビニや100円ローソンもあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、中学校は沢山ある。病院も多く便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千里丘駅
ねねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅もそこまで大きくなく、2つしかないため、迷うことも無く、混むこともないのでとても通勤に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口に付近に食パン専門店やローソンがあり、自動販売機も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ歩きや持ち帰りに便利な食パン専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くに多く、子供も多いため、子供を預かってくれる施設も多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴力沙汰や不良集団は少なく交番も多いため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーがおおく、毎日セールなどがあり、とてもお得に買い物出来る。 |
2023年8月 千里丘駅
さなさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う |
2022年10月 山田駅
hana13さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急千里線と大阪モノレールが交差していてどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅と連動した施設にあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結した施設でいろいろなお店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く、子育ての環境はすばらしく、理想的な街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中心な街で治安は良い安心して暮らせる街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、利便性については、家賃相場はやや高いが住みやすさを考えると十分満足できるまちです |
2021年10月 千里丘駅
5.0
【メリット】 千里丘駅構内に最近高級食パン専門店がオープンしました。駅の西口付近にはセブンイレブンやミス……
プランドール千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.3 |  |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 74.25 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 24.3 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.5 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.3 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.3～24.5㎡｜24.31㎡ | 47,000円｜6,392円/坪 |
| 3階～3階 | 74.1～74.25㎡｜74.2㎡ | 74,000円｜3,297円/坪 |
| 4階～4階 | 24.3～74.25㎡｜59.97㎡ | 66,571円｜4,141円/坪 |
| 5階～5階 | 74.22～74.25㎡｜74.24㎡ | 72,000円｜3,206円/坪 |
| 6階～6階 | 24.3～74.25㎡｜64.24㎡ | 70,800円｜3,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～74.25㎡｜43.03㎡ | 58,500円｜5,328円/坪 |
| 東向き | 24.3～74.25㎡｜51.75㎡ | 63,000円｜4,728円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.3～74.25㎡｜50.95㎡ | 59,333円｜4,610円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
