サザンヒル千里山
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2090
サザンヒル千里山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩12分
阪急千里線／南千里駅 徒歩19分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市佐井寺南が丘8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
吹田市立佐井寺小学校
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中学校区域
吹田市立佐井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンヒル千里山の口コミ・評判
2022年2月
Not さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 4件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
最上階はリノベーションされていて作りが綺麗。お風呂にはテレビが付いていて冷暖房と乾燥機能がある。 トイレにウォシュレットがあり、何より冬に便座が温かくなるので快適です。 脱衣所以外は全てフローリングです。収納はウォークインクローゼットになっていて、中の壁の模様がおしゃれでした。 1階と最上階は強盗などに狙われやすいと言われていますが、鉄格子がしてあり対策されていてオーナーさんに感謝です。ドアも鍵穴が複数ありサムターン回しのもついてあります。 引っ越す前に住んでいたマンションで泥棒に入られたこともあり、防犯カメラがあるのも決め手のひとつでした。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンションから最寄りの千里山駅まで徒歩14分であり、阪急線に乗ると23分で梅田に行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街が広がるエリアであり、子供の遊び場に最適な公園も随所に配置されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 20戸弱の小規模なマンションですが、重厚な造りで高級感もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングダイニングが12帖あり、夫婦だけの世帯であれば十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて4分程度の場所にある関西スーパーは、商品の種類も多くて価格もリーズナブルです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションから300メートル程度離れた場所に、佐井寺南が丘公園があります。公園の規模は比較的に大きく、休日に親子で遊ぶ場合にも手頃です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 公共交通機関がしっかりしてるのでどこへ行くにも便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大きな道路が至る所に張り巡らされているので自動車を使いやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一般的なマンションで７階建てなのでベランダからの眺めが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | それなりに広いので家族に住むには十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので利便性が良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 似たような家族が密集しているので子育ての相談がし易いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店はなかなか充実しているので良い感じです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園までの距離は結構近く、自然環境も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティ性にも優れたマンションとなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | サッシュの高さが何と言っても絶妙となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ショッピングモールまでの距離は結構近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 行政サービスはなかなか充実しているエリアとなっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千里山駅
なみきちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急梅田まで淡路で乗り換えて２３分。大阪府の中でも高級住宅街で有名なエリアです。数年前の再開発で駅周辺が若返りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上品な高級住宅街なので、個人病院の質が高いです。内科、歯科、ともに個人病院でも安心して診てもらえます。 数年前の再開発で、駅前に綺麗なオアシスが出来ました。昔からあるスーパーもイオンになり、美味しいパン屋さんもあり魅力的な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街ならではのこじんまりとした高級店が点在しています。 近くに関西大学があるために、学生さん御用達の安くてボリュームのあるお店も多い。 高い物も安い物もどちらも手に入るエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の千里第二小学校、第三小学校、第一中学校は大阪府の中でも一二を争う昔ながらの名門公立学校です。 環境も非常に良く、学習面でもとても安心して通わせる事ができる校区です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発された駅周辺はとても綺麗です。 昼間は高齢の方の散歩や子供連れのお母さんたちが多く行き交い、とても活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若いファミリー層にとても人気のあるエリアです。 土地代、家賃、生活費は高くなってしまいますが、子育てにはとても良い環境です。 |
2021年10月 千里山駅
5.0
【メリット】 数年前に綺麗になり利用しやすくなりました。改札前が屋根があり広いので雨の日も傘を出したりし……
2020年4月 南千里駅
4.0
【メリット】 ・ショッピングモールが隣接（トナリエ南千里）
・大きな公園（千里南公園）がありジ……
2020年1月 千里山駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街の中にある駅で、駅前には広めのロータリーに面してスーパーやドラッグストア、医療……
サザンヒル千里山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | 50 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 51 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 51 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 50 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市佐井寺南が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～51㎡｜50.5㎡ | 75,000円｜4,910円/坪 |
| 3階～4階 | 50～52㎡｜50.61㎡ | 75,000円｜4,899円/坪 |
| 5階～5階 | 50～51㎡｜50.33㎡ | 73,000円｜4,796円/坪 |
| 6階～6階 | 50～51㎡｜50.33㎡ | 76,777円｜5,044円/坪 |
| 7階～7階 | 50～51㎡｜50.44㎡ | 83,111円｜5,447円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～52㎡｜50.76㎡ | 78,384円｜5,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50～51.02㎡｜50.3㎡ | 76,695円｜5,042円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
