グリーンハイツ竹園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
615
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,384円 |
| 平均坪単価 | ＠4,114円 |
| 平均m²単価 | ＠1,245円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：16件 50m²：5件 57m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3DK：6件 2DK：4件 |
グリーンハイツ竹園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩8分
阪急千里線／千里山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山竹園1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ竹園の口コミ・評判
2023年12月
ぽそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | かつてのニュータウン一帯らしき場所に建っている。人はまばらで、だからといって治安に不安を抱くわけではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 緑地公園駅
こんぺいとうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が近くにあり便利。 電車の本数も多く新大阪、梅田、なかもず行きであれば千里中央から3駅目だから人も多すぎず比較的座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ローソン、まるしげ、紀伊書店、神戸屋、銀行など結構揃っている。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、マクドナルド、スターバックス、かまどやなど結構ある。幸せ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑地公園が近くにあるため親子でも楽しめる。トイレも綺麗で使いやすい。エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝も昼も人の量は同じくらい。お店が多い分人目も多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多いから遠出しなくてもだいたいのものは揃えられると思う。 |
2020年1月 千里山駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアの入った小さな複合施設があり、また病院がいくつか入ったビ……
2019年3月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐに服部緑地公園があり木々が立ち並び非常に気持がいい駅であり、また駅の逆側には……
2018年4月 千里山駅
4.0
【メリット】 最寄り駅付近は、古くに開発された「千里山住宅地」の面影を残す高級住宅街が広がり、とても落ち……
グリーンハイツ竹園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 45.36 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 45.36 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 3DK | 東 | 57 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 45.36 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山竹園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.36～57.82㎡｜49.15㎡ | 61,111円｜4,137円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～58㎡｜51.34㎡ | 60,000円｜3,917円/坪 |
| 4階～4階 | 45.36～50㎡｜46.9㎡ | 60,000円｜4,238円/坪 |
| 5階～5階 | 45.36～50㎡｜46.28㎡ | 60,000円｜4,292円/坪 |
| 6階～6階 | 45.36～50㎡｜46.9㎡ | 60,000円｜4,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～50㎡｜46.9㎡ | 60,000円｜4,238円/坪 |
| 東向き | 45.36～58㎡｜51.76㎡ | 60,555円｜3,906円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.36～57.82㎡｜46.91㎡ | 60,454円｜4,277円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
