ビスタ江坂東の外観
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ビスタ江坂東の外観：詳細は、RISUMO江坂本店までお問合せください♪
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ビスタ江坂東のエントランス
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ビスタ江坂東のエントランス
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ビスタ江坂東のエントランス
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ビスタ江坂東のその他
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ビスタ江坂東のその他
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ビスタ江坂東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビスタ江坂東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビスタ江坂東の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | JR、阪急、地下鉄と使えて主要都市にも出やすく便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店が混在する地域で買い物をするのには楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 単身用の為エントランスは場所をとらずシンプルで良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンとリビングの間に段差があり区別されていて良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 飲食店とドラッグストアーが近いのが良かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに市民病院があり駅前に行けばたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
はちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近場に薬局と安い青果スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江坂駅
もあさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、心斎橋、難波などの主要都市へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りが発展しており、東急ハンズなど買い物も楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な店舗があり、有名どころだとスシローの本店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多くの商業施設があるので物の調達には困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜になっても街全体が明るいところはメリットになるかなと |
2023年3月 江坂駅
JLさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行と大阪メトロ(地下鉄)の境目にある駅です。 北大阪急行と大阪メトロは直通で行き来できます。 地下鉄なので運賃が安めです。 梅田、難波方面へ行くときはとなり新大阪で降りる人が多く、座るチャンスが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江坂駅周辺には中規模の商業施設がたくさんあります。 阪急百貨店、ユニクロ、セリア、ブックオフ、ドンキホーテなどが建ち並ぶ「江坂ウエストサイドストリート」でたいていのものが揃います。飲食店やドラッグストアも充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近場にある飲食チェーンは、スターバックス、マクドナルド、松屋、ミスタードーナツなどがあります。 他にも阪急百貨店の地下にいくつか飲食店が詰まっています。 駅から少し歩くと居酒屋や焼き肉店などもあるので飲むにも食べるにも良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江坂駅付近には、小学校や専門系の学校があります。 また、噴水がある大きな公園もあり、敷地内には図書館があります。 となりの駅の緑地公園駅の目の前に服部緑地もあるので夏のBBQなどアウトドアを楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスマンや家族、若者が多い町で、個人的に治安は良いと思います。 大阪は北にいくほど治安が良いです。 狭い路地は少く、ほとんどが開けた車道で構成されているので、街灯が多く、夜でも比較的安心して出歩けるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 江坂駅から少し北に歩くと急な坂があり、坂を登れば登るほど家賃が安くなります。 坂をの登り始めのところは穴場と言えるような安くて綺麗な物件が多く狙い目です。 利便性と家賃のバランスを見ながら決めていけばコストパフォーマンスは良いでしょう。 |
2023年2月 江坂駅
みずぶろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪まで一本で行けて全国どこでも繋がる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のスーパーやフィットネスジム、広い公園なども近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店が一通り揃っており選ぶのには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が充実している。図書館も公園内にあり一日時間を潰せる |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで照明も多く夜中一人歩きしても大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしなら家賃もそこまで高くなく独身者には過ごしやすい |
2022年1月 江坂駅
3.0
【メリット】 梅田まで12分、新大阪まで5分とアクセスは大変良いです。
駅周辺には商業施設があ……
ビスタ江坂東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 30.02 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 30.02 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 30.32 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 29.94 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 29.94 | |
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…残り166件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南吹田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.94～30.32㎡｜30.06㎡ | 60,153円｜6,615円/坪 |
| 3階～4階 | 29.94～30.32㎡｜30.05㎡ | 61,868円｜6,805円/坪 |
| 5階～6階 | 29.94～30.32㎡｜30.06㎡ | 61,462円｜6,759円/坪 |
| 7階～7階 | 29.94～30.32㎡｜30.09㎡ | 62,785円｜6,898円/坪 |
| 8階～8階 | 29.94～30.32㎡｜30.09㎡ | 63,000円｜6,921円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.94～30.32㎡｜30.1㎡ | 61,148円｜6,716円/坪 |
| 東向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 62,500円｜6,883円/坪 |
| 西向き | 29.94～30.32㎡｜30.05㎡ | 61,707円｜6,787円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.02～30.02㎡｜30.02㎡ | 63,000円｜6,938円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
