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中古

ドレッセたまプラーザマシェリ

総合評価：

3.6 アクセス数： 8173

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:10件中古:9件
賃料履歴	2013年～: 6件
口コミ	メリット:10件デメリット:9件特徴:4件
偏差値ランキング	横浜市青葉区 954物件中の順位

ドレッセたまプラーザマシェリの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／たまプラーザ駅徒歩5分
利用可能路線
『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目13-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年3月
総戸数
23戸
管理方式
巡回
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
横浜市立新石川小学校
中学校区域
横浜市立山内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドレッセたまプラーザマシェリの口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】めちゃくちゃ色々なおみせがあってすごくいいです！！アクセスもめちゃくちゃ楽アクセスいいし、その場所にしてはだいぶコスパいい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】トイレもきれいだし、普通に汚いと感じることがないだいぶいいとおもう。変な人は見た事ない！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】フードコートもあるし駄菓子屋とか食べ物屋さんはまじで沢山ある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【たまプラーザ駅に対する口コミ】とてもいいと思う。いい先生も多いです！！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

Johnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	二子玉川や渋谷にもアクセスがよく急行が停まるので快適。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ファミリーが多く、活気がある。店も充実している。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスも共用部分も綺麗で整っている。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井高も十分あり快適に過ごせる。バルコニーも綺麗に整ってる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	不足しているジャンルの店舗はない。快適に暮らせる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くの小学校も落ち着いていて悪い噂を聞かない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても便利な駅で高級ベットタウンです。駅前のマンションは高価ですが利便性が高く、駅付近には……

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（残り230文字）

2020年1月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】数年前に駅がきれいになり、商業施設へのアクセスもしやすく便利になった。特急も停車するので都……

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（残り107文字）

2019年4月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺は住宅地になっていますが、閑静な雰囲気の街並みで、かつ繁華街のような場所もないです……

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（残り165文字）

2018年8月たまプラーザ駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】今注目度の高い街にある駅になります。商業施設はとても充実しており、渋谷などに行かなくても何……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドレッセたまプラーザマシェリの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市青葉区ランキング

位
(954物件中)

横浜市青葉区新石川ランキング

位
(58物件中)

たまプラーザ駅ランキング

位
(352物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ドレッセたまプラーザマシェリの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2005年3月）	2階	南南東 /西南西
	2階	南南東 /東北東
	3階	西南西

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ドレッセたまプラーザマシェリの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年8月	2023年8月	1階	3LDK	南西
2	2019年8月	2019年8月	1階	3LDK	南西
3	2019年7月	2019年8月	3階	3LDK	南東	角部屋
4	2018年11月	2019年1月	1階	2SLDK	南西
5	2018年10月	2018年11月	1階	2SLDK	南西
6	2018年8月	2018年9月	1階	2SLDK	南西
7	2018年2月	2018年3月	3階	3LDK	南
8	2014年4月	ー	2階	3LDK	南西
9	2012年10月	ー	3階	3LDK	南南東
平均			1階				75.07㎡	18.22㎡	5,968万円	＠263万円	＠80万円	15,485円 206円	28,285円 376円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ドレッセたまプラーザマシェリの売買相場緑線＝横浜市青葉区新石川の売買相場青線＝横浜市青葉区の売買相場たまプラーザ駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ドレッセたまプラーザマシェリの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横浜市青葉区新石川の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■横浜市青葉区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■たまプラーザ駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	73.5～75.02㎡｜74.41㎡	5,860万円｜261万円/坪
2階～2階	73.5～73.5㎡｜73.5㎡	5,680万円｜255万円/坪
3階～3階	76.03～77.04㎡｜76.7㎡	6,246万円｜269万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.5～77.04㎡｜75.07㎡	5,968万円｜263万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ドレッセたまプラーザマシェリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年10月	1階	3LDK	南西	73.5
2016年4月	1階	3LDK		73.5
2015年10月	1階	3LDK	南西	73.5
2015年4月	1階	3LDK		73.5
2013年11月	1階	2SLDK	南西	75.02
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ドレッセたまプラーザマシェリの賃料相場緑線＝横浜市青葉区新石川の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場たまプラーザ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ドレッセたまプラーザマシェリの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■横浜市青葉区新石川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■たまプラーザ駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	73.5～75.02㎡｜74㎡	192,666円｜8,608円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.5～75.02㎡｜74㎡	192,666円｜8,608円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	2	4	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14番14号
最寄駅	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩3分
築年月	2006年11月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	26
偏差値	53
アクセス数	5796
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,813万円 369万円 112万円

中古

ドレッセ美しが丘

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3番2号
最寄駅	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年月	2003年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	62戸

口コミ数	9
偏差値	57
アクセス数	10286

中古

フローレンスパレス美しが丘エルフォート

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9番1号
最寄駅	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年月	2002年6月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	6666

中古

美しが丘ソルステージュ

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13番1号
最寄駅	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩4分
築年月	2001年6月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	27戸

口コミ数	9
偏差値	60
アクセス数	7203

中古

東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9番2号
最寄駅	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩7分
築年月	2000年11月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	19
偏差値	54
アクセス数	8310
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,982万円 377万円 115万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Felice

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5番4号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	2013年9月
階建て	地上4階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	23

賃貸

青葉

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3番11号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩6分
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青葉 3A	15.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	66.24m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

メモワールII

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6番30号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	1995年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	65
アクセス数	2198

賃貸

キッズビーンズ

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目
築年数	2007年7月
階建て	地上5階建
総戸数	2戸

口コミ数	16
アクセス数	422

賃貸

コートアザリア

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目7番7号
交通	東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩5分
築年数	2011年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	8
アクセス数	286

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新築

ヴェレーナ玉川学園前

価格	4,200万円～5,398万円
所在地	神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆（地番）
交通	小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩13分
階建	地上6階建
総戸数	74戸
専有面積	73.16㎡～75.64㎡
間取り	第3期1次 3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	3.8
投票数	4票
アクセス数	1796

新築

ブリシア青葉台テラス

価格	4,998万円～7,198万円
所在地	神奈川県横浜市青葉区しらとり台53-1、53-2、53-6、53-7、53-8、53-9、53-20、53-21、53-45（地番）
交通	東急田園都市線「青葉台」駅徒歩16分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	68戸
専有面積	60.32㎡～70.30㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	8票
アクセス数	2102

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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