KM江坂の外観
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KM江坂の外観
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KM江坂の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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KM江坂のエントランス
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KM江坂のエントランス：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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KM江坂のその他
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KM江坂のその他
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KM江坂のその他
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KM江坂のその他：その他共有部分
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KM江坂のその他：セキュリティ
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KM江坂のその他：セキュリティ
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KM江坂のその他：ロビー
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KM江坂のその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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KM江坂のその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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KM江坂のその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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KM江坂のその他：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
KM江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KM江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KM江坂の口コミ・評判
2024年3月
エリカフェさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅前にスーパーや薬局・飲食店、銀行など概ねそろっており、100均やユニクロもあってちょっとした買い物には困りません、とても便利です。御堂筋線で一本で梅田に出ることができ、新大阪駅までも2駅、関西国際空港へも乗車時間は1時間ちょっとで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅からの間に江坂公園には図書館が一緒に有り、街頭も多いです。治安が悪い印象はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスがあり、オートロックでエレベーターもあるので十分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広くはないですがバスとトイレが別ですし、ベランダからは広く学校のほうを向いているので日当たりもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間のスーパーやそのほか近くで行けるスーパーが5店舗ほどあり、薬局も複数店あるので日常の買い物に困ることはありません。また有名なラーメン屋があったり、おしゃれなカフェもあり、休みの日もぶらぶらできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 江坂公園が近く図書館がありゆっくりできます。病院も近くに数件あり、選ぶことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅周辺に東急ハンズやユニクロ、ゴルフ及びテニスの練習場があります。商業施設の反対側は大きな……
2020年2月 江坂駅
5.0
【メリット】 御堂筋線なので、大阪中どこへでも行きやす。梅田まで5駅、なんばまで9駅とどちらも出やすい位……
2020年2月 江坂駅
4.0
【メリット】 江坂駅前は飲食店がたくさんあり、特に居酒屋さんやラーメン屋さんその他色々とありグルメな街だ……
2017年11月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビ二、病院、書店、食べ物屋が多く、江坂駅近辺に住む分には、大変便利です。江坂駅……
KM江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 23.25 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 23.25 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 23.25 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 23.25 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 23.25 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～23.25㎡｜23.18㎡ | 54,606円｜7,790円/坪 |
| 3階～4階 | 21～23.25㎡｜23.17㎡ | 55,830円｜7,966円/坪 |
| 5階～5階 | 22～23.3㎡｜23.17㎡ | 57,425円｜8,195円/坪 |
| 6階～6階 | 22.4～23.25㎡｜23.21㎡ | 57,797円｜8,233円/坪 |
| 7階～7階 | 23～23.25㎡｜23.22㎡ | 60,941円｜8,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23.25㎡｜22.75㎡ | 61,285円｜8,909円/坪 |
| 東向き | 22～23.3㎡｜23.2㎡ | 56,989円｜8,120円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 53,500円｜7,607円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
