アリコベール
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
739
アリコベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリコベールの口コミ・評判
2021年6月
きららららんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 使い勝手の良い、御堂筋線江坂駅が最寄り駅人なります。こちらは、食事ができる場所も多く、非常に使い勝手も良いです。また、駅までの道中に江坂公園があって、春には桜が満開で花見の方も多くいます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 駅から、マンションまで、江坂公園という大きな公園があり、子供が自由に遊べる環境がとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラが各階に設置されており、駐車場にも配備されている点 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納が素晴らしいです。この部屋に住んでからはタンスを処分した位です。キッチンもワンルームにしては、2口コンロで、流し台も非常に大きい。窓も大きくバルコニーとほぼ同サイズなので、4m近くある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが最寄り駅から自宅の帰り道にあるのがメリットが大きい。更にいうと、24時間空いているので、不測の事態にも対処可能 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近所の江坂公園は広くて、遊具もかなり多く子供がいる家庭なら、「江坂」という土地柄で満足されるでしょう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
きららららんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅周辺は東急ハンズなどがあり栄えております。また、坂等がなく平坦な道で歩きやすい。飲食店や100均も多く、スーパーも南北に1件ずつあり非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺には、江坂公園があり、とても大きな公園があります。桜が多くあり見ごろを迎えると非常に綺麗である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 防犯カメラが多数ついており、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが2口コンロとかなり使いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供がいないので、詳しくは不明だが、近くに遠くから、この学校区の小学校へ通わせたいと引っ越してくる方もいる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 江坂駅
mucheeさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オフィスも多く、日中はビジネスマンも多いが、駅周辺に公園もありスーパーや飲食店も充実していて朝から夜まで人通りも多く活気がある街。 |
|---|---|---|---|
2021年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅自体はあまり大きくないのですが、駅周辺には飲食店はいっぱいあり栄えてます。カラオケ、ビリ……
2020年1月 江坂駅
5.0
【メリット】 アクセスの良さが、最大の魅力です。大阪の中心部の梅田、難波、天王寺に乗り換え無しで到達でき……
2018年6月 江坂駅
5.0
【メリット】 大阪府の北摂において、飲食や服飾などの大規模な商業施設が集中している。宿泊施設も数多くある……
アリコベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～30㎡｜29㎡ | 57,500円｜6,556円/坪 |
| 2階～2階 | 28～30㎡｜29.11㎡ | 59,222円｜6,729円/坪 |
| 3階～3階 | 28～30㎡｜29.3㎡ | 60,900円｜6,876円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～30㎡｜29.13㎡ | 59,150円｜6,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
