フォレステージュ江坂垂水町
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3323
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 650件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,841円 |
| 平均坪単価 | ＠7,626円 |
| 平均m²単価 | ＠2,307円 |
| 上位専有面積 | 28.9m²：489件 27.49m²：132件 27.4m²：20件 |
| 上位間取り | ワンルーム：411件 1R：145件 1K：94件 |
フォレステージュ江坂垂水町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩6分
阪急千里線／豊津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレステージュ江坂垂水町の口コミ・評判
2018年7月
yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | レンガ貼りのおしゃれな外観です。宅配BOXの数が多くて便利です。セキュリティがしっかりしているので、女性にはオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | コンビニも近く、夜も人がいるため明るいです。江坂駅からも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
あーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | コンビニも近く、夜も人がいるため明るいです。江坂駅からも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 江坂駅
ヨシダさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺にユニクロや東急ハンズ、居酒屋など飲食店が沢山あり生活には困らない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食や買い物、日常生活で不便なことはなにもないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから居酒屋まで幅広くあります。おしゃれなカフェやラーメン屋など拘りたい人にもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て人気エリアなので住みやすいと思います。あまり坂も無く小さい公園であれば点々とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。家賃も高いので変な人は住んでないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田、新大阪、伊丹空港が近いので非常に住みやすいかと思います。 |
2023年4月 江坂駅
ちいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何本も列車が走っているから、乗り過ごしてもすぐくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型施設が充実しており、駅からすぐの徒歩で色々な店に行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにおしゃれなカフェがたくさんあり、カフェ巡りができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校はたくさんあり、公園が新しくできた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪など物騒なことはあまりなく、ビジネス街です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | セキュリティや駅近のことを考えたらいいかなと思う |
2022年6月 豊津駅
ミーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで電車一本で20分で行けます。駅前にタクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、カフェ、病院、警察署、美容院など大体揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなカフェとスーパーと和菓子屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こどもは多い地域だと思います。保育園、小学校などあるので、塾もいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に警察署があります。お店はほとんど夜には閉まるので、静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前で小ぢんまり生活するには便利だと思います。都会に出ればなんでも揃います。 |
2019年5月 江坂駅
5.0
【メリット】 生活に欠かせない商業施設が揃っている。駅周辺には数多くのスーパーがあり、東急ハンズ・しまむ……
フォレステージュ江坂垂水町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.9 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.9 | |
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| 2025年2月 | 13階 | ワンルーム | 南東 | 28.9 | |
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| 2025年2月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 28.9 | |
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| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 27.49 | |
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…残り645件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.4～29㎡｜28.51㎡ | 65,814円｜7,633円/坪 |
| 4階～6階 | 27.4～28.9㎡｜28.61㎡ | 66,961円｜7,737円/坪 |
| 7階～9階 | 24.32～28.9㎡｜28.44㎡ | 68,467円｜7,960円/坪 |
| 10階～11階 | 27.4～28.9㎡｜28.59㎡ | 71,767円｜8,299円/坪 |
| 12階～13階 | 27.4～28.9㎡｜28.63㎡ | 72,500円｜8,373円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.55～29㎡｜28.61㎡ | 68,931円｜7,966円/坪 |
| 東向き | 24.32～28.9㎡｜28.42㎡ | 68,585円｜7,980円/坪 |
| 西向き | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 72,000円｜8,236円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.49～28.9㎡｜28.39㎡ | 71,000円｜8,275円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
