サンシャトー山本の外観
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サンシャトー山本の外観
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サンシャトー山本の外観
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サンシャトー山本の外観
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サンシャトー山本の外観：オンライン内覧・現地案内も可能です
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サンシャトー山本の外観：外観・土地
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サンシャトー山本の外観：外観・土地
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サンシャトー山本のエントランス
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サンシャトー山本のエントランス
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サンシャトー山本のエントランス：エントランス
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サンシャトー山本のその他
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サンシャトー山本のその他：ゴミ置き場
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サンシャトー山本のその他：掲示板
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サンシャトー山本のその他：敷地内/建物
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サンシャトー山本のその他：景色
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サンシャトー山本のその他：物件前自動販売機
サンシャトー山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目51-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
吹田市立西山田小学校
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中学校区域
吹田市立西山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャトー山本の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 山田駅
マイマイさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にのびのびという子育て施設があり、子どもか小さい時はとてもお世話になった。 |
|---|---|---|---|
2023年2月 山田駅
めひこさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急千里線及び大阪モノレールが利用可。 大阪中心地である梅田駅まで約25分という好立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の小型ショッピングセンターがあり、スーパーや子ども用品店、本屋、アパレルなど必要最低限を揃えることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内に飲食店及びベーカリー、テイクアウト専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に子育て支援施設や図書館がある。 近くには万博記念公園や大型ショッピングセンターがあり、幼児から大人まで楽しめる。 複数の大学へのアクセスが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店や歓楽街はない為、酔っ払いはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心地及び近隣スポットへのアクセス及び環境を考慮すれば、決して高い相場ではないと思う。 |
2021年10月 山田駅
5.0
【メリット】 駅に直結して商業施設があることです。スーパーマーケットや衣料品店などが入っていて、仕事帰り……
2020年4月 山田駅
3.0
【メリット】 阪急電車の千里線山田駅と接続しているので大阪市内までも行きやすい。乗り換えには少し歩くが濡……
サンシャトー山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 東 | 55 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 61 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 54.37 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 61 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 61 | |
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…残り159件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～61㎡｜55.88㎡ | 57,564円｜3,412円/坪 |
| 2階～2階 | 54～61㎡｜56.44㎡ | 58,133円｜3,414円/坪 |
| 3階～3階 | 54～61㎡｜55.64㎡ | 57,296円｜3,408円/坪 |
| 4階～4階 | 54～61㎡｜54.65㎡ | 56,094円｜3,394円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～61㎡｜55.35㎡ | 56,973円｜3,406円/坪 |
| 東向き | 54～61㎡｜58㎡ | 59,230円｜3,388円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 62,000円｜3,727円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61～61㎡｜61㎡ | 60,000円｜3,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
